funkcjonalne 2 pokoje garaż ogród na sprzedaż

Dom w zabudowie bliźniaczej na Klecinie + suterena Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Duży taras, balkon, garaż, ogród i dodatkowe mieszkanie w suterenie! ul. Czekoladowa. Jeśli szukasz swojego wymarzonego miejsca na mapie Wrocławia oraz cenisz sobie ciszę, spokój i zieleń, a zarazem sprawny dojazd do centrum miasta i szybki wylot na A4 lub AOW – czytaj dalej, bo ta oferta może Cię zaciekawić. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z lat 70tych, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 170 m2. (wraz z sutereną). ROZKŁAD dom składa się z 3 poziomów. poziom 1: / salon (ok. 22,5 m2) z kominkiem i wyjściem na ogromny taras (ok. 45 m2), / kuchnia (ok. 10 m2), / pokój (ok. 10 m2), / toaleta (ok. 2,65 m2), / przedpokój (ok. 5,5 m2), / wiatrołap (ok. 3,5 m2). poziom 2: / sypialnia (ok. 16,6 m2) z wyjściem na balkon (ok. 6,5 m2), / pokój (ok. 11 m2), / pokój (ok. 12 m2), / łazienka (ok. 5 m2), / pomieszczenie gospodarcze (ok. 3,5 m2). poziom 0: / pokój (ok. 18,5 m2), / pokój (ok. 13 m2), / kuchnia (ok. 7,6 m2), / łazienka (ok. 3 m2), / pomieszczenie gospodarcze (ok. 7 m2), / przedpokój (ok. 4,5 m2), / kotłownia (ok. 8 m2), / pomieszczenie do magazynowania (ok. 8 m2), / garaż jednostanowiskowy. * do budynku przynależy ogród w kształcie litery L (ok 7-80 m2) oraz pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze ok. 4,5 m2. UWAGA! Dom posiada przyziemie (suterenę) zaaranżowane na oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem. Mieszkanie to: / może być podnajmowane, / może służyć jako mieszkalna część domu z mocniej wydzieloną granicą prywatności, / mogą to być pokoje dla gości, / może służyć jako oddzielna i w pełni niezależna przestrzeń do pracy, / może to wnętrze zostać zaprojektowane pod autorski warsztat. Taka enklawa na home office to prawdziwy luksus, na który nie każdy może sobie pozwolić. Można tam w spokoju skupić się na pracy, a mimo wszystko wciąż być w obrębie domu z bezpośrednim widokiem i wyjściem na ogródek. Aktualnie mieszkanie na kondygnacji 0 składa się z 2 pokoi, łazienki, kuchni, kotłowni oraz pomieszczenia magazynowego o łącznej powierzchni ok. 55 m2. WAŻNE INFORMACJE: / ogrzewanie gazowe (piecem dwufunkcyjnym) lub węglem (piec węglowy). Oba systemy grzewcze są sprawne, / dodatkowe grzanie poprzez kominek (tylko w salonie, brak rozprowadzenia), / w pokojach na podłodze piękny, drewniany parkiet, / ekspozycja okien północny-wschód (2 pokoje), południe-zachód (salon, kuchnia, sypialnia, pokój, suterena), / dach płaski, papa wymieniana w 2020 roku., / taras i balkon remontowany w 2022 r., / elewacja odświeżona w 2023 r., / okna PCV, wymienione w 2007/2008 r., / instalacja elektryczna sprawna, starego typu, / wnętrza z uwagi na swoje lata wymagają mocniejszego odświeżenia bądź remontu, / wysokość pomieszczeń: 2,6 m, / kameralna i cicha okolica ze sporą ilością zieleni, / budynek z lat 70tych, / technologia budowy: cegła, / stan prawny: pełna własność, bez obciążeń. OPŁATY Według indywidualnego zużycia. Aktualnie prezentują się następująco: / gaz: ok. 190-280 zł/ miesiąc (w zależności od miesiąca), / woda + ścieki: ok. 120-160 zł/miesiąc, / prąd: ok. 190 zł/miesiąc, / węgiel (opcjonalnie): ok. 4.000 zł / okres grzewczy. ATUTY OFERTY: / lokalizacja – południowa część Wrocławia z szybkim wyjazdem na A4 oraz AOW. Sprawny dojazd do Centrum autem oraz komunikacją miejską (autobus), / kameralne osiedle bliźniaków– niska zabudowa (budynki 2 piętrowe), niewielka ilość sąsiadów i sporo zieleni wokół, / dodatkowa przestrzeń- ogromny taras i duży balkon o ekspozycji południowo zachodniej pozwalają cieszyć się słońcem niemal przez cały dzień, / 2 poziomy – oddzielona strefa dzienna (dół) i strefa nocna (góra), / suterena – oddzielne, w pełni funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie w domu! Może być to biuro. / potencjał – wnętrza po remoncie odkryją skrywany potencjał tego domu, / światło – mieszkanie jest niespotykanie jasne. Za sprawą dużych okien wnętrza są doświetlane światłem dziennym przez cały dzień, / przestrzeń do przechowywania- dom posiada kilka pomieszczeń gospodarczych/do przechowywania, / ogród – zielona, prywatna przestrzeń do relaksu lub uprawiania własnych warzyw zawsze jest ogromnym przywilejem. REKOMENDACJA Dom z uwagi na lokalizację, potencjał, rozkład pomieszczeń oraz powierzchnię dedykowany jest głównie rodzinom z dziećmi. OKOLICA / 180 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta, / ok. 5-10 minut samochodem do A4 i AOW co zapewnia szybki wyjazd z Wrocławia, / w okolicy mamy pełną infrastrukturę handlowo-usługową (m.in. markety, sklepy, piekarnie, CH Bielany), / duża ilość terenów zielonych sprawia, że mamy szeroki wachlarz możliwości na przyjemne spędzenie czasu wolnego. Zapraszam do n

