idealne mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż

3 mieszkania - 218m2 - Benisławskiego - Gdynia

Mieszkanie

Wyjątkowa oferta trzypoziomowego lokalu o pow. 218,30m2 w doskonałej lokalizacji w Gdyni przy ul. Benisławskiego - idealne rozwiązanie inwestycyjne lub miejsce do życia dla dużej rodziny! Nieruchomość przynosząca dochód. Trzy mieszkania gotowe do wynajmu . Dogodna lokalizacja - turystycznie jak i do całorocznego zamieszkania. Możliwy najem na kilka sposobów - najem długoterminowy lub krótkoterminowy czy też najem dla studentów z rozbiciem na pokoje. Nieruchomość z dużym potencjałem czeka na dobrego gospodarza. Budynek z 1997 roku. Wokół nieruchomości występuje liczna zabudowa jedno i wielorodzinna oraz punkty usługowe i handlowe. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem oraz duża piwnica, gdzie znajduje się również pralnia. Do mieszkań wchodzi się przez niezależną klatką schodową z wejściem z ulicy na parterze. Wejście jest zabezpieczone domofonem. Wszystkie mieszkania wykończone z dużą dbałością o detale przy użyciu dobrej jakości materiałów, umeblowane i nie wymagające wkładu finansowego. 1 piętro: Mieszkanie nr 1 (2 pokoje) składa się z: - kuchni (11,39m2) zabudowanej meblami na wymiar i wyposażonej w sprzęt AGD - łazienki z WC (3,24m2) wyposażonej w prysznic - garderoby (1,96 m2) - salonu (26,44m2) - sypialni (17,38m2) - tarasu ok. 25 m2 Dodatkowe wyposażenie: - klimatyzacja, system audio, rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. 2 piętro: Mieszkanie nr 2 (3 pokoje) składa się z: - 3 pokoi o powierzchni (8,31; 12,33 i 19,92m2) - kuchni (7,03m2) z ogrzewaniem podłogowym - łazienki (4,19m2) z kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym - schowka (1,54 m2) - korytarza (7,11 m2) Poddasze: Mieszkanie nr 3 (3 pokoje) składa się z: - salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 33,63 m2 z zabudową kuchenną i sprzętem AGD - 2 pokoi (10,55; 6,88m2), w tym jeden z garderobą - łazienki z kabiną prysznicową 9,95m2 Ogromnym atutem lokalizacji nieruchomości jest bliskość sklepów Lidla, Kauflandu i Biedronki. W pobliżu znajdują się szkoły, punkty przedszkolne i ośrodki zdrowia. Miejsce świetnie skomunikowane z centrum Gdyni oraz z Obwodnicą Trójmiasta. Dodatkową zaletą jest bliskość plaży na Babich Dołach i terenów rekreacyjnych. Opłaty: Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą kondensacyjnego pieca gazowego. - czynsz do wspólnoty ok. 500 zł - opłaty licznikowe: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Forma własności: pełna własność - jedna księga wieczysta dla oferowanej nieruchomości. CENA: 1 150 000 zł netto P odana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć vat 23% . Oferujemy Państwu stosowną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z kluczowymi bankami, a ofertę dobieramy indywidualnie biorąc pod uwagę kryteria wskazane przez Ciebie, jak i Twoją kondycję finansową. Gwarantujemy bezpieczeństwo i obsługę prawną. Oferta godna polecenia. Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt Hania 790770...   Wyświetl numer $(document).ready(function () { $('#OUg33kFbblJyGQgLDpEB7XqIESdJhXns').on('click', function () { var that = $(this); var wrapper = new Obfuscator_Telephone(that); var obfuscator = new Obfuscator(that, wrapper, '6LcfVBsUAAAAABrOpTe19qujtjaQUEWfLPyVAU_w'); obfuscator.decode(); Obfuscator.push({"category":"ogloszenia","event":"podglad_telefon","items":["id_ogl_65479353"]}); }); }); × Zabezpieczenie anty-spamowe Zamknij Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Romualda Traugutta

