dom dla rodziny z możliwością prowadzenia biznesu na sprzedaż

Dom Smolec

Dom

~ DZIEŃ OTWARTY ~ 13 lipca 2024 roku godziny 12:00 - 14:00 Dom wolnostojący w Smolcu Biuro Traczyk Nieruchomości prezentuje dom o powierzchni około 140 m 2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 691 m 2 . Idealny produkt dla rodziny wielopokoleniowej lub do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia domu dla pracowników (3 mieszkania). OPIS Dom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Nieruchomość wybudowana w latach 30-tych, wyremontowana i odświeżona w 2023 r. Powierzchnia po podłodze około 150 m 2 . Posiada ogromy potencjał wykorzystania jako świetne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia biznesu. Parter jest w trakcie wykończenia. Zostanie wykonana zabudowa kuchenna na pierwszym piętrze, zainstalowany monitoring oraz podjazd z kostki brukowej umożliwiający parkowanie na terenie posesji kilku samochodów. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: PARTER - niezależne mieszkanie (z możliwością połączenia): - salon z kuchnią; - pokój około 11 m 2 z wyjściem na podwórko, sprawdzi się również jako jadalnia; - pokój około 13 m 2 ; - pokój około 17 m 2 ; - łazienka z WC ; - hol. PIĘTRO 1 : - pokój około 15,6 m 2 z aneksem kuchen nym; - pokój około 8,5 m 2 ; - pokój około 7,7 m 2 ; - łazienka z WC. PODDASZE : - pokój połączony z aneksem kuchennym; - łazienka z WC. Nieruchomość posiada oddzielne wejście do części parterowej oraz 1 piętra z poddaszem. Jest możliwość funkcjonowania niezależnie nawet 3 rodzin. Woda i kanalizacja miejska . Ogrzewanie poprzez nową pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe . Przed domem sporo miejsca do zaparkowania samochodów - podjazd zostanie wykonany z kostki brukowej. Wykonane podłączenie do monitoringu . W oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie . Budynek odremontowany m.in. wymieniono dach, odnowiono elewację, ocieplenie, wewnątrz nowa instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, podłogi, schody dębowe. Działka o powierzchni 691 m 2 jest płaska i o regularnym kształcie. Ogrodzona częściowo siatką oraz murem. W granicy ogrodzenia krzewy. Urokliwy ogród pozwala na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie. Cała nieruchomość stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną. Można zagospodarować parter pod działalność wykorzystując strategiczną lokalizację i zamieszkać na wyższych kondygnacjach. Możliwość generowania dochodu poprzez wynajem dla kilku rodzin lub pracowników z pobliskich zakładów pracy. Położenie gwarantuje łatwy dostęp do wielu miejsc zatrudnienia w okolicy. Jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących stabilnego dochodu z najmu, jak i dla tych, którzy chcą wykorzystać potencjał inwestycyjny tego regionu. Z przystanku oddalonego o 50 m można dojechać m.in. do LG Energy Solution. Nie ma przeszkód, aby zamieszkała rodzina wielopokoleniowa, która doceni niezależne mieszkania. LOKALIZACJA Prezentowany dom znajduje się w Smolcu w gminie Kąty Wrocławskie. Miejscowość zlokalizowana tuż przy granicy Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 927, 947, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta , przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa (siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Aldi, Polomarket, Biedronka, Żabki). Bliskość rozległych terenów zielonych sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. ZALETY - idealna propozycja dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej - po kapitalnym remoncie - wykończone piętro 1 oraz poddasze - parter do własnej aranżacji - szeroki podjazd na kilka samochodów - możliwość zrobienia samodzielnego mieszkania lub biura na jednym z poziomów - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek - bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty. Oferta na wyłączność. Zapraszamy na TRACZYK NIERUCHOMOŚCI YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości. Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Możesz nam również zlecić Zarządzanie N

Wałbrzyski, Wałbrzych, Śródmieście, Nowy Świat

Wolno stojący

Unisław Śłąski /Wałbrzych / Dom 450 m2 Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Niepowtarzalna oferta obszernego domu o...