Wroclaw - Wroclaw

1.250.000 zł

170 m²

7 Pokoje

2 Łaźienki

Piaseczyński, Lesznowola, Nowa Iwiczna, Kielecka

Segment środkowy

Atrakcyjny segment na cichym osiedlu Enklawa Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Z żalem, z powodu spraw rodzinnych, przekażę zdecydowanemu...

Piaseczynski - Lesznowola

1.450.000 zł

165 m²

6 Pokoje

2 Łaźienki

31 Zdjęcie >

Dom, Gdynia, Mały Kack, ul. Żniwna

Dom

OKOLICA:Mały Kack to południowa dzielnica Gdyni granicząca z Witominem, Wzgórzem Św. Maksymiliana, Redłowem, Orłowem i Karwinami, a od południa także z...

Gdynia - Gdynia

2.790.000 zł

200 m²

6 Pokoje

44 Zdjęcie >

Dom Lipków, ul. Karabeli

Wolnostojący

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w Lipkowie. Dom został zaprojektowany z nastawieniem na funkcjonalne i wygodne mieszkanie. Przemyślany...

Lipków - Warszawski zachodni

4.800.000 zł

556 m²

Białystok, Kawaleryjskie

Wolnostojący

Dom Nad Wodą - Białystok Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator DOM NAD WODĄ - możliwość dokupienia działki i stworzenia do 2040 m2 . . Firma Art Holding, przedstawia DOM NAD WODĄ (Zapraszamy na spacer wirtualny oraz zapoznanie się z rzutami domu do naszego biura) Zapraszamy do zapoznania się z resztą naszych realizacji na . .Na całą inwestycję deweloper udziela 5 letniej gwarancji . . PARTER 179,4 m2 Jadalnia, kuchnia , salon z kominem - 89 m2 (widok na wodę) Garaż - 58 m2 Gabinet - 7 m2 (widok na wodę) Hall - 13,3 m2 (widok na wodę) Pomieszczenie gospodarcze - 8,6 m2 Toaleta - 3,5 m2 Tarasy parter suma - 164m2 (widok na wodę) PIĘTRO 116,5m2 Strefa master bedroom z widokiem na wodę - 55 m2 (sypialnia 27m2, garderoba 19,6m2, łazienka 8,5m2, secret room 2m2, z wyjściem na taras) Sypialnia 1 - 16,9 m2 (widok na wodę, z wyjściem na taras) Sypialnia 2 - 16,5 m2 (widok na wodę, z wyjściem na taras) Łazienka obsługująca sypialnie 1 i 2 - 6,7 m2 Pralnia - 5,16 m2 Komunikacja - 16,24 m2 Taras piętro - 82 m2 (widok na wodę) SUMA POWIERZCHNI TARASÓW 246 m2 . . . W cenie: - media (prąd, kanalizacja, światłowód, woda) - stacja do ładowania aut elektrycznych - instalacja rekuperacji - Instalacja centralnego odkurzania - instalacja ogrzewania podłogowego (na każdym piętrze) - instalacja wideofonowa - instalacja światłowodowa - instalacja klimatyzacji - instalacja elektryczna - mur żelbetowy ozdobny - mur żelbetowy -przestrzeń na śmietniki - ogrodzenie stalowe - brama stalowa robiona na zamówienie - otwierana automatycznie - żaluzje elektryczne - własna studnia - utwardzenie podjazdu - utwardzenie tarasów - basen 3x6 m, konstrukcja (przed wybudowaniem możliwe zmiany kształtu i wymiarów) - tynki cementowo-wapienne/ gipsowe - markowa stolarka - drzwi wejściowe robione na specjalne zamówienie - ocieplenie 20cm styropianem - elewacja z cegły - elewacja z płyty HPL - odprowadzenie wody z dachów ukrytym systemem rur - 2 