Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "dom gościnny maja".

dom gościnny maja na sprzedaż

78 znaleziono

Do sprzedaży dom wolnostojący Wrocław 208m2

Dom

OFERTA WSTRZYMANA ! W związku z podpisaną umową przedwstępną oferta wstrzymana do maja 2024. Ewentualne prezentacje po tym terminie. Dom wolnostojący w cenie szeregu lub dużego mieszkania! Cena 799 000 zł. Na zdjęciach wizualizacje możliwej rozbudowy w oparciu o istniejącą bryłę/budynek. Posiadamy dwie koncepcje rozbudowy - pierwsza stricte mieszkalna - dom jednorodzinny, druga zakłada przeznaczenie jednej kondygnacji na działalność gospodarczą, usługi np. gabinet lekarski, pizzernia, biuro księgowe etc etc. a pozostałej części domu na cele mieszkaniowe. Przestronny, piętrowy dom wolnostojący, w okolicach wrocławskiego Strachocina/Wojnowa. Usytuowany w sąsiedztwie niskiej, jednorodzinnej zabudowy. Budynek wybudowany został w 1985 roku, posiada cztery kondygnacje: przyziemie, parter, piętro oraz poddasze. Piętro i poddasze nie były dotąd wykończone i zamieszkałe, natomiast przyziemie i parter wykorzystywane były na prowadzenie działalności gospodarczej. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 210 m2. Działka o łącznej powierzchni 1000m2, z czego 500m2 objęte jest prawem własności, pozostałe 500m2 to dzierżawa "od miasta". (istnieje możliwość wykupu tego gruntu na preferencyjnych warunkach, informacji udzielę podczas prezentacji). Niewygórowana (jak na ten rejon, powierzchnię domu i działki) cena nieruchomości wynika z faktu, iż dom wymaga nakładów finansowych i kapitalnego remontu, co powinno i znalazło odzwierciedlenie w cenie. Gdyby nieruchomość była wyremontowana i wykończona, jej cena byłaby znacznie wyższa, a przyszły nabywca nie miałby możliwości wykonania remontu i aranżacji w sposób przez siebie wybrany. Stanowi to ogromny potencjał tego domu, gdyż na tym etapie można kompleksowo dopasować go do własnych potrzeb i oczekiwań w zakresie układu funkcjonalnego pomieszczeń czy nawet przebudowy/rozbudowy obecnej bryły (występując o WZ), jak również w zakresie materiałów, na wykończeniu i wyposażeniu wnętrz skończywszy. Poniżej przedstawiam orientacyjny układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: Poziom 0: Trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 56 m2 - jedno z nich, o pow. 26 m2, było pierwotnie garażem - istnieje możliwość przywrócenia tej funkcji. Poza tym na tej kondygnacji znajduje się kotłownia - piec gazowy, dwa składziki po ok 10 m2, korytarz 11,4 m2. Dwa osobne wyjścia na ogród - pierwsze z korytarza, drugie z pomieszczeń gospodarczych. Poziom Parteru: Pokój dzienny - 27m2, pokój gościnny/gabinet 14,5 m2, kuchnia - 11 m2, przedsionek 7.5 m2 z wyjściem na 35 m2 taras i zejście do ogrodu, łazienka 4.3 m2, schody na piętro. Poziom Piętra: 3 pokoje/sypialnie o pow. ok 20 m2, 15m2 i 10 m2, łazienka 5m2, duży balkon. Poddasze: Open space o pow. 45 m2 do dowolnej aranżacji - na chwilę obecną widoczna więźba dachowa - ta kondygnacja również wymaga zrobienia. Powierzchnia i wysokość pozwala na wygospodarowanie tutaj dodatkowego pokoju wraz z łazienką i WC czy też np. pokój zabaw dla dzieci albo duży gabinet/pracownie. Okna w większości drewniane (poza kilkoma na poziomie 0). Instalacje z lat 80, obecnie odłączone. Wszystkie media miejskie. Zgodnie z projektem garaż był w bryle budynku (poziom 0). Został zabudowany na potrzeby działalności gospodarczej, można oczywiście przywrócić stan pierwotny. Możliwość i dodatkowe miejsce do parkowania również wzdłuż ulicy, przed domem. Konstrukcja budynku tradycyjna, zewnętrzne ściany murowane warstwowo, stropy żelbetowe gęstożebrowe, dach dwuspadowy. Ściany zewnętrzne: poziom 0 - cegła kratówka 38 cm, poziom parteru - cegła kratówka 12 cm, 6 cm wolnej przestrzeni, pustak MAX 19 cm poziom piętra - pustak MAX 38 cm Ściany wewnętrzne : cegła pełna Ściany działowe :cegła kratówka 12 cm Okolica spokojna i zielona. Doskonała infrastruktura usługo-handlowa, liczne sklepy (w tym Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, restauracje etc. W pobliżu szkoła, przychodnia, przedszkole. Miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławiem. Kilka linii autobusowych oraz pociąg - do stacji kolejowej zaledwie kilkaset metrów. Łatwy dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Warto dodać, że w trakcie realizacji (na końcowym etapie) jest zjazd na Kiełczów/Długołękę. Uregulowany stan prawny. „Czysta KW” - nieruchomość bez żadnych obciążeń i praw osób trzecich. Gotowa do przejęcia zaraz po wpłaceniu ceny sprzedaży. Szczególnie polecamy! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do współpracy z naszym biurem i na prezentację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Cena 799 000 zł. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Osoba prowadząca ofertę: Paweł Michalski 519 44 55 71 pa**l@d*************************.pl Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu , specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Ofer

Wrocław psie pole - Dolnośląskie

799.000 zł

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "dom gościnny maja".

dom gościnny maja na sprzedaż

Dom

208 m²

6 Pokoje

Wolno stojący

250 m²

5 Pokoje

2 Łaźienki

Dom

160 m²

6 Pokoje

Wolno stojący

201 m²

3 Pokoje

3 Łaźienki

Półbliźniak

141 m²

6 Pokoje

2 Łaźienki

Dom

240 m²

7 Pokoje

Wolnostojący

192 m²

7 Pokoje

3 Łaźienki

Wolnostojący

202 m²

5 Pokoje

Nowy

299 m²

5 Pokoje

Dom

327 m²

6 Pokoje

Wolnostojący

160 m²

6 Pokoje

2 Łaźienki

Dom

133 m²

5 Pokoje

Dom

154 m²

5 Pokoje

Dom

133 m²

5 Pokoje

Dom

129 m²

5 Pokoje

Segment środkowy

178 m²

5 Pokoje

2 Łaźienki

Wolnostojący

136 m²

4 Pokoje

2 Łaźienki

Dom

210 m²

4 Pokoje

Wolnostojący

258 m²

6 Pokoje

Dom

216 m²

5 Pokoje

Powiązane wyszukiwania "dom gościnny maja" :

Popularne Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Nieruchomości Do Wynajęcia

Popularne Typy Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Typy Nieruchomości Do Wynajęcia

Przedsiębiorstwo

Obserwuj nas

Zmień kraj

Informacja zwrotna! ▼

Zaloguj się na konto

Zarejestruj się za darmo