Musisz wprowadzić co najmniej 3 znaki

Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2?

Sprzedaj teraz!

budynek mieszkalno usługowy świetna lokalizacja na sprzedaż

106 znaleziono

Warszawa, Ursynów, Alternatywy

Komercyjne

Atrakcyjny lokal z witryną i wejściem od ulicy Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowo - usługowy...

Warszawa - Ursynow
1.190.000 zł

74 m²

Widok szczegółowy

Olsztyn M., Olsztyn, Grunwaldzkie

Komercyjne

Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator LOKAL DO SPRZEDAŻY PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ !!! ŚWIETNA LOKALIZACJA !!! Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek...

Olsztyn m. - Olsztyn
1.150.000 zł

200 m²

Widok szczegółowy

Działka 450m2 PUM * MPZP * MN lub MW * Opatkowice

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Idealna dzialka dla dewelopera , inwestora budującego mieszkania na wynajem lub dla TBS., położona w Opatkowicach przy...

Krakow - Krakow srodmiescie
1.087.500 zł

800 m²

Widok szczegółowy

DZIAŁKA 8AR Opatkowice 430PUM GARAŻE - 2290 zł/PUM

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wym

Krakow - Krakow srodmiescie
998.750 zł

800 m²

Widok szczegółowy

Warszawa, Targówek, Zacisze

Mieszkanie

Krośniewicka 5 Twoja codzienność w wyjątkowym komforcie Nowoczesne 4 pok. mieszkanie 93,63 m2 z balkonem Piętro II Duże okna Przestronny Balkon Ustawne i b....

Warszawa - Targowek
1.217.190 zł

93 m²

4 Pokoje

Widok szczegółowy

Lokal użytkowy na sprzedaż

Uslugi

Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowo - usługowy, znajdujący się w świetnej lokalizacji, na Ursynowie przy skrzyżowaniu ulic Alternatywy...

Warszawa - Ursynow
1.320.000 zł

74 m²

Widok szczegółowy

Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż

Inny

( 2 niezależne mieszkania ) Gdańsk Przymorze - Komfortowe apartamenty - (tylko do końca roku cena z garażem 2 300 000PLN) Zapraszamy do składania ofert zakupu...

Gdańsk - Kaczyńskiego lecha
2.180.000 zł 2.300.000 zł

73 m²

3 Pokoje

Widok szczegółowy

Warszawa, Wilanów, Warszawa, Wilanów

Komercyjne

Bliźniak mieszkalno-usługowy, Wilanów Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:...

Warszawa - Wilanow
3.390.000 zł

340 m²

4 Łaźienki

Widok szczegółowy

Jagatowo Podleśna

Dom wolnostojący

Super okazja! Dom do remontu z możliwością usług! Przedstawiamy naprawdę fajną ofertę, która może Cię zainteresować. Mamy do sprzedania dom jednorodzinny,...

Jagatowo
697.000 zł

140 m²

4 Pokoje

Widok szczegółowy

Lublin

Mieszkanie

Kamienica w Lublinie blisko Starego Miasta Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Prezentujemy Państwu nietuzinkową nieruchomość na sprzedaż...

Lublin
5.300.000 zł

900 m²

25 Pokoje

Widok szczegółowy

Mieszkanie Aleja Parkowa | M8 - Sprzedane

Mieszkanie

Przedmiotem ogłoszenia jest trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w inwestycji Aleja Parkowa. To komfortowy lokal o powierzchni 61,84 m kw. Cechą...

Os. karola szymanowskiego - Małopolskie
Cena zapytania

62 m²

3 Pokoje

Widok szczegółowy

Mieszkanie Aleja Parkowa | M13 Sprzedane

Mieszkanie

Przedmiotem ogłoszenia jest dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze w inwestycji Aleja Parkowa. To ustawny lokal o powierzchni 53,18 m kw. Cechą inwestycji...

Os. karola szymanowskiego - Małopolskie
Cena zapytania

54 m²

2 Pokoje

Widok szczegółowy

Nieruchomość inwestycyjna, Duchnów 4425m2

Obiekt

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Duchnów gm. Wiązowna powiat Otwocki. Blisko trasy Warszawa – Mińsk Mazowiecki Obszar całej nieruchomości...

Duchnów, szosa mińska
3.490.000 zł

4425 m²

Widok szczegółowy

Dom na sprzedaż

Domy na sprzedaż

PAS NADMORSKI okolica Gryfic DOM Z CHARAKTEREM duża działka - ponad 6000m Nieruchomość wybudowana w 1910 roku z cegły półklinkier. Lokalizacja: wieś woj. zachodniopomorskie, powiat gryficki. W skład nieruchomości wchodzi : budynek...

Gryficki - Gryfice
800.000 zł

340 m²

3 Pokoje

Widok szczegółowy

Gdański, Pruszcz Gdański, Jagatowo, Podleśna

Wolnostojący

Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Super okazja! Dom do remontu z możliwością usług! Przedstawiamy naprawdę fajną ofertę, która...

Gdanski - Pruszcz gdanski
697.000 zł

140 m²

4 Pokoje

Widok szczegółowy

Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

Komercyjne

Lokal biurowy w sercu biznesowego Mokotowa Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowo - usługowy...

Warszawa - Mokotow
1.830.000 zł

122 m²

Widok szczegółowy

Sopot, Górny, Armii Krajowej

Mieszkanie

MIESZKANIE Z BALKONEM W INWESTYCJI AQUARIUS ***** Prestiżowa inwestycja Aquarius, Invest Komfort | Świetna lokalizacja, zaledwie...

Sopot - Sopot
2.000.000 zł 2.180.000 zł

69 m²

2 Pokoje

Widok szczegółowy

Nowy lokal Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska/Browarna

Nowy

✅ Bezpośrednie sąsiedztwo Starówki w Bielsku-Białej ✅ Świetna komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta i trasami wylotowymi ✅ Okolica...

Bielsko biala - Bielsko biala
Cena zapytania

49 m²

Widok szczegółowy

Nowy lokal Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska/Browarna

Nowy

✅ Bezpośrednie sąsiedztwo Starówki w Bielsku-Białej ✅ Świetna komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta i trasami wylotowymi ✅ Okolica...

Bielsko biala - Bielsko biala
Cena zapytania

84 m²

Widok szczegółowy

Nowy lokal Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska/Browarna

Nowy

✅ Bezpośrednie sąsiedztwo Starówki w Bielsku-Białej ✅ Świetna komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta i trasami wylotowymi ✅ Okolica...

Bielsko biala - Bielsko biala
564.300 zł

37 m²

Widok szczegółowy
X

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "budynek mieszkalno usługowy świetna lokalizacja".

Utwórz alert
!

Informacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.

Waa2 Domy

Nie pamiętasz hasła?


Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "budynek mieszkalno usługowy świetna lokalizacja".