stropy żelbetowe - posadzki betonowe zbrojone siatką - instalacja wod-kan oraz elektryczna do basenu - instalacja wod-kan oraz elektryczna do jacuzzi na tarasie - markowa pompa ciepła - utwardzenie drogi dojazdowej do posesji po zakończeniu prac budowlanych . LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest bezpośrednio przy zalewie w malowniczej okolicy, która uchodzi za prestiżowe miejsce do życia. To bardzo zielone i ciche miejsce, oferuje wachlarz możliwości dla rodzin szukających spokoju oraz lubiących aktywny tryb życia w towarzystwie natury. Poczynając od wielu pięknych tras spacerowych przez stare lasy, bagna i łąki, kończąc na stadninie koni w najbliższym sąsiedztwie. Możliwa będzie budowa pomostu na wodzie, który pozwoli w pełni wykorzystać potencjał stawu. Znajduje się tu również hotel dla psów. Olbrzymim atutem inwestycji jest fakt, iż po obu stronach stawu w linii brzegowej, nie ma możliwości wybudowania nowych budynków, co jest bardzo komfortowe dla właścicieli domu jak i ich spokoju. ORIENTACJA WZGLĘDEM STRON ŚWIATA Dom nad wodą, jest książkowo zorientowany względem stron stron świata. Działki, na której wznoszony jest dom, idealnie wpasowują się w założenia feng shui. Oznacza to, że miejsce to jest bardzo korzystnie usytuowane zarówno od strony estetycznej jak i energetycznej. O każdej porze dnia, zarówno Dom jak i podwórko są pięknie doświetlone naturalnym światłem słonecznym. Jeśli właściciele nie będą mieli ochoty na bezpośrednie światło słoneczne, mają możliwość jednym przyciskiem zasłonić okna, wysokiej jakości zewnętrznymi żaluzjami, które są w cenie domu. Wszystkie sypialnie oraz cała strefa dzienna na parterze mają zainstalowane zewnętrzne żaluzje od strony południowej. WEJŚCIE, ELEWACJA, STOLARKA Wejście do domu przez drzwi wykonywane na zamówienie o wysokości 2,4 m. w kolorze elewacji. Szerokość elewacji frontowej to niemal 27 metrów. Na elewacji cegła elewacyjna i/lub tynk silikonowy, elementy elewacji wykonane w technologii elewacji wentylowanej HPL. Stolarka aluminiowa i PCV, olbrzymie przeszklenia oraz system przesuwny HS z widokiem na ogród i staw Stary Młyn . Do momentu zakończenia budowy istnieje możliwość wyboru elewacji - różnice widoczne na dodatkowych wizualizacjach. WNĘTRZA Przestronne wnętrza domu mają wysokość aż 3,3 m. Cała strefa dzienna, sypialnie i master bedroom z łazienką mają panoramiczny widok na piękny staw Stary Młyn . Każda funkcja w tym domu jest zaprojektowana w sposób łączący w sobie najkorzystniejsze rozwiązania funkcjonalne, widokowe, ergonomiczne i doświetleniowe. Tak przygotowany projekt nie stanowi problemu w aranżacji i dekoracji wnętrz, ponieważ wszystkie trudne sytuacje zostały rozwiązane już na poziomie projektu domu. GARAŻ Kolejną zaletą domu jest obszerny 55m2 garaż (3 pełne miejsca parkingowe), przygotowana instalacje do stanowiska ładującego auta ele

