Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2? Publikacja jest darmowa!
Sprzedaj teraz!dom w stanie deweloperskim świetnej lokalizacji na sprzedaż
632 znaleziono
Apartament W Górach! Idealne Dla Inwestora!
Mieszkanie
Mieszkanie w świetnej lokalizacji, IDEALNE DLA INWESTORA PASYWNEGO. Podział na 3 lokale. Dom oddawany w stanie deweloperskim! Zadzwoń i poznaj więcej szczegółów! *zdjęcia w ogłoszeniu to propozycja aranżacji, w takim stylu wykończyć możesz swoje mieszkanie* LOKALIZACJA TURYSTYCZNA, ŚWIETNY DOCHÓD Z NAJMU! Mieszkanie ma 62 m2 , oferuję świetną przestrzeń. Mamy możliwość stworzenia 2 sypialni plus salonu z aneksem, lub 3 osobnych mieszkań idealnych pod najem krótkoterminowy. 1. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: Parter: - 2 pokoi z aneksami kuchennymi - 2 łazienek - do każdego pokoju po jednej - Przedpokoju z klatką schodową I piętro: - Pokój z aneksem kuchennym - Łazienka Mieszkanie jest w najlepszej lokalizacji turystycznej! NOWA KAMERALNA INWESTYCJA! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA - Mieszkanie zlokalizowane jest 2,5 km od Zakopanego i 4,5 km od Krupówek! - 3,5km od Gubałówki - Bulwary wiślane minutę od mieszkania! 3. INFRASTRUKTURA - Najbliższy sklep 850m od inwestycji - Najbliższy stok narciarski 2,5 km od mieszkania - Najbliższa restauracja zaś znajduje się 450m od inwestycji 4. DLACZEGO MY? - Pomożemy ci przebrnąć przez cały proces zakupu, - Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości - Nie pobieramy prowizji od kupującego - oszczędzasz kilkanaście tysięcy! - Negocjujemy indywidualne rabaty dla klientów u Deweloperów 5. FINANSE - Cena za mieszkanie to 1 437 000zł - okazja! - Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe! - Kupujący nie płaci PCC! Serdecznie zapraszam do kontaktu, zadzwoń a przekaże ci więcej informacji o inwestycji! Klaudiusz Gumulak *dom oddawany w stanie deweloperskim, zdjęcia w ogłoszeniu to przykładowe aranżacje tak możesz wykończyć swoje mieszkanie* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Tatrzański - MałopolskieDom, Namysłów, ul. Lwowska
Dom
Kupujący nie płacą prowizji.Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. 126,68 m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Lwowskiej w świetnej lokalizacji! OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC!! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy dopasowane do potrzeb każdej rodziny oraz osób poszukujących przestronnych wnętrz. BRAK PODATKU PCC - Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. INWESTYCJA Cala inwestycja składa się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W sprzedaży budynki gotowe z pozwolenie na użytkowanie i w trakcie budowy. Domy w stanie deweloperskim o powierzchni 126,68m2 z garażem w bryle budynku usytuowane na działce o pow. ok. 300m2. Która pozwala na wygospodarowanie miejsca na ogród. Przed garażem duży podjazd z kostki brukowej na którym swobodnie można zaparkować drugi samochód. Na powierzchnie domu składa się: Parter: salon połączony z jadalnią 28,54m2 wiatrołap 7,04m2 toaleta 2,60m2 schowek 1,80m2 garaż 17,97m2 komunikacja + schody 7,69m2 Piętro: korytarz 6,66m2 pokój 10,68m2 pokój 10,37m2 łazienka 5,41m2 pokój 13,89m2 pokój 12,47m2 Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to doskonałe rozwiązanie na aranżację domu, którego serce zajmuje duży salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na parterze znajduje się również toaleta, praktyczny schowek, ustawny wiatrołap oraz spory garaż na jeden pojazd. Na jasne piętro prowadzą betonowe schody. Na ten poziom składają się aż cztery ustawne sypialnie (dwie z balkonami), oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań. TECHNOLOGIA WYKONANIA: ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25cm ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm ścianki działowe wykonane z bloczków ceramicznych Porotherm 11,5cm cały budynek posadowiony został na betonowych fundamentach strop między kondygnacjami prefabrykowany gęstożebrowy typu TERIVA schody na poddasze żelbetowe płytowe tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym i grafitowym rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej w kolorze czarnym zamontowane są drzwi wejściowe ocieplenie stropodachu wełną mineralną gr 30cm. + folia paroizolacyjna. tynki wewnętrzne wapienno-cementowe pomalowane na biało dach pokryty dachówką ceramiczną koloru czarnego bramy garażowe- segmentowe otwierane automatycznie okna PCV w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z betonową podmurówka MEDIA: Wykonane wszystkie przyłącza: - wodno-kanalizacyjne, - gazowe z piecem c.o, - elektryczne z osprzętem LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana na spokojnym i urokliwym osiedlu domków jednorodzinnych „Osiedle Majowe”. