Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "działka pod budowę wymarzonego domu".

działka pod budowę wymarzonego domu na sprzedaż

3.981 znaleziono

Działka budowlana Poznań Morasko, Jaśkowiaka

Działki i grunty

Polecamy na sprzedaż 4 działki budowlane w znakomitej lokalizacji na Morasku północnej peryferyjnej części Poznania - niezwykle chętnie wybieranej pod budowę wymarzonego domu. Teren, na którym oferowane są działki jest niezwykle perspektywiczny. Pod koniec ubiegłego roku wszedł w życie bardzo korzystny pod względem komfortu zabudowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr LII/971/VIII/2021 Rady Miasta Poznania z dnia 28.09.2021 - obszar Morasko Radojewo Umultowo Radojewo Zachód część C w Poznaniu). Przewiduje on powstanie nowoczesnego i komfortowego osiedla domów jednorodzinnych, a także nowoczesnej infrastruktury społecznej i technicznej, łącznie z dodatkową drogą miejską (publiczną), planowanym zespołem szkolno-przedszkolnym, a także przystankami autobusowymi wzdłuż ul. Jaśkowiaka. Na niektórych zdjęciach zaznaczono na zielono umiejscowienie proponowanych czterech działek budowlanych wraz z główną ulicą Jaśkowiaka oraz projektowaną ramą drogi publicznej (zaznaczonej na beżowo) wraz z opartą na niej siecią dróg wewnętrznych. Cały układ drogowy został zaplanowany w projekcie planu w taki sposób, aby zapewnić optymalną obsługę komunikacyjną wszystkim właścicielom działek. Wewnętrzna droga publiczna ma stanowić ładną aleję, gdyż po obu jej stronach zaplanowane są rzędy drzew, a sama ma składać się z jezdni i obustronnych chodników. Proponowana jest sprzedaż łącznie czterech działek budowlanych, kilku z nich lub ewentualnie pojedynczej działki. Każda działka jest bardzo ustawna, ma powierzchnię ok 2.036 m2 (szerokość ok 34,5 m oraz długość ok 59 m). Istnieje możliwość podziału każdej z działek na działki o powierzchni minimum 1.000 m2 (propozycje podziału są zaznaczone na czerwono na jednym ze zdjęć). Całość powierzchni czterech działek wynosi 8.156 m2 (ok 138 m x ok 59 m). Bezpośrednio przy działkach nie ma obecnie żadnych mediów. Jednakże w ul. Jaśkowiaka odległej w najbliższym punkcie o ok 100 m (a do ostatniej działki ok 220 m) znajdują się: - wodociąg, - prąd, - gaz. Położenie kanalizacji nie jest planowane w najbliższej przyszłości, aczkolwiek istnieją dalekosiężne plany skanalizowania również tego terenu po wykonaniu kanalizacji dla innych terenów ciągnących się na południe. Istnieje możliwość zawarcia umowy z Aquanetem (gestorem sieci wodociągowej) odnośnie zwrotu, jeśli nie w całości, to przynajmniej w pokaźnej części kosztów budowy brakującego odcinka wodociągu od ul. Jaśkowiaka do proponowanych działek. W planie miejscowym przewidziano budowę nie tylko wspomnianej wyżej wewnętrznej drogi publicznej, ale także nowej magistrali wodociągowej biegnącej wzdłuż ulicy Jaśkowiaka, co powinno być gwarancją dostarczenia odpowiedniej ilości i jakości wody do celów zaopatrzenia ludności. Co więcej, przewidziano również budowę nowej publicznej placówki oświatowej, najprawdopodobniej zespołu szkolno-przedszkolnego zaledwie w odległości ok 200 m od oferowanych działek, do której prowadzić będzie bezpieczna publiczna droga, a która będzie służyć istniejącym i przyszłym mieszkańcom Radojewa i Moraska. Przy ul. Jaśkowiaka nie tylko przewidziano przystanki autobusowe, ale założono również jej przebudowę w kierunku jej poszerzenia z obustronnymi chodnikami oraz ze ścieżką rowerową. W centralnej części nowego osiedla mieszkaniowego wyznaczono teren zieleni urządzonej (ZP), który służyć ma przede wszystkim jako przestrzeń wspólna, integrująca mieszkańców tego obszaru. Poza tym, na północ oraz wschód od działek znajdują się spore tereny zieleni (działki prywatne), które zostały ujęte w miejscowym planie jako obszary cenne przyrodniczo i wyłączone spod zabudowy. Przy drugim wylocie projektowanej publicznej drogi wewnętrznej znajdują się tereny przeznaczone pod usługi, które mogą być wykorzystane na budowę wygodnego supermarketu i innych lokalnych sklepów. Na każdej z działek budowlanych można posadowić maksymalnie jeden budynek wolno stojący mieszkalny. Można również wziąć pod uwagę budowę domu dwu lokalowego. Pozostałe ustalenia planu miejscowego: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - dopuszczenie posadowienia wolno stojącego garażu lub budynku gospodarczego na każdej działce (o powierzchni maksymalnej 50m2); - powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 250m2; - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 7,5m; - kąt nachylenia połaci dachowych do 12 stopni; - powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: minimum 1.000 m2; - dopuszcza się lokalizację kondygnacji podziemnych. Oferowane działki są bardzo atrakcyjną propozycją nie tylko ze względu na perspektywę rozwoju otoczenia. W pobliżu znajduje się wiele t

Poznan

3.262.400 zł

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "działka pod budowę wymarzonego domu".

działka pod budowę wymarzonego domu na sprzedaż

Działki i grunty

8156 m²

Działki i grunty

4476 m²

Działki i grunty

2036 m²

Działki i grunty

1014 m²

Działki i grunty

1505 m²

Działka

2 Pokoje

1 Łaźienki

Działka

8 Pokoje

4 Łaźienki

Działka

3600 m²

4 Pokoje

1 Łaźienki

Działki i grunty

808 m²

Działka pod budowę

Działka pod budowę

840 m²

Działka

946 m²

Działka pod budowę

1080 m²

Działka

Działka

1500 m²

Działki i grunty

1744 m²

Działki i grunty

5000 m²

Działki i grunty

1360 m²

Działka

Działka

Powiązane wyszukiwania "działka pod budowę wymarzonego domu" :

Popularne Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Nieruchomości Do Wynajęcia

Popularne Typy Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Typy Nieruchomości Do Wynajęcia

Przedsiębiorstwo

Obserwuj nas

Zmień kraj

Informacja zwrotna! ▼

Zaloguj się na konto

Zarejestruj się za darmo

Zarejestruj się

Nie pamiętasz hasła?