Bialystok - Bialystok

2.495.000 zł

296 m²

5 Pokoje

Warszawa, Ursynów

Wolnostojący

Okazały dom 280m2 na terenie Zielonego Ursynowa. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator W imieniu właścicieli zapraszam...

Warszawa - Ursynow

2.450.000 zł

279 m²

7 Pokoje

2 Łaźienki

Oleśnicki, Oleśnica, Smardzów, Brylantowa

Wolno stojący

Smardzów/Oleśnica dom wolnostojący, działka 1000m2 Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż przestronny, wolnostojący...

Oleśnicki - Oleśnica

1.097.000 zł

243 m²

5 Pokoje

2 Łaźienki

Bydgoski, Osielsko

Bliźniak

Nowoczesny bliźniak w Osielsku. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona...

Bydgoski - Osielsko

777.900 zł

130 m²

5 Pokoje

1 Łaźienki

Piaseczyński, Lesznowola, Mroków

Bliźniak

Dom do własnej aranżacji pod Warszawą Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Kameralna inwestycja NowHouse w Mrokowie przy ulicy Józefa...

Piaseczynski - Lesznowola

939.000 zł

132 m²

5 Pokoje

2 Łaźienki

Warszawa, Ursus, Ursus Skorosze

Blok mieszkalny

Po remoncie / Funkcjonalne / Garaż / Własny ogród Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator ...

Warszawa - Ursus

1.220.000 zł

84 m²

4 Pokoje

7 Zdjęcie >

Nowy dom Libertów, ul. Jana Pawła II

Dom

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkową willę zlokalizowaną w spokojnej i zielonej części Libertowa, oferującą przepiękne widoki...

2.999.999 zł

299 m²

5 Pokoje

23 Zdjęcie >

Dom Kębłowo, ul. Rolnicza

Dom

Na sprzedaż zlokalizowany w małej miejscowości Kębłowo położony - bliskość lasu - tuż za płotem - duży, zaaranżowany ogórd - bogate zaplecze...

749.000 zł

70 m²

3 Pokoje

20 Zdjęcie >

Dom Konstantynów Łódzki

Dom

Mamy ogromną przyjemność przedstawić Państwu dom w zabudowie szeregowej na zamkniętym osiedlu na sprzedaż, położony w miejscowości Konstantynów Łódzki...

969.000 zł

103 m²

5 Pokoje

Piaseczyński, Julianów, Zięby

Rezydencja

BEZPOSREDNIO Dom między ogrodami Julianów Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO  ...

Piaseczynski - Piaseczno

1.400.000 zł

140 m²

4 Pokoje

Nowodworski, Leoncin, Stare Grochale, Brylantowa

Jednorodzinny

Dom w spokojnej, zielonej okolicy, Stare Grochale Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny? Cenisz...

Nowodworski - Leoncin

760.000 zł ~~830.000 zł~~

136 m²

4 Pokoje

2 Łaźienki

Pabianicki (Pow.), Konstantynów Łódzki, srebrne ogrody

Szeregowiec

Dom szeregowy z garażem i ogrodem Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Mamy ogromną przyjemność przedstawić Państwu dom w zabudowie...

Pabianicki pow. - Konstantynów łódzki

969.000 zł

103 m²

5 Pokoje