działka inwestycyjna w parku krajobrazowym na sprzedaż

Działka inwestycyjna 5300m2, Żukowo ,WZ na 6 domów

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia...

Działka rolna Kraków Tyniec, ul. Tyniecka

Rolna

| DZIAŁKA 72 AR - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - OBOK STACJA PALIW ORLEN - OBWODNICA A4 - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna zlokalizowana jest tuż przy ulicy Tynieckiej/ Kolnej, w pobliżu autostrady A4 ( węzeł Kraków Tyniec) oraz ośrodka rekreacyjnego Kolna. Adres nieruchomości to ulica Tyniecka/Kolna, numer działki 302/6 (obręb 74, Podgórze). W pobliżu przystanek autobusu miejskiego linii 112, 203. Tuż przed posesją znajduje się ślepy odcinek ulicy, gdzie jest sporo miejsca do parkowania. Jest to popularna okolica ze względu na przebiegające w pobliżu trasy rowerowe m.in wałem wiślanym Kraków-Tyniec oraz znajdujący się w odległości 1000 metrów ośrodek sportu i rekreacji Kolna ( basen, tor kajakarstwa górskiego, hala sportowa). W odległości 3 km znajduje się zabytkowy kompleks klasztorny opactwa Benedyktynów. Więcej informacji w biuletynie z opisem miejscowego planu zagospodarowania terenu: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=102571 oraz link do geoportalu: https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=FC03FA05653A8 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie zieleni w parku krajobrazowym obejmującym starorzecze wraz z obudową biologiczną ( ZN/WS) oraz ZN.8 czyli tereny zielone w parku krajobrazowym. Z treści uchwały ( UCHWAŁA NR CXI/2952/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 26 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "KOSTRZE - REJON ULICY FALISTEJ" - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO z dnia 15 października 2018 r., poz. 6832.) wynika, że § 22. 1. Wyznacza się Tereny zieleni w parku krajobrazowym obejmujące starorzecze wraz z obudową biologiczną, oznaczone symbolami ZN/WS.1 - ZN/WS.3, o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń na obszarze starorzeczy. 2. W zakresie sposobu zagospodarowania terenów, ustala się: 1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90%; 2) zakaz lokalizowania budynków; 3) dopuszczenie lokalizacji urządzeń wodnych; 4) maksymalną wysokość zabudowy dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz małej architektury: 4 m. Zgodnie z księgą wieczystą teren oznaczony został jako nieużytki ( N). Cześć działki przechodzi przez linię brzegową starorzecza Wisły. Ze względu na plany rozbudowy obwodnicy Krakowa, po przekształceniu na działkę budowlaną/usługową będzie stanowiła bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny. Aktualnie działka ma status działki rolnej plus nieużytki. Uwagi. Zaznaczony na zdjęciu w kolorze czerwonym obszar działki 302/6 jest orientacyjny. Nie ma gwarancji, że działka zostanie w przyszłości przekształcona w działkę budowlaną. Cena działki o powierzchni 7254 m2 wynosi 1 100 000 zł. W przypadku pytań oraz umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Mariusz Krupa tel. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: brak | Gaz: brak | Woda: brak | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: inny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-GS-301734 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | | [email protected] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków |

Działka inna Kraków Dębniki, ul. Tyniecka

Pozostałe

| DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - BAR BISTRO MAŁA GASTRONOMIA - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka...

Działka rolna Kraków Dębniki, Tyniec, Tyniecka

Działki i grunty

| DZIAŁKA 72 AR - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - OBOK STACJA PALIW ORLEN - OBWODNICA A4 - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka...

Kraków Dębniki Tyniecka, 3 000,00 m

Działka

Oferta z dnia: 19-12-2024Nr oferty: 7176/BS4-GS-302230-18Media: prąd-jest,kanalizacja-szambo| DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA -...

Kraków Dębniki, Tyniec Tyniecka, 7 254,00 m

Działka

Oferta z dnia: 24-10-2024Nr oferty: 7176/BS4-GS-301734-12Media: prąd-brak,kanalizacja-brak| DZIAŁKA 72 AR - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA...