Mieszkanie

Mieszkanie inwestycyjne ! 3 Pokoje ! ul. Traugutta Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż mieszkanie idealne pod inwestycję – Wrzeszcz, ul. Traugutta. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania, które stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość znajduje się w sercu Wrzeszcza – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, która łączy w sobie zarówno historyczny urok, jak i dynamicznie rozwijającą się infrastrukturę. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w zabytkowej kamienicy z 1901 roku, która w 2003/2004 roku przeszła generalny remont. W ramach modernizacji wymienione zostały wszystkie piony, kanalizacja oraz instalacja elektryczna, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania na długie lata. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, jednak istnieje również możliwość podłączenia się do sieci miejskiej. Mieszkanie o powierzchni 48,76 m² składa się z trzech ustawnych pokoi o metrażach: -8,2 m², -8,2 m², - 10,2 m². Pomieszczenia te są idealne do wynajęcia, co czyni tę ofertę świetną opcją dla inwestorów szukających nieruchomości na pokoje. Dodatkowo, przestronna kuchnia połączona z korytarzem o łącznej powierzchni 18,5 m² oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie posiada również funkcjonalną łazienkę 3,6 m², którą można łatwo przystosować do potrzeb najemców. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Wrzeszcza – na ul. Romualda Traugutta. Jest to świetna lokalizacja zarówno dla studentów, młodych absolwentów jak i pracowników poniższych uczelni, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.  - Uniwersytet Gdański – ok. 10 minut spacerem (1,2 km), - Politechnika Gdańska – ok. 15 minut spacerem (1,3 km), - Galeria Bałtycka – ok. 10 minut jazdy tramwajem (2,5 km), - Dworzec PKP Gdańsk Wrzeszcz – ok. 15 minut pieszo (1,6 km). Bliskość uczelni oraz dogodna komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo) podnoszą atrakcyjność tejże nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także liczne sklepy, apteki, restauracje oraz kawiarnie, a także tereny rekreacyjne, takie jak Park im. Jana Pawła II oraz Las Jaśkowej Doliny, które są idealnym miejscem na relaks i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.  Anna Dyła Specjalista ds. Nieruchomości Nr licencji 29312 +48 736 843 701 [email protected] Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Warszawa, Włochy

Blok

REZERWACJA! Nowy , wykończony lokal! Promocyjna cena! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Dostępne jeszcze następujące lokale: 1. Lokal...

Mieszkanie, ul. Jedności Narodowej

Mieszkanie

Spełnij swoje marzenie i zamieszkaj w modnej i klimatycznej dzielnicy BROWARY WROCŁAWSKIE. Szanowni Państwo! Mam przyjemność przedstawić komfortowe i wygodne...

Mieszkanie Wrocław Stare Miasto, ul. Zaporoska

Mieszkanie

Oferuję do sprzedaży przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 46,48 m², usytuowane na trzecim piętrze bloku. Rozkład mieszkania...

Mieszkanie - Gdańsk Śródmieście

Tylko u nas !!! Mieszkanie na sprzedaż w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, Gdańsk Sródmieście, ul. Stolarska Mocne strony nieruchomości: _bardzo...

Idealne mieszkanie inwestycyjne na Śródmieściu.

OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚĆI PEPPER HOUSE! Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, przestronne 2 pokojowe mieszkanie w kamienicy z 1960 roku,...

Najlepsza oferta w CK? Piękne NOWE Inwestycyjne

Mieszkanie

Poniższe mieszkanie zostało sprzedane. POSIADAMY W OFERCIE INNE PODOBNE NOWE MIESZKANIA - SKONATKUJCIE SIĘ PAŃSTWO Z NAMI, PRZEDSTAWIMY WAM...

Dla pary/singla przy metrze - 4 minuty piechotą

Mieszkanie

W SKRÓCIE ▪️ Lokalizacja przy ul. Powstańców Śląskich 83 tuż przy ul. Pełczyńskiego. ▪️ Bemowo, tuż przy Metrze Ratusz Bemowo. ▪️ 2 pokoje przy...

1-pokojowy apartament inwestycyjny 18m2 + balkon

Mieszkanie

1-pokojowy apartament inwestycyjny numer 1_59 na 1. piętrze w Inwestycji Lofty nad Wartą - apartamenty inwestycyjne Dewelopera VILLA Ponadstandardowa...

Dworska, Ptasie Apart. 4-pokojowy +balkon +loggia!

