działka z planem zagospodarowania terenu na sprzedaż

Działka mieszkaniowo-usługowa

Działka pod budowę

Szanowni Państwo, Tylko u Nas, w ofercie działka o przeznaczeniu mieszkaniowym ! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczej wsi...

Działki budowlane w Salinie blisko jeziora

Działka pod budowę

Na sprzedaż dwie działki budowlane w Salinie, położone blisko Jeziora Salino. LOKALIZACJA: Malownicza, spokojna miejscowość Salino położona wśród terenów...

Kraków Wiatraczna, 1 290,00 m

Działka

Oferta z dnia: 13-03-2024Nr oferty: 7176/BS5-GS-299943-15Media: prąd-na działce,kanalizacja-w ulicy| Ruszcza, ul. Wiatraczna i Rusiecka. Działka budowlana o pow. 1290 m 2 , pod zabudowę jednorodzinną. Działka...

Działka usługowa Nowy Modlin

Działka

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę usługową w Nowym Modlinie 1,07 HA doskonałą pod cele inwestycyjne. - Jeśli szukasz atrakcyjnego terenu w okolicach Lotniska Modlin pod budowę obiektu logistycznego czy usługowego, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!   NIERUCHOMOŚĆ Sprzedawana nieruchomość składa się z następujących pięciu działek: Część "A" (8'542 m2  =  MPZP  5U/MN):  - działka 29/5 = 3’868 m2  - działka 29/2 = 3’500 m2   - działka 29/3 =      66 m2   - działka 30     = 1’108 m2   Część "B" (2'176 m2  =  MPZP  3MN/U): - działka 29/7 = 2'176 m2 Łączna powierzchnia czterech pierwszych działek (Część "A"), pod planem MPZP 5U/MN (czyli wszystkich oprócz działki 29/7) wynosi 8’542 m2, a wymiary obszaru to 81,7 m szerokości na 104,5 m głębokości licząc od południowej drogi. Do tego dochodzi pasek działki 29/7 o pow. 2’176 m2  pod planem 3MN/U (zwany w ofercie jako Część "B") , o wymiarach 20m szerokości na 104,5 m długości licząc od wschodniej drogi. Łączna powierzchnia całej nieruchomości w Księdze wieczystej wynosi 10’718 m2. Na dolnej krawędzi Części "A" działki znajdują się dwie oddzielne bramy wjazdowe. Trzeci potencjalny wjazd na nieruchomość ulokowany jest na wschodnim boku Części "B", czyli poprzez działkę 29/7. W okolicach prawej dolnej bramy na słupie znajduje się spora stacja energetyczna Trafo, która zapewni niezbędną dostawę prądu pod nową inwestycję.  Na środku działki 29/2 znajduje się niewielki staw, który może pełnić funkcję przeciwpożarową.  Obecnie na działce znajduje się kilka budynków.  Największy z nich jest na działce nr 30, na prawo od niego jest mały budynek pompowni. Na tyłach działki 29/2 znajdują się obecnie blaszane magazyny. Wszystkie te obiekty zapewne będą podlegały wyburzeniu podczas realizacji procesu inwestycyjnego. - Teren nieruchomości nie jest obecnie uporządkowany, w szczególności wymaga koszenia, co jest wiązane z brakiem jego wykorzystania przez ostatnie lata. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki zabudowane głównie domami jednorodzinnymi.  Do zachodniej granicy działki przylega pięknie zagospodarowany plac zabaw i boisko; do wschodniej natomiast nieduże działki z budynkami mieszkalnymi. MEDIA Zgodnie z informacjami na karcie z Geoportal'u na działkach jest bezpośredni dostęp do mediów ulokowanych w obydwu drogach przylegających do nieruchomości: - prąd (już na terenie działki nr 30 i 29/2); - woda miejska (na działce nr 30); - gaz; - kanalizacja; - światłowód. LOKALIZACJA Działka znajduje się w miejscowości Nowy Modlin, która jest  fantastycznie położona pod względem logistycznym. Teren oddalony jest o jedynie 1 km od drogi krajowej nr 62 łączącej się bezpośrednio z trasą szybkiego ruchu  S7 oddaloną jedynie o 6 km. Do północnych granicy Warszawy w Białołęce i na Bielanach jest odpowiednio 24 i 26 km. Należy zwrócić uwagę na bliskość Portu Lotniczego Warszawa-Modlinie, który znajduje się niecałe 6 km po drogach publicznych, czyli 8 min samochodem, a sama płyta lotniska jest oddalona dosłownie o 1’200 m w linii prostej od nieruchomości. Stanowi to o ogromnym potencjale tej nieruchomości pod współpracę właśnie z Lotniskiem np. w zakresie Cargo. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie obiekty usługowe i niska zabudowa jednorodzinna, natomiast cała strefa wokół Nowego Dworu Mazowieckiego obfituje w rozliczne obiekty logistyczne i usługowe. STAN PRAWNY I DOSTĘPNE DOKUMENTY Nieruchomość posiada założoną Księgę wieczystą, w skład której wchodzi pięć wymienionych w ofercie działek. Właścicielem jest spółka prawa polskiego (podana w ofercie cena netto podlega podatkowi VAT 23%). Reprezentacja firmy jednoosobowo przez Prezesa Zarządu.  Dział III  księgi wieczystej zawiera dwie służebności przesyłu na rzecz PGE dla działki nr. ewid. 30 oraz 29/2, a dział IV - hipoteka - jest bez żadnych obciążeń kredytem/pożyczką. Dla nieruchomości posiadamy następujące dokumenty do wglądu: - wypis i wyrys z rejestru gruntów; - wypis z kartoteki budynków; - operat szacunkowy (opracowywany z datą 10-10-2023). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Dla obszaru 5U/MN, czyli dla zasadniczej części nieruchomości o łącznej powierzchni 8’542 m2 obowiązują następujące ustalenia: 1. Przeznaczenie podstawowe - budynki usługowe (nieuciążliwe) i magazyny. 2. Przeznaczenie uzupełniające - budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, budynki mieszkalno-usługowe,  budynki gospodarcze, garaże. 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy = 0,8. 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy = 40 %. 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna = 40 %. 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 9 m i 2 kondygnacje nadziemne (dopuszczona dodatkowo kondygnacja podziemna). 7. Min. powierzch

