działka mieszkaniowo usługowa przy głównej drodze na sprzedaż

Dom i rezydencja na sprzedaż 320,00 m², oferta nr PEHA024

Dom

Nieruchomości przy drodze krajowej nr 21 między Słupskiem a Ustką z własnym zajazdem.GRABNOGłówne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja•...

Działka budowlana

Działka

Działka usługowo-mieszkaniowa przy głównej drodze Mirków / Wrocław Główne atuty nieruchomości: • doskonała...

Działka – Zofiówka (gm. Łąck)

Działka

Polecamy do sprzedaży działkę pod zabudowę mieszkaniowo sezonową o charakterze rekreacji indywidualnej zlokalizowaną w Zofiówce (gm. Łąck)....

Działka usługowa Osiny

Działka

Duża działka przy głównej drodze Pierzchnica -Chmielnik w Osinie w dobrej cenie! Główne atuty nieruchomości:...

Działka budowlana Będzin, ul. Wojska Polskiego

Działka

Oferujemy niezwykle atrakcyjną dużą działkę budowlaną pod inwestycję deweloperską lub budynek związany z działalnością gospodarczą ...

Skowarcz - działka mieszkaniowo usługowa

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia...

Działka budowlana Tuchom, ul. Żukowska

Budowlana

Do sprzedania działki mieszkaniowo-usługowe: 1029 m2, 1039m2, 1074m2 i 422m2 o łącznej powierzchni 3564 m2 znajdujące się przy ul. Żukowskiej...

Działka usługowa Wadowice

Działka

Atrakcyjna działka na sprzedaż z składająca się z kilkudziesięciu działek.Nieruchomość objęta planem Do sprzedaży nieruchomość gruntowa...

Małopolskie, krakowski, Liszki, Cholerzyn

Działka

Działka budowlana MNU 9 arów CHOLERZYN Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Działka budowlana mieszkalno-usługowa...

Działka usługowa Nowy Sącz

Usługowa

OKAZJA DLA INWESTORA. Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni 42,63ar, zlokalizowana w Nowym Sączu, bezpośrednio przy drodze...

Widokowa działka z potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż widokowa działka z potencjałem inwestycyjnym w Straszynie przy Ulicy Władysława Reymonta o numerze 218/65 i udziale w drodze 218/64. Nieruchomość o powierzchni 3163 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach około 85 na 35 metrów. Lokalizacja Działka zlokalizowana jest w prężnie rozwijającej się i pożądanej części Straszyna na osiedlu domków jednorodzinnych. Jest to cicha i spokojna okolica położona blisko lasu, a jednocześnie obwodnicy Trójmiasta, dzięki której możemy dostać się praktycznie do każdej części Trójmiasta. W bliskiej okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa, edukacyjna oraz medyczna.  Analiza   Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański - Uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dn. 10 sierpnia 2005 roku oraz Uchwała Nr LI/21/2023 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dn. 24 lutego 2023 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański - część wyżynna. Strefa na której leży działka to MJ (zgodnie z załącznikiem graficznym). § 64 1. Ustala się funkcję podstawową - zabudowa jednorodzinna, dla terenów oznaczonych symbolem MJ. 2. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 1000 m², bliźniaczej - 500 m² i szeregowej - 300 m² na każdy budynek z tolerancją 10% 3. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję zagospodarowania nieruchomości, o której mowa w § 14 ust.1. 4. Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej. 5. Ustala się obowiązek wydzielenia minimum 1 miejsca postojowego na cztery lokale mieszkalne w obrębie dróg, dla zabudowy jak w ust. 1, niezależnie od ilości miejsc postojowych na terenie działek.”; 6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, na wydzielonej działce dopuszcza się realizację budynku usługowego, z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 100 m2, stacji paliw oraz obiektów jak w § 68 ust. 3.”; 9. Ustala się wyznaczenie nie mniej niż 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny, w obrębie działki budowlanej.”; 10. Ustala się minimalną szerokość frontu działki dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 20 m, dla zabudowy bliźniaczej - 14 m, a dla zabudowy szeregowej - 7 m 11. Ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej. W zabudowie szeregowej maksymalna liczba segmentów - 8. § 20 Ustala się następujące zasady kształtowania dachów bryły głównej budynków : 1/ budynki mieszkalne z uwzględnieniem pkt 3 - dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych, 5/ dachy jak w pkt 1 należy sytuować kalenicą równolegle do drogi, jeżeli ze stanu istniejącego nie wynika inne ich usytuowanie i jeżeli z uwarunkowań jak w pkt 4 nie wynikają inne ustalenia, § 21 3/ dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej - podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym na działkach minimum 2.500 m², jak i w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości, REASUMUJĄC : w sytuacji braku podziału działki można każdorazowo zaprojektować tylko jeden budynek mieszkalny jednorodzinny (maksymalnie 2-lokalowy). Zabudowa bliźniacza lub szeregowa wymaga każdorazowo podziału działki. Zapisy odnośnie wysokości , kątów dachu są przywołane w zapisach planu miejscowego. Plan miejscowy wyznacza także minimalne wielkości podzielonych działek oraz szerokość ich frontów. Zabudowa szeregowa nie może składać się więcej niż z 8 segmentów. Przy czym aby skorzystać z § 21 pkt 3 trzeba zaprojektować min. 2 szeregi lub 2 bliźniak - wtedy można mieć 1 m wysokości oraz dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe Do obliczenia PUMu i chłonność trzeba zrobić koncepcję podziału. Media : Gaz, prąd przy granicy działki, woda ( studnia do wybicia ) , brak kanalizacji ( do zrobienia szambo ). Zapraszamy do kontaktu. Zapewniam państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności zawiązanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyska

