Musisz wprowadzić co najmniej 3 znaki

Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2?

Sprzedaj teraz!

3 pokojowe mieszkanie balkon tramwaj na sprzedaż

10.458 znaleziono

Mieszkanie Warszawa Wilanów, ul. Branickiego

Mieszkanie

English version below Przestronne/Rozkładowe/Wysoki Standard Zapraszam na dzień otwarty  po umówieniu telefonicznym. W SKRÓCIE Wilanów, ul. Branickiego 19a...

Warszawa - Wilanow
3.547.500 zł

164 m²

6 Pokoje

Widok szczegółowy

Kraków Prądnik Biały, Górka Narodowa Banacha, 43,13 m

Mieszkanie

Oferta z dnia: 18-01-2024Nr oferty: 7176/BS3-MS-299225Stan budynku: rok budowy:2018| REZERWACJA|Na sprzedaż 2 -pokojowe mieszkanie...

Kraków prądnik biały
724.900 zł

43 m²

2 Pokoje

Widok szczegółowy

Do remontu | Świetny widok | Centrum | 3 pokoje

Mieszkanie

Prezentujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie, na al. Jana Pawła II 64. Lokal znajdujący się na 8 piętrze w...

Ul. dr. jana piltza - Małopolskie
800.000 zł

44 m²

2 Pokoje

Widok szczegółowy

Warszawa, Bemowo, Jelonki, Rozłogi

Niski blok

4 pokoje, stan bardzo dobry, balkon, miejsce post. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Idealnie ciche 4 - pokojowe...

Warszawa - Bemowo
930.000 zł

75 m²

4 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Kraków, Podgórze, Prokocim, Jana Kurczaba

Blok

Nowoczesne 3 pokoje, MPEC, Prokocim, tramwaj Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Oferujemy do sprzedaży...

Krakow - Krakow podgorze
729.000 zł 750.000 zł

55 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Warszawa, Włochy, Instalatorów

Wieżowiec

Nowe 3-pokoje + m. postojowe. Odbiór - 3 kw 2024 Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w I etapie nowej inwestycji In Place realizowanej przez Marvipol przy ulicy Instalatorów 7. *** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO *** Planowanie zakończenia inwestycji - sierpień/wrzesień 2024r. Przedstawiane mieszkanie o metrażu 59,25 m2 usytuowany jest na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku. Na metraż składa się: - Salon z aneksem kuchennym - 20,40 m2, - Pokój - 11,08 m2, - Pokój - 9,76 m2,  - Łazienka - 4,64 m2, - Pralnia - 1,62 m2, - Hol - 10,21 m2. Mieszkanie posiada balkon - 4,85 m2. Ekspozycja: południowy-wschód, północny-zachód. Dodatkowo płatne: - miejsce w garażu podziemnym na platformie - 39.000 zł. Komunikacja: - Tramwaj (Przystanek PKP Rakowiec, linie - 7, 9, 15), - Autobus (Przystanek Instalatorów, linie - 228, 328), - Kolejka podmiejska (Przystanek Warszawa Rakowiec, linie - R2, R6, R7, R8, RE6, RE8, S2), - Lotnisko Chopina (3,8 km). Lokalizacja: W odległości około 500 m znajduje się Park Szczęśliwicki idealny do aktywnego spędzania czasu. W pobliżu również Park Marka Kotańskiego oraz Forty Korotyńskiego. W bliskiej odległości od inwestycji znajduje się również bogata infrastruktura edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe oraz opieka medyczna, restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie handlowe i centra biznesowe. Mieszkanie sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu stworzonego we współpracy z uznaną pracownią architektoniczną. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań daj znać. Posiadam ponad 90% mieszkań na rynku pierwotnym w całej Polsce i pomogę Ci w znalezieniu Twojego idealnego mieszkania. Gorąco polecam! Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Warszawa - Wlochy
874.000 zł

59 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Gdańsk, Zaspa, Pilotów

Blok mieszkalny

Wygodne 3 pokoje, widok na zieleń, balkon, Zaspa Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Do sprzedaży oferujemy...

Gdansk - Gdansk
788.000 zł

56 m²

3 Pokoje

Widok szczegółowy

Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska

Mieszkanie

57m |2 balkony | Bulwary Praskie | BEZ PROWIZJI Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC! Stan deweloperski |...

Warszawa - Praga polnoc
938.385 zł

57 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Kraków M., Kraków, Bieńczyce, Bieńczyce, Gen. Leopolda Okulickiego

Blok

3 pokojowe mieszkanie z balkonem w Bieńczycach! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator |...