Działka rolna Kraków Dębniki, Tyniecka

Działki i grunty

| DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - BAR BISTRO MAŁA GASTRONOMIA - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka...

Oferta sprzedaży działki 3000m2 Kraków

Działka

DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - BAR BISTRO MAŁA GASTRONOMIA - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna...

Kraków Dębniki Tyniecka, 3 000,00 m

Działka

Oferta z dnia: 20-02-2025Nr oferty: 7176/BS4-GS-306374-23Media: prąd-jest,kanalizacja-szambo| DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA -...

Działka rolna

Działka

| DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - BAR BISTRO MAŁA GASTRONOMIA - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna zlokalizowana tuż przy ulicy Tynieckiej, w pobliżu autostrady A4 ( węzeł Kraków Tyniec) oraz ośrodka rekreacyjnego Kolna. Adres nieruchomości to ulica Tyniecka 180, numer działki 302/2 (obręb 74, Podgórze). W pobliżu przystanek autobusu miejskiego linii 112, 203. Tuż przed posesją znajduje się ślepy odcinek ulicy, gdzie jest sporo miejsca do parkowania. Jest to popularna okolica ze względu na przebiegające w pobliżu trasy rowerowe m.in wałem wiślanym Kraków-Tyniec oraz znajdujący się w odległości 1000 metrów ośrodek sportu i rekreacji Kolna ( basen, tor kajakarstwa górskiego, hala sportowa). W odległości 3 km znajduje się zabytkowy kompleks klasztorny opactwa Benedyktynów. Więcej informacji w biuletynie z opisem miejscowego planu zagospodarowania terenu: .php?link=357788A05D989 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Według miejscowego planu zagospodarowania terenu działka znajduje się na terenie zieleni w parku krajobrazowym obejmującym starorzecze wraz z obudową biologiczną ( ZN/WS). Zgodnie z księgą wieczystą teren oznaczony został jako grunt orny (R). Cześć działki przechodzi przez linię brzegową starorzecza Wisły. Ze względu na plany rozbudowy obwodnicy Krakowa, po przekształceniu na działkę budowlaną/usługową będzie stanowiła bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny. Aktualnie działka ma status działki rolnej. Przez ostatnich kilka lat prowadzona była tam działalność gospodarcza w formie baru bistro, małej gastronomi z organizacją imprez integracyjnych i okolicznościowych wraz Galerią rękodzieła artystycznego pod nazwą WYSPA HANDMADE. Wraz z działką sprzedawane są zabudowania stanowiące miejsce prowadzenia działalności gospodarczej tj. budynek ceglano-drewniany ok. 100 m2, w tym pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym oraz łazienką/wc., pomieszczenia ogrzewane klimatyzatorem. Teren jest ogrodzony z trzech stron, czwartą stronę stanowi linia wód powierzchniowych - starorzecze Wisły. Teren uzbrojony w media: prąd, woda, szambo, gazu brak. Na działce są liczne drzewa dające cień w upalne dni, stanowiące idealne miejsce na odpoczynek. Przy linii brzegowej starorzecza wybudowano pomost z widokiem na klasztor Kamedułów ( Srebrną Górę), gdzie w przeszłości w romantycznej scenerii odbywały się śluby cywilne. Nowy inwestor bazując na pozwoleniach dotychczasowych właścicieli będzie mógł ubiegać się o podobny charakter działalności. Innym sposobem inwestycji może być dzierżawa terenu a w przyszłości po ewentualnym przekształceniu gruntu sprzedaż z zyskiem. OPŁATY: Uzbrojona działka o powierzchni 3000 m2 wraz z zabudowaniami sprzedawana jest za cenę 1 250 000 zł. Działka ma status działki rolnej. Oferta na wyłączność biura pośrednictwa Bracia Sadurscy Nieruchomości. Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu. Mariusz Krupa tel. ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: MAŁA GASTRONOMIA BISTRO WYSPA HANDMADE -INWESTYCJA | Prąd: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Wymiary działki [m]: 44x87x38x64 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: zabudowa usługowa | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | | ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12