Mieszkanie

ENGLISH TEXT SCROLL DOWN ↓ We speak English, Deutsch, Italiano, Українська, Polski – Call or text us anytime +48 798 440 300 Nowe 4-pokojowe mieszkanie deweloperskie o powierzchni 79,30 m2 z balkonem o powierzchni 7,28 m2 i z loggią o powierzchni 6,58 m2 Zachęcamy do zakupu apartamentu na nowym Osiedlu DWORSKA w Katowicach – miejsca, które spełni Twoje najwyższe oczekiwania mieszkaniowe i inwestycyjne. W ofercie również inne metraże i układy mieszkań. Szczegóły w biurze Łowców Nieruchomości Grupa Holdimex. Zainteresowani, kupujący i rezerwujący nie ponoszą żadnych opłat. Jeśli szukasz prestiżowego miejsca do zamieszkania, z dostępem do zielonych przestrzeni, dobrym sąsiedztwem, dogodnym połączeniem komunikacyjnym i bogatą infrastrukturą, skontaktuj się z nami w celu omówienia szczegółów dotyczących apartamentów cenionego dewelopera Holdimex na wyjątkowym osiedlu DWORSKA w zielonym sercu Katowic! Aktualnie w sprzedaży została już tylko mniej niż połowa dostępnych apartamentów. Prezentujemy kilka informacji o nowopowstających apartamentach renomowanego dewelopera Holdimex w tej prestiżowej i zielonej dzielnicy Katowic. ELITARNE SĄSIEDZTWO Osiedle Dworska znajduje się tuż przy Parku Kościuszki i Dolinie 3 Stawów. To najbardziej zielone, a jednocześnie spokojne i bezpieczne miejsce w Katowicach. Osiedle i okolice zamieszkują w pobliskich willach, domkach jednorodzinnych i na renomowanym Ptasim Osiedlu spokojni sąsiedzi, którzy doceniają wartość relacji między mieszkańcami, zieleń, naturę, ciszę i bezpieczeństwo. To najważniejsze, co oferuje swoim mieszkańcom idealna lokalizacja Osiedla Dworska. IDEALNA LOKALIZACJA Osiedle Dworska jest położone w prestiżowej dzielnicy Brynów, zaledwie 5 minut samochodem od centrum Katowic. W najbliższym otoczeniu znajdują się dwa piękne zielone miejsca - Park Kościuszki oraz Dolina 3-Stawów. Dodatkowo, osiedle ma doskonałe połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi, takimi jak autostrada A4, Drogowa Trasa Średnicowa i trasa S86, co ułatwia podróżowanie w różne części miasta Katowice, miast ościennych konurbacji górnośląskiej, a nawet weekendowy wyjazd do Krakowa lub Wisły i Szczyrku w Beskidy. BOGATA INFRASTRUKTURA I USŁUGI W okolicy Osiedla Dworska znajduje się wiele usług, sklepów, szkół, restauracji oraz punktów rekreacyjnych, takich jak siłownie, baseny i korty tenisowe. W najbliższej odległości znajdują się również popularne centra handlowe, takie jak Pasaż handlowy na Osiedlu Gawronów, Galeria Libero, C.H. 3 Stawy i Galeria Katowicka. Ponadto, osiedle sąsiaduje z renomowanymi uczelniami, takimi jak Wyższa Szkoła Medyczna, Wyższa Szkoła Techniczna, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Sztuk Pięknych, Uniwersytet Ekonomiczny i Uniwersytet Śląski. NAJWYŻSZY STANDARD I WYGODA Osiedle Dworska zostało zaprojektowane z największą dbałością o każdy szczegół. Stawiamy na najwyższy standard, używając tylko materiałów najwyższej jakości i nowoczesnych technologii. Projektowanie każdego pomieszczenia odbywa się z naciskiem na wygodę i ergonomię, zapewniając Ci komfortowe życie. DUŻY WYBÓR MIESZKAŃ Osiedle oferuje szeroki wybór apartamentów o różnych rozmiarach, od 1 do 4 pokoi, o powierzchniach od 34 m2 do 100 m2. Bez względu na Twoje preferencje i potrzeby, znajdziesz tutaj odpowiednią przestrzeń dla siebie i swojej rodziny. Na Osiedlu Dworska masz możliwość indywidualnej aranżacji swojego apartamentu. Daje to swobodę w kreowaniu przestrzeni zgodnie z Twoimi preferencjami i potrzebami, aby zapewnić Ci idealne miejsce do życia. Więcej informacji na stronie LowcyNieruchomosci . pl W ofercie również inne metraże i układy mieszkań. Szczegóły w biurze Łowców Nieruchomości Grupa Holdimex. Zainteresowani, kupujący i rezerwujący nie ponoszą żadnych opłat. Zadzwoń lub napisz do nas już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę w każdy dzień tygodnia: ŁOWCY Nieruchomości | Grupa HOLDIMEX Michał Mandowski Tel/WhatsApp/SMS 7 dni w tygodniu 798 440 300 ENGLISH: Let us inspire you to book and purchase an apartment in the new DWORSKA Housing Estate in Katowice - a place that will meet your highest housing and investment expectations. Financing with a Secure Credit 2% is available! Available also other areas and layouts of the apartments. Details in the office of Real Estate Hunters Holdimex Group. Interested parties, buyers and bookers do not incur any fees. If you are looking for a prestigious place to live, with access to green spaces, good neighbourhood, convenient transport links and rich infrastructure, contact us to discuss details about the apartments of the valued developer Holdimex in the unique DWORSKA housing estate in the green heart of Katowice! Please note that currently only less than half of the available apartments for sale are left. We present some i