Krakow - Krakow srodmiescie
865.000 zł

55 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Kraków M., Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Mackiewicza

Blok

3POK|REMONT|PARKING| GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator | Do sprzedania: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią przynależną wynosi wg Księgi Wieczystej 62,9 m², zlokalizowane przy ul. Józefa Mackiewicza w Dzielnicy Prądnik biały. Usytuowane na 2 piętrze (w czteropiętrowym bloku z 1973 roku). Parking za szlabanem dla Mieszkańców! Pomieszczenia: Oddzielna kuchnia z oknem - 6,1 m² Pokój 1 - 20,5 m² Pokój 2 - 10,5 m² Pokój 3 - 9 m² Łazienka razem - 2,7 m² Toaleta - 1 m Przedpokój Dodatkowo do mieszkania przynależy oszklony balkon oraz piwnica. Stan mieszkania: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku, wykonany na własne cele mieszkaniowe przy użyciu wysokiej jakości materiałów, Zakres remontu obejmował: Remont instalacji elektrycznej , Modernizacja instalacji wodnej, Wymianę podłóg w całym mieszkaniu na panele o wysokiej klasie ścieralności i terakotę o dopasowaną do wykończenia kuchni i łazienki, Remont kuchni wraz z wymianą całej zabudowy oraz sprzętu AGD Remont łazienki Wymiana całej stolarki wewnętrznej wraz z drzwiami wejściowymi . Jeśli mogę podsumować, to jest to kompletny remont generalny mieszkania, czyli zostały przeprowadzone prace budowlane, instalacyjne i wykończeniowe. Ogrzewanie i woda: Z sieci miejskiej dzięki czemu miesięczne koszty czynszu, który dodatkowo zawiera fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ścieki, opłaty administracyjne na poziomie ok 500zł. Okna: PCV, ekspozycja północ-południe - Dzięki tym stronom świata, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Sypialnia z kuchnią znajdują się od północnej strony dzięki czemu w okresie letnim są one chłodniejsze co wpływa na lepszy sen. Salon oraz pokój do pracy znajdują się od strony południowej, dzięki czemu są one oświetlone przez cały dzień. Podłogi: panele oraz terakota renomowanych producentów o wysokiej klasie ścieralności. Dodatkowe atuty: Przynależny balkon z widokiem na zieleń, która w okresie letnim zapewnią prywatność. Piwnica pozwalająca na schowanie rzeczy, aby nie zagracały mieszkania. Prywatny parking dla mieszkańców bloku co w najbliższej okolicy oraz pozostałych osiedlach na terenie Krakowa jest dodatkiem bardzo rzadko spotykanym. Duża odległość od kolejnych sąsiadów zapewnia prywatność Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Doskonała lokalizacja: Blisko przystanków komunikacji miejskiej (przystanek Siewna Wiadukt - linie autobusowe: 137, 169, 287, 469, 637; linie tramwajowe: 18, 50, 69, 75) Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa W sąsiedztwie znajdują się sklepy od osiedlowych warzywniaków pod sklepy wielkopowierzchniowe, szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw, przychodnia, sklepy wielkopowierzchniowe typu biedronka, Auchan, Lidl, plac Imbramowski, Centrum Kulturalne w Dworku Białoprądnickim w którym są organizowane cykliczne wydarzenia kulturowe, Szpital im. Jana Pawła II, Świetna lokalizacja pod kątem osób pracujących w sąsiadujących Biurowcach. Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum oraz innych rejonów Krakowa. Spokojna i bezpieczna okolica z dużą ilością zieleni pozwalająca na spacery lub wycieczki rowerowe. Mieszkanie idealne do zamieszkania oraz jako inwestycja pod wynajem ze względu na lokalizację! Nasze biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszamy do prezentacji. Cena: 1 050 000 zł do negocjacji! Kontakt: Kuba Obcowski +48 510 087 993 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem | Piwnica [m2]: 3 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Rok budowy: 1973 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 20,5m; 10,5m; 9m | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 6,1 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,7 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytk

Krakow - Krakow srodmiescie
1.050.000 zł

63 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Wrocław, Grabiszyn, Stalowowolska

Wieżowiec

Grabiszyn| boczna Hallera |TOP lokalizacja |3 pok. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator LOKALIZACJA: Wrocław | Grabiszyn...

Wrocław - Grabiszyn
749.000 zł

64 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Warszawa, Żoliborz, Władysława Broniewskiego

Wieżowiec

24m | 1 pokój | balkon | winda | super komunikacja Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Żoliborz ul. Broniewskiego (przy...

Warszawa - Zoliborz
473.000 zł

24 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Warszawa, Wola, Goleszowska

Mieszkanie

29m | balkon | gotowe do wprowadzenia | 2021r. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Wola ul. Goleszowska - nowe osiedle z...

Warszawa - Wola
664.000 zł

29 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Kraków, Bieńczyce, Osiedle Złotej Jesieni

Blok mieszkalny

Wykończona kawalerka do wejścia w zielonej okolicy Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Do sprzedaży 1 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią do wejścia. Nieruchomość umiejscowiona jest na 3 piętrze w bloku 4 piętrowym na spokojnym i zielonym osiedlu na Bieńczycach. Mieszkanie przeszło generalny remont w ostatanich latach, jest w pełni umeblowane, od razu do zamieszkania. Atrakcyjny rozkład czyni nieruchomość przyjazną w użytkowaniu oraz rozjaśnioną przez większość dnia. Balkon francuski stanowi przyjemny dodatek. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej MPEC. Widok z okien jest na stronę zachodnio-południową, sporo zieleni i spokoju w najbliższej okolicy. Bardzo dobra komunikacja miejska, przystanek autobusowy w odległości 100m oraz tramwaj 300m. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy. Zapraszam na prezentacje! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Krakow - Krakow
469.000 zł

30 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Kraków, Bronowice, Bronowicka

Blok

BRONOWICE, uczelnie AGH/UKEN/PK, balkon, tramwaj, od zaraz Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Biuro Nieruchomości...