Pucki, Władysławowo, Chałupy

Bliźniak

Uroczy dom w centrum kurortu – Chałupy… Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową...

Mogileński, Mogilno, Kwieciszewo

Dworek

Dworek - dom z restauracją na sprzedaż! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Wyjątkowy dworek z restauracją przy trasie...

Dom Szczuczyn, ul. Grunwaldzka

Dom

Oferuję na sprzedaż okazały dom o powierzchni użytkowej 718,73 m2 z dużym potencjałem, który można wykorzystać jako: -dom wielopokoleniowy dla dużej rodziny...

Rębiechowo Rębiechowo Fiołkowa

Dom wolnostojący

Spełnij swoje marzenie o idealnej przestrzeni mieszkalno-biznesowej w Gdańsku Rębiechowie. Czy wyobrażasz sobie życie w nowoczesnym domu z możliwością...

Dom idealny dla biznesu | garaż | magazyn | wiata

Dom

Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje dwukondygnacyjny dom wraz z garażami, wiatą i powierzchniami magazynowymi na działce 13ar....

Dom dla rodziny z możliwością prowadzenia biznesu

Dom

Best Invest przedstawia Kupujący 0% Wypłacam 1% za polecenie klienta kupującego Dom Dla Rodziny w Idealnej Lokalizacji...

Dom Chałupy

Wolnostojący

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w malowniczym kurorcie Chałupy (gmina Władysławowo), zaledwie 5 minut spacerem od plaży...

Uroczy dom w centrum kurortu – Chałupy…

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w malowniczym kurorcie Chałupy (gmina Władysławowo), zaledwie 5 minut spacerem od plaży Bałtyckiej....

Dom na sprzedaż

Dom

Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny i przestronny dom jednorodzinny, położony w urokliwej miejscowości Mosina, w niedalekiej odległości...

Zgierski, Zgierz, Dolna

Wolnostojący

Dom do wprowadzenia i prowadzenia biznesu Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Z przyjemnością...

Krośnieński, Krosno Odrzańskie, Mieszka I

Wolno stojący

Twój nowy Dom z duszą i potencjałem. Super cena! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Mam przyjemność zaprezentować...

Dom wolnostojący

Wolnostojący

Oferuję na sprzedaż okazały dom o powierzchni użytkowej 718,73 m2 z dużym potencjałem, który można wykorzystać jako: -dom wielopokoleniowy dla dużej rodziny...

Dom na sprzedaż, Szczuczyn, Grunwaldzka, 718.73m2

Dom

Dom o pow. 718 m2, pod pensjonat lub wynajem. Pokaźny dom z ogromem możliwości. Możliwa również opcja wynajmu. · dobry...

SPRZEDAM DOM ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE

Dom

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dom z potencjałem! Idealny dla rodziny, biznesu lub inwestycji! Oferuję...

Lokal użytkowy, Władysławowo, Chałupy

Lokale uzytkowe

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w malowniczym kurorcie Chałupy (gmina Władysławowo), zaledwie 5 minut spacerem od plaży Bałtyckiej....

Idealne miejsce pod usługi-karczma lub pensjonat, blisko rzeka!

Dom wolnostojący

Prezentuję ofertę domu na Mierzei Wiślanej w Przemysławiu. Dom z wieloma możliwościami aranżacyjnymi - agroturystyka, dom z pokojami na wynajem czy dom...

I pensjonat lub restauracja I blisko rzeka I Mierzeja Wiślana

Dom wolnostojący

Prezentuję ofertę domu na Mierzei Wiślanej w Przemysławiu. Dom z wieloma możliwościami aranżacyjnymi - agroturystyka, dom z pokojami na wynajem czy dom...

Uroczy dom w centrum kurortu – Chałupy…

Obiekt

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w malowniczym kurorcie Chałupy (gmina Władysławowo), zaledwie 5 minut spacerem od plaży Bałtyckiej....