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do komfortowej wybrukowanej drogi osiedlowej. Na osiedlu znajduje się duży nowoczesny plac zabaw wraz z profesjonalną siłownią zewnętrzną i boiskiem do piłki siatkowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie sprawy urzędowe czy formalne. EDUKACJA I ROZRYWKA Szeroka oferta edukacyjna- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie, a także miejska Biblioteka Publiczna i Namysłowski Ośrodek Kultury. W mieście organizowane są imprezy plenerowe zapewniające rozrywkę dzieciom, młodzieży i dorosłym. Ponadto dostęp do restauracji, pizzerii, siłowni, pubów. W porze letniej atrakcję stanowi oddalony od kilka kilometrów zalew Michalice-miejsce spotkań wędkarzy oraz wielbicieli sportów wodnych. KOMUNIKACJA: W Namysłowie znajdują się dwie drogi wojewódzkie i krajowe łączące Namysłów z takimi miastami jak Oleśnica, Wrocław, Opole, Kępno, Kluczbork, Oława. Ponadto w mieście funkcjonuje stacja kolejowa zapewniająca dobre połączenie z Oleśnicą, Wrocławiem oraz Kluczborkiem, Lublińcem i Częstochową. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśm
Opolskie - NamysłówGrodziski, Milanówek
Bliźniak
Bliźniak w świetnej lokalizacji Milanówka. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Do sprzedania, Połowa...
Grodziski - MilanowekMieszkanie, ul. Pachońskiego
Mieszkanie
Mieszkanie w świetnej lokalizacji w stanie deweloperskim. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!...
KrakowKraków, Kraków-Krowodrza, Wola Justowska, Chełmska
Bliźniak
Piękny nowoczesny do PREMIUM! OKAZJA! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Piękny dom w świetnej lokalizacji w stanie deweloperskim z możliwością natychmiastowego wejścia z wykończeniem ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! MOŻLIWOŚĆ DODATKOWEJ NEGOCJACJI CENY! 1. OPIS DOMU: Prezentujemy piękny dom, który został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i funkcjonalności, idealny dla osób ceniących sobie elegancję i przestrzeń. Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni - imponująco doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, które otwierają wnętrze na piękny ogród. Funkcjonalna toaleta - praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę na co dzień. Przemyślany korytarz - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Stylowy wiatrołap - z dodatkową przestrzenią na garderobę. Garaż - z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Prywatny ogród o powierzchni niemal - idealna oaza spokoju do relaksu i spotkań towarzyskich. Piętro: Luksusowa sypialnia główna - z prywatną łazienką - oraz dużym narożnym oknem, które doskonale doświetla wnętrze. Dwie dodatkowe, przestronne sypialnie - idealne jako pokoje dla dzieci, gości lub na eleganckie biuro. Duża łazienka - z miejscem na wannę lub kabinę prysznicową, wykończona materiałami najwyższej jakości. Korytarz prowadzący na taras na dachu, oferujący panoramiczny widok na okolicę - idealne miejsce do relaksu o każdej porze dnia! 2. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość zlokalizowana w sercu prestiżowej Woli Justowskiej - najbardziej ekskluzywnej dzielnicy Krakowa. Otoczona zielenią i sąsiedztwem Lasu Wolskiego, gwarantuje spokój, prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. - Przystanek autobusowy zaledwie 5 minut spacerem. - Kilkanaście minut jazdy do Rynku Głównego oraz innych centralnych punktów Krakowa. - Doskonała komunikacja dzięki planowanym trasom Pychowicka i Zwierzyniecka, które jeszcze bardziej usprawnią dojazd do innych dzielnic. - Sklepy, restauracje i kawiarnie w bliskiej odległości - komfort codziennych zakupów i relaksu w zasięgu ręki. - Szybki dostęp do autostrady A4 umożliwia wygodne podróże poza miasto. 3. INFRASTRUKTURA Wola Justowska oferuje wyjątkowe warunki do życia, będąc jednocześnie blisko natury i miejskich udogodnień. - Lokalna infrastruktura handlowo-usługowa spełni wszystkie potrzeby. - Otoczenie terenów rekreacyjnych : Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Kopiec Kościuszki - idealne miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku. -Liczne ścieżki rowerowe , które ucieszą miłośników sportów na świeżym powietrzu. Zalew Kryspinów - zaledwie kilkanaście minut jazdy, idealny na weekendowe wyjazdy z rodziną. 4. DLACZEGO MY? -Ponad 100 zrealizowanych transakcji zadowolonych klientów. -Jesteśmy liderem jakości usług w kategorii PRO według rankingu OTODOM. -Nasz zespół pomoże Ci przejść przez cały proces zakupu od A do Z, zapewniając profesjonalną opiekę na każdym etapie. -Brak prowizji od kupującego - współpracujemy bezpośrednio z deweloperem, co gwarantuje dodatkowe oszczędności. -Dostęp do szerokiej bazy nieruchomości w najbardziej pożądanych lokalizacjach Krakowa i okolic. -Negocjujemy dla naszych klientów indywidualne rabaty przy zakupie nieruchomości. 5. FINANSE -Cena nieruchomości : 2 148 900 PLN - wyjątkowa okazja! -2 Miejsca postojowe w cenie domu! -Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnych informacji o tej wyjątkowej ofercie i umówienia się na prezentację. Grzegorz Drabczyk Zdjęcia przedstawiają wizualizację - zobacz, jak może wyglądać Twój przyszły dom!