Krakow - Krakow
539.000 zł

36 m²

2 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Olsztyn, Pojezierze, al. Pana Tadeusza

Blok

mieszkanie 2-pokojowe przy ulicy Pana Tadeusza Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Lokal mieszkalny o powierzchni...

Olsztyn - Olsztyn
310.000 zł

39 m²

2 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Będziński, Będzin, Os. Syberka, Powstańców Śląskich

Dwupoziomowe

Syberka, 2 piętro, 2 pokoje, do odświeżenia Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Będzin, Syberka, ul. Powstańców Śląskich, mieszkanie 2 pokojowe, 36,40m2, sprzedaż. - Umawiasz się na prezentację mieszkania bez podpisywania umowy przed oraz po prezentacji, Zadzwoń już teraz. - Czy KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI? Tak, - Grupa Husaria, Oddział Gliwice, 502 552 300 do usłyszenia. - Na sprzedaż przytulne, słoneczne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,40 m2. Mieszkanie ulokowane na bezpiecznym 2 piętrze zadbanym, ocieplonym 4 piętrowym bloku położonym w spokojnej części miasta oraz w otoczeniu zadbanej zabudowy. Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, placów zabaw, przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), nieruchomość najbardziej odpowiada, młodej parze, małżeństwu, singlom oraz seniorom, ludziom którzy cenią sobie spokój i zaufanych sąsiadów. - BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując to mieszkanie nie zapłacisz prowizji. - Najsilniejszym punktem mieszkania jest jasny, przestronny salon z miejscem na wygodną część wypoczynkową i stół gościnny Z salonu przechodzi się do mniejszego pokoju do zaaranżowania, jako pokój dziecięcy lub przytulna sypialnia oraz do kuchni. Kuchnia jest widna, oddzielna wyposażona w meble, oraz niezbędne sprzęty AGD. Łazienka z toaletą oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. - JEŻELI SZUKASZ ODPOWIADAJĄCEGO CI MIESZKANIA ZADZWOŃ 502 552 300 - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Budynek Zarządzany przez Spółdzielnie mieszkaniową Czynsz: ok 560zł Opłaty w czynszu: - fundusz remontowy; - eksploatacja; - C.O.; - zarząd; - części wspólne; - śmieci – 1o s.; - woda zimna 3m3; -- Opłaty wg stanu liczników: - prąd; - woda; - gaz; - Woda ciepła: piec gazowy; Ogrzewanie: miejskie ; Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa - STAN TECHNICZNY Stan techniczny mieszkania oceniamy jako: dobry / do odświeżenia; Okna: PCV; Balkon: nie; Kuchnia: widna; Piwnica: tak; Układ mieszkania: rozkładowe; Instalacja elektryczna: aluminiowa; Instalacja wodno kanalizacyjna: nowe piony, nowe poziomy; - BUDYNEK Stan techniczny budynku oceniany jako: bardzo dobry: Elewacja: blok ocieplony; Dach: po remoncie; Klatka schodowa: czysta, zadbana; Zabezpieczenia: domofon; - Orientacja względem stron świata: północny zachód; - OTOCZENIE W otoczeniu zadbana zabudowa, tereny zielone, park; Miłe, spokojne sąsiedztwo; Natężenie hałasu: cisza; Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku; - KOMUNIKACJA: autobus: 200m.; tramwaj: 500m.; - Grupa Husaria: - Oddział Katowice - Oddział Gliwice - Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. - Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację poprzez zapytanie lub telefon. - Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach mają charakter poglądowy i podlegają prawom autorskim Grupa Husaria Katowice, ul. Mariacka 37a . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Będziński - Będzin
259.000 zł

36 m²

2 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Kraków M., Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Borek Fałęcki, Montwiłła-Mireckiego

Nowe budownictwo

ATRAKCYJNE 2-POKOJOWE W DOBREJ LOKALIZACJI Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator | ZADBANE 2-POKOJOWE Z...

Krakow - Krakow srodmiescie
660.000 zł

40 m²

2 Pokoje

Widok szczegółowy

Kraków, Kraków-Krowodrza, Józefa Wybickiego

Wieżowiec

Mieszkanie 2-pokojowe z klimatyzacją - Krowodrza Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Rynek pierwotny –...

Kraków - Kraków-krowodrza
768.000 zł

40 m²

2 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy

Kraków, Sikorki

Blok

Jasne mieszkanie z klimatyzacją i garażem Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Biuro Nieruchomości Home - Estate prezentuje ...

Kraków - Sikorki
699.000 zł

40 m²

2 Pokoje

1 Łaźienki

Widok szczegółowy
X

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "3 pokojowe mieszkanie balkon tramwaj".

Utwórz alert
!

Informacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.

Waa2 Domy

Nie pamiętasz hasła?


Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "3 pokojowe mieszkanie balkon tramwaj".