Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2? Publikacja jest darmowa!
Sprzedaj teraz!budynek wielorodzinny na sprzedaż
16.979 znaleziono
Tarnów, Krzyż, Sosnowa
Niski wielorodzinny
Apartament w Tarnowie 78 m2. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Nowość od dziś na wyłączność w sprzedaży 2 komfortowe Apartamenty...
Tarnów - KrzyżOstródzki, Miłomłyn, Karnity
Budynek wielorodzinny
Mieszkanie, idealne do wypoczynku na wsi. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Oferuję przestronne, funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie...
Ostródzki - MiłomłynBielsko-Biała, Stare Bielsko, Pienińska
Mieszkanie
OSTATNIE LOKALE, DUŻO ZIELENI PRZED OKANAMI Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Sprzedaż kameralnej inwestycji „Apartamenty na Szczycie...
Bielsko biala - Bielsko bialaLęborski (Pow.), Lębork, Moniuszki
Dom wielorodzinny
Parter domu dwurodzinnego z działką i garażem. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Mieszkanie z garażem położone w budynku 2 rodzinnym...
Lęborski pow. - LęborkMałopolskie, Kraków, Nowa Huta
Dom wielorodzinny
Mieszkanie 80 m2 z ogródkiem 92 m2 - Kraków - Nowa Huta Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator MIESZKANIE 80 M2 W STANIE DEWELOPERSKIM Z RYNKU...
Krakow - Krakow srodmiescieWrocław, Krzyki, Żegiestowska 3
Dom
Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Najważniejsze atuty ✅ Nowoczesny projekt inwestycji ✅ Bliskość terenów zielonych i ścieżek...
Wroclaw - Wroclaw krzykiZielonogórski, Kargowa, Babimojska
Niski wielorodzinny
Na sprzedaż retro mieszkanie z ogródkiem i garażem Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator ❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI...
Zielonogórski - KargowaMieszkanie
Lokal mieszkalny
KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, Apartament nr M1.5, loggia: 5,50 m, m-ce parkingowe naziemne w cenie [ Pełne zestawienie oferowanych apartamentów z inwestycji,...
HarszDziałka budowlana
Działka
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wymienione w
KrakowPostindustrialna Inwestycja w spokojnej okolicy!!
Mieszkanie
Biuro Makler poleca: Szukasz NOWEGO DEVELOPERSKIEGO mieszkania? Zależy Ci na cichej, spokojnej okolicy, a jednocześnie z dostępem do Centrum miasta...
Bocianowo - Kujawsko-pomorskieNowoczesne osiedle w cichej i spokojnej okolicy!
Mieszkanie
Biuro Makler poleca: Szukasz NOWEGO DEVELOPERSKIEGO mieszkania? Zależy Ci na cichej okolicy i bliskości terenów zielonych ? Potrzebujesz bezpieczeństwa...
Wyżyny - Kujawsko-pomorskieMieszkanie trzypokojowe na sprzedaż
Blok
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania położonego w miejscowości Kazimierz Biskupi, ul. Bielawy 1p. Lokal o powierzchni użytkowej 54,64 m2, znajduje...
Kazimierz biskupi - Bielawy 1pOferta sprzedaży mieszkania Kraków 53.02m2 3 pokoje
Mieszkanie
ZŁOCIEŃ - NOWOCZESNE OSIEDLE MIESZKANIOWE. Prezentujemy nowoczesne osiedle zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. W drugim etapie powstanie...
Krakow - Krakow srodmiescieNowe 2-pokojowe mieszkanie na Sołtysowicach.
Mieszkanie
Na zielonych wrocławskich Sołtysowicach, w sąsiedztwie pięknego parku powstaje kolejny, trzeci już etap kameralnego osiedla , zaprojektowanego w odpowiedzi...
Wroclaw - Wroclaw srodmiescieMieszkanie 51.1m2 2 pokoje Kraków
Mieszkanie
ZŁOCIEŃ - NOWOCZESNE OSIEDLE MIESZKANIOWE. Prezentujemy nowoczesne osiedle zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. W III etapie powstanie czteropiętrowy...
Krakow - Krakow srodmiescieMieszkanie 40.1m2 2-pokojowe Kraków Agatowa
Mieszkanie
ZŁOCIEŃ - NOWOCZESNE OSIEDLE MIESZKANIOWE. Prezentujemy nowoczesne osiedle zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. W III etapie powstanie czteropiętrowy...
Krakow - Krakow srodmiescieMieszkanie 63.7m2 2 pokojowe Kraków
Mieszkanie
ZŁOCIEŃ - NOWOCZESNE OSIEDLE MIESZKANIOWE. Prezentujemy nowoczesne osiedle zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. W III etapie powstanie czteropiętrowy...
Krakow - Krakow srodmiescieOferta sprzedaży mieszkania Kraków Agatowa 63.7m2 2 pokojowe
Mieszkanie
ZŁOCIEŃ - NOWOCZESNE OSIEDLE MIESZKANIOWE. Prezentujemy nowoczesne osiedle zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. W III etapie powstanie czteropiętrowy...
Krakow - Krakow srodmiescieMieszkanie do sprzedania 51.1 metrów Kraków
Mieszkanie
ZŁOCIEŃ - NOWOCZESNE OSIEDLE MIESZKANIOWE. Prezentujemy nowoczesne osiedle zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. W III etapie powstanie czteropiętrowy...
Krakow - Krakow srodmiescieMieszkanie Kraków Agatowa 49.1m2
Mieszkanie
ZŁOCIEŃ - NOWOCZESNE OSIEDLE MIESZKANIOWE. Prezentujemy nowoczesne osiedle zlokalizowane w południowo-wschodniej części miasta. W III etapie powstanie czteropiętrowy...
Krakow - Krakow srodmiesciePowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "budynek wielorodzinny".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