Kraków - Kraków-krowodrzaOpoczyński, Opoczno
Jednorodzinny
Dom Parterowy Komfort w Spokojnej Okolicy Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator ***Biuro Nieruchomoś ci ZYGMUNTOWSKA Obrót...
Opoczyński - OpocznoDom na sprzedaż Myślibórz - Kamienica / Dom w centrum miasta
Wolnostojący
Na w centrum miejscowości Myślibórz o łącznej powierzchni 242,93m2, wybudowany w 1996 roku, na którą składają się 4 niezależne piętra...
MyślibórzMikołowski, Ornontowice, Kolejowa
Wolno stojący
Funkcjonalny dom w świetnej lokalizacji Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Prezentujemy...
Mikołowski - OrnontowiceŁódź, Wiskitno
Wolno stojący
Dom Stan Deweloperski do własnej aranżacji Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Nowo wybudowany, wolnostojący dom...
Lodz - LodzKameralne osiedle w świetnej lokalizacji
Mieszkanie
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości na Osiedlu Kościuszki w Chorzowie. To mieszkanie o powierzchni 49.86 m2, składające się...
Tarnogórski (pow.), Ożarowice (gm.), Zendek
Wolnostojący
Nowoczesny Dom w Malowniczej Okolicy |Duża Działka Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Ogłoszenie dodane za pomocą serwisu...
Tarnogórski pow. - Ożarowice gm.Kraków, Kraków-Podgórze, Podgórze, Wadowicka
Blok mieszkalny
Minimalistyczne Mieszkanie W Świetnej Lokalizacji! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Minimalistyczne...
Kraków - Kraków-podgórzeMyśliborski, Myślibórz, Ratuszowa
Szeregowiec
Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż kamienica w centrum miejscowości Myślibórz Budynek o łącznej powierzchni 242,93m2,...
Myśliborski - MyślibórzWrocław M., Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
Jednorodzinny
Skrajny segment na Stabłowicach we Wrocławiu Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Kupujacy nie płaci prowizji! Nowa inwestycja w świetnej lokalizacji, pośród zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 30 minut od centrum miasta/Rynku (15 km). Piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. To wymarzone miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Do 5 minut od mieszkania znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach. W okolicy infrastruktura miejska w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubu fitness, sklepu spożywczego, apteki, poczty, fryzjera, drogerii Rossmann, dyskontu spożywczego Lidl, Biedronki, sklepu PEPCO, stacji paliw Orlen. Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, co ułatwia dostęp do innych atrakcji i miejsc we Wrocławiu (linia 101, 102, 123) , z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do AOW, cicha i zielona okolica gwarantująca odpoczynek, kameralne sąsiedztwo, garaż i miejsca parkingowe. Oferta obejmuje skrajny segment, z dwoma tarasami, balkonem i ogrodem i ogródkiem Składa sie z czterech sypialni, pokoju dziennego , kuchni i dwóch łazienek oraz dużego garażu. Mieszkanie bardzo funkcjonalne, idealne do aranżacji, można wydzielić strefę nocną i dzienną. Można rozdzielic pokój dzienny z kuchnią lub połączyć. Świetny duży balkon i duży taras nad garażem, oraz taras na parterze. Duży garaż ,który może dodatkowo pełnić funkcje komórki, jest niewątpliwym atutem mieszkania. Nieruchomość w stanie deweloperskim podwyższonym. Zakończenie inwestycji listopad 2024r ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ORAZ DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. 791-383-148 //Alicja Kustanowicz-Niemira . Szukasz nieruchomości/działki/gruntu- pod inwestycje? ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI. Numer oferty w biurze MS-25176 .Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Alicja Kustanowicz-Niemira 791383148 alicja.kustanowicz@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Kustanowicz-Niemira (licencja nr: 9074)
Wrocław m. - WrocławKraków, Kraków-Krowodrza, Wola Justowska, Pylna
Bliźniak
OSTATNIE 4 LOKALE! EKSPOZYCJA NA PARK Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Dom w świetnej lokalizacji...