Działka budowlana, Gościcino ul. Cicha

Na sprzedaż działka budowlana w Gościcinie przy ul. Cichej o powierzchni 873 m2, przeznaczona w miejscowym planie pod zabudowę mieszkaniową...

Dom na sprzedaż

Dom

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w miejscowości Łodygowice . Dom jest położony na pięknej, widokowej, płaskiej działce na wzniesieniu....

Atrakcyjna Działka Przy S8 – Pod Zabudowę Usługową/Magazyn

Działki i grunty

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona przy węźle S8. Idealna dla inwestorów zainteresowanych budową obiektów magazynowych, handlowych...

Lokal użytkowy Krosno, Jana Szczepanika

Biura i lokale

>>Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w historycznym centrum miasta - kamienicę...

Działka budowlana Święcice gm. Ożarów Mazowiecki, gm. Ożarów Mazowiecki

Działki i grunty

Działka Święcice gmina Ożarów Mazowiecki w bliskim sąsiedztwie Warszawy (około 10 km). Nieruchomość o powierzchni 784 m2 objęta miejscowym...

Działka budowlana Zuzinów gm. Gostynin

Działki i grunty

Najbliższe jezioro w promieniu 3 minut. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który...

Działka Dobranowice gm. Wieliczka

Działki i grunty

| Działki lub Domy na sprzedaż . Gmina Wieliczka miejscowość Dobranowice pod Krakowem 2 Etap Inwestycji „LESNY HORYZONT” Na sprzedaż działki...

Działka inwestycyjna Wrocław gm. Wrocław-Psie Pole Wojnów,

Działki i grunty

Chciałbym zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w malowniczej dzielnicy Wojnowo, w bliskim sąsiedztwie Wrocławia....

Średzki, Środa Śląska, Wojczyce

Działka

działka 1000m2/idelana na dom dla Twojej rodziny Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Idealna na dom dla Twojej rodziny!...

Dzierżoniowski, Pieszyce

Działka

Działki budowlane w Pieszycach Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OPIS...

Teren na parking, skład, magazyn przy autostradzie A4

Działka

Wydzierżawię długoterminowo ostatnią działkę z 20 hektarowego wybetonowanego terenu inwestycyjnego ! Działka położona...

Zagrodowa (rolna) widokowa 20 arów, Łostówka, Beskid Wyspowy

Działka

Na sprzedaż działka rolna (zagrodowa) widokowa 20 arów ,miejscowość Łostówka, Beskid Wyspowy. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży...

Zaciszna działka budowlana Wilanów Zawady

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka budowlana zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Kształt prostokątny. Przedmiotem ogłoszenia jest niezabudowana nieruchomość gruntowa, skłądająca się z: 1. działki o powierzchni 1.000 m2 (obręb 1-06-78, nr ewid. 7/9) oraz 2. udziału w drodze (udzial 45/1000 w drogach oznaczonych nrami 7/3, 7/4, 7/5 oraz 7/30 o lacznej powierzchni 4.447 m2, czyli udzial wynosi 200 m2). Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem...

Działka budowlana Okole, ul. Wiśniowa

Działka

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu działkę w świetnej lokalizacji ! Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni...

Działka inna Biskupice

Działka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Biskupicach , gmina Iwanowice, ok 18 km od obwodnicy Krakowa. Prezentowany grunt...

Działka budowlana Kowary

Działka

Kameralna działka w okolicy Karpacza Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, położoną w otulinie Karkonoskiego...