Działka budowlana w Różynach

Różyny to miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem, położona przy trasie nr 91. Do węzła Rusocin i połączenia z autostradą A1 5 km. Działka położona przy asfaltowej drodze 300 m od drogi głównej. Działka mieszkaniowo - usługowa. W miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolno stojącym z dopuszczeniem bliźniaczej. Maksymalny procent udziału funkcji usługowej 30%, dopouszczalna wysokość zabudowy 10 m. Działka narożna, możliwość zrobienia wjazdu od północy lub zachodu. Media: prąd i woda na działce, kanalizacja i gaz do doprowadzenia około 50 m. Gwarantujemy ci: Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania Nadzór licencjonowanego pośrednika Pomoc w uzyskaniu kredytu Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU

Działki, Gdańsk, Kokoszki/Kiełpino Górne, ul. Otomińska

Działka

LOKALIZACJA:Prestiżowa dzielnica Gdańska w otulinie lasu, która zachowała wiejski klimat. W pobliżu szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, oraz sklepy. Bardzo...

Działka usługowa Rzekuń

Działka

Wyjątkowa okazja - działka o pow. 931 m2 położona przy ulicy Szafirowej w Czarnowcu. Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica•...

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa 1000m2 Borcz

Działka pod budowę

Na sprzedaż atrakcyjna, słoneczna działka budowlana o powierzchni 1000 m2, położona  w miejscowości Borcz, powiat kartuski, gmina Somonino....

Działka mieszkaniowo - usługowa przy głównej drodz

Działka pod budowę

ATUTY: Działka pod budownictwo mieszkaniowe z możliwością prowadzenia usług położona przy głównej trasie Gdańsk - Kościerzyna...

Sulmin działka mieszkaniowo-usługowa 1339 m2

Działka pod budowę

LOKALIZACJA: Przepiękna, kameralna okolica zabudowana domami jednorodzinnymi w sąsiedztwie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w okolicy 2 jeziora . Bardzo...

Działka usługowa Lesznowola, ul. Piaseczyńska

Działka

ATRAKCYJNA DZIAŁKA W MIEJSCOWOŚCI LESZNOWOLA k. GRÓJCA. Tylko 5 km od trasy S7. POWIERZCHNIA: 1.500 mkw. (możliwość zakupu drugiej działki...

Działka usługowa Lesznowola, ul. Piaseczyńska

Działka

ATRAKCYJNA DZIAŁKA W MIEJSCOWOŚCI LESZNOWOLA k. GRÓJCA. Tylko 5 km od trasy S7. POWIERZCHNIA: 1.500 mkw. (możliwość zakupu drugiej działki...

Działki Tuchom/ MPZP/ woda prąd

Działka pod budowę

NIERUCHOMOŚĆ: Do sprzedania działki mieszkaniowo-usługowe: 1029 m2, 1039m2,  znajdujące się przy ul. Żukowskiej w Tuchomiu.  Dojazd płytami...