Kraków - Kraków-krowodrzaKraków, Kraków-Krowodrza, Wola Justowska, Niezapominajek
Bliźniak
Piękny duży dom! Zielona okolica!PREZENT na święta Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Bardzo duży, piękny dom w świetnej lokalizacji w stanie deweloperskim z własnym kompleksem usługowym, ogromnym parkiem 2,5 hektara dla mieszkańców oraz farmą ekologiczną na terenie inwestycji! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! W ofercie dostępne również mniejsze domy o metrażach, 94m2 oraz 117m2! Dom ma 151m2 oraz oferuję świetny układ, idealny dla rodziny z dziećmi! 1. OPIS DOMU Dom składa się z: Parter: - Salonu z aneksem kuchennym - miejsce na duży narożnik, przestronny aneks kuchenny oraz jadalnie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu! - Toaleta dla gości - Garderoba - idealne rozwiązanie w każdym domu! - Korytarza - z miejscem na dodatkowe szafy w zabudowie - OGRÓD - duży ogród idealny do wypoczywania na świeżym powietrzu! I piętro: - Trzech sypialni - idealne jako pokoje dla dzieci! - Łazienki - z miejscem na wannę oraz prysznic! II piętro: - Główna sypialnia z garderobą - z wyjściem na TARAS! - Łazienka - prywatna łazienka do głównej sypialni z miejscem na wannę oraz prysznic - Pomieszczenie techniczne (centrum "dowodzenia" całego domu) DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 Miejsca postojowe! -Pompa Ciepła -Fotowoltaika -Rekuperacja -Centralny oczyszczacz powietrza -Instalacja pod klimatyzację! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA - W kilka minut dojdziemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 7 minut pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przed inwestycją - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilkanaście minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO MY? - Ponad 100 skutecznie przeprowadzonych transakcji! - Jesteśmy Liderem jakości PRO według OTODOM! - Pomożemy Ci przebrnąć przez cały proces zakupu - Nie pobieramy prowizji od kupującego! - Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic. 5. FINANSE - Cena za ten dom wynosi 1 939 900 zł - OKAZJA! - Do domu przynależą 2 miejsce postojowe w cenie! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i przekonaj się na żywo jak wspaniała to inwestycja! Grzegorz Drabczyk *zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje firmy wykończeniowej! Z przyjemnością pomożemy w zrobieniu podobnego wykończenia w Twoim domu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Kraków - Kraków-krowodrzaWołomiński, Radzymin
Segment
Gotowe, ostatnie domy!!! 0% prowizji, bez PCC Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Kameralne osiedle segmentów w świetnej lokalizacji...
Wołomiński - RadzyminKraków, Kraków-Krowodrza, Wola Justowska, Królowej Jadwigi
Bliźniak
DOM Z TARASEM! ODDANY DO UŻYTKU! SPRAWDŹ! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Dom w świetnej...
Kraków - Kraków-krowodrzaKraków, Kraków-Krowodrza, Wola Justowska, Pylna
Bliźniak
Piękny wielki dom w zielonej okolicy! OKAZJA! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Piękny, wielki dom w...
Kraków - Kraków-krowodrzaKielecki, Chęciny, Łukowa
Wolnostojący
Dom wolnostojący 152m2 5 pokoi duża działka Chęciny Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Szukasz wymarzonego Domu w świetnej...
Kielecki - ChęcinyPowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "dom w stanie deweloperskim świetnej lokalizacji".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
