Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "budynek mieszkalno usługowy świetna lokalizacja".

budynek mieszkalno usługowy świetna lokalizacja na sprzedaż

109 znaleziono

Lokal użytkowy, Mszana Dolna

Lokale uzytkowe

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! Oferujemy Państwu na sprzedaż bezczynszowy lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni...

Limanowski - Mszana dolna

795.000 zł ~~890.000 zł~~

119 m²

5 Pokoje

Widok szczegółowy

13 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom Lublin

Wolnostojący

Prezentujemy Państwu nietuzinkową nieruchomość na sprzedaż - całą kamienicę w centrum Lublina, 200 metrów do lublińskiej starówki. Prezentowana nieruchomość...

Lublin - Lublin

5.300.000 zł

900 m²

Widok szczegółowy

11 Zdjęcie >

30+ dni temu

Działka budowlana Kraków Swoszowice, ul. Opatkowicka

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne MPZP 8MN : Zabudowa jednorodzinna w tym...

Krakow - Krakow

998.750 zł

Widok szczegółowy

3 Zdjęcie >

30+ dni temu

Obiekt mieszkalno-usługowy centrum Władysławowa

Dom wolnostojący

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Obiekt mieszkalno-usługowy...

Pucki - Wladyslawowo

1.999.900 zł ~~1.999.900 zł~~

500 m²

11 Pokoje

Widok szczegółowy

9 Zdjęcie >

30+ dni temu

Działka 450m2 PUM * MPZP * MN lub MW * Opatkowice

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Idealna dzialka dla dewelopera , inwestora budującego mieszkania na wynajem lub dla TBS., położona w Opatkowicach przy...

Krakow - Krakow srodmiescie

1.087.500 zł

800 m²

Widok szczegółowy

Działka budowlana Kraków, ul. Opatkowicka

9 Zdjęcie >

30+ dni temu

Działka budowlana Kraków, ul. Opatkowicka

Budowlana

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Idealna dzialka dla dewelopera , inwestora budującego mieszkania na wynajem lub dla TBS., położona w Opatkowicach przy...

1.087.500 zł

Widok szczegółowy

35 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom Bielsko-Biała Lipnik

Wolnostojący

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ORYGINALNY, NIETUZINKOWY BUDYNEK Z OGROMNYM POTENCJAŁEM TUŻ OBOK ŚCISŁEGO...

Bielsko biala - Bielsko biala

1.389.000 zł ~~1.414.000 zł~~

338 m²

7 Pokoje

Widok szczegółowy

10 Zdjęcie >

30+ dni temu

DZIAŁKA 8AR Opatkowice 430PUM GARAŻE - 2290 zł/PUM

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wym

Krakow - Krakow srodmiescie

998.750 zł

800 m²

Widok szczegółowy

4 Zdjęcie >

30+ dni temu

Olsztyn M., Olsztyn, Grunwaldzkie

Komercyjne

Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator LOKAL DO SPRZEDAŻY PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ !!! ŚWIETNA LOKALIZACJA !!! Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek...

Olsztyn m. - Olsztyn

1.150.000 zł

200 m²

Widok szczegółowy

35 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom Ostróda

Wolnostojący

Prezentujemy unikatową nieruchomość w ścisłym centrum Ostródy w odległości 200 m od bulwaru Jeziora Drwęckiego. Dom mieszkalno - usługowy w zabudowie szeregowej pobudowany w latach 90-tych nawiązujący formą do kamienicy, z garażem wielostanowiskowym w bryle budynku. Dom składa się z kilku kondygnacji Poziom "0" - garaż dwustanowiskowy , z którego przechodzimy do części gospodarczej domu gdzie znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i techniczne dla budynku. Wjazd do garażu od strony ulicy Reymonta. Parter ( od strony ulicy Wyspiańskiego) , cześć usługowa, która także może pełnić fundację mieszkalną z wyjściem na duży taras na dachu garażu. Składa się z 4 pomieszczeń w tym dwóch dużych pomieszczeń , każde około 25 m 2 , łazienki z wc, oraz dwóch mniejszych każde o powierzchni około 8 m 2 , Część parterowa posiada dwa niezależne wejście do części mieszkalnej domu oraz do części usługowej . Piętro I - na piętro domu dostajemy się przez wejście z poziomu parteru, w obszernym holu duża szafa w zabudowie , salon ok. 25 m 2 z wyjściem na balkon, gabinet ( biuro) o pow. ok. 12m 2 , oddzielna kuchnia ( pow. 12m 2 ) oraz duża łazienka z wanną ( pow. łazienki około 10m 2 ) . Piętro II poddasze ( skosy nie odczuwalne pełna wysokośc w każdym pomieszczeniu na całej powierzchni, - zlokalizowane są sypialnie oraz duża łazienka z kabiną prysznicową ( pow. łazienki ok. 7m 2 ). Aktualnie na poddaszu są dwie sypialnie oraz pokój gościnny połączony z mniejszą sypialnią, w pierwotnym układzie dom posiadał trzy oddzielne. Sypialnia główna posiada wyjście na duży balkon i powierzchnię ponad 20m 2 Dodatkowa powierzchnią do aranżacji jest strych , który może pełnić funkcję bawialni czy też inną wg preferencji potencjalnego nabywcy. Na dachu budynku zamontowano instalacje fotowoltaiczną, co zmniejsza koszty energii elektrycznej. Budynek ogrzewany kotłem na paliwo stałe ( drewno, węgiel) oraz gazem. Stolarka okienna częściowo wymieniona. Na podłogach w pokojach i komunikacji deski oraz parkiet. Położenie względem stron świata pólnoc - południe. Doskonała oferta w bardzo dobrej cenie. Świetna lokalizacja, nieruchomości z dużym potencjałem. Nie zwlekaj już dziś umów się na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14718)

Ostróda - Ostródzki

890.000 zł

300 m²