2 kawalerki inwestycyjne dw wschodni ROI 8

Mieszkanie

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: 2-pak samodzielnych kawalerek tuż przy Dworcu Wschodnim Na sprzedaż: Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 37,0...

Mieszkanie inwestycyjne w świetnej lokalizacji

Mieszkanie

Prezentujemy mieszkanie do generalnego remontu, które będzie idealnym mieszkanie na start oraz jako lokata kapitału . Mieszkanie posiada 2 widne pokoje, kuchnię, łazienkę ,oraz balkon. Mieszkanie jest dwustronne. Do najbliższego przystanku autobusowego 5 minut pieszo. W okolicy dużo zieleni oraz otwartej przestrzeni. Lokalizacja przy ulicy Opinogórskiej gwarantuje szybki dojazd do centralnych części miast, ciszę i spokój niezbędne do wypoczynku oraz bliskość terenów zielonych. MIESZKANIE: Na 38 m2 składa się: - Pokój dzienny z balkonem; - Pokój; - Kuchnia; - Łazienka; Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (wliczona w cenę całkowitą) Czynsz: około 5 zł Mieszkanie do generalnego remontu (oka oraz piony grzewcze został≥y wymienione. OKOLICA: W najbliższej okolicy znajdują się: - Przystanki autobusowe ( Al. Stanów Zjednoczonych, Jana Nowaka Jeziorańskiego, Poligonowa); - Jezioro Gocławskie; - sklepy spożywcze i wielobranżowe; - Szkoła podstawowa; - Przedszkole; - Żłobek; - Restauracje; - Kawiarnie; - Siłownia. Mieszkanie idealne inwestycyjnie- świetna lokalizacja, bardzo dobra infrastruktura w okolicy i korzystny układ pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację: Agencja Nieruchomości Digital Broker Patrycja Skrocka Doradca Klienta

Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², Warszawa Mokotów Służew

Mieszkanie

NOWA WYJĄTKOWA OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE ADAMPOLSKI - NIERUCHOMOŚCI Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie z...

Katowice, Załęże, Janasa

Mieszkanie

3 pokojowe mieszkanie inwestycyjne Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Zapraszam do zapoznania się z ofertą...

Wrocław, Stare Miasto, Sikorskiego

Mieszkanie

2 pokoje w apartamentowcu centrum Wrocławia Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,36...

Braniewski, Frombork, Kopernika

Mieszkanie

Nowe mieszkanie 3 pokojowe Frombork Inwestycja Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Inwestycyjne Mieszkanie w Historycznej Kamienicy - Kopernika 10 Lokal numer 10 na 2 piętrze Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą inwestycyjną - mieszkanie numer 10, położone na drugim piętrze od strony północno-wschodniej, w świeżo odrestaurowanej kamienicy z XIX wieku, w samym sercu Fromborka. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 47,56m2 Salon: 15,78m2 Sypialnia 1: 9,5m2 Sypialnia 2: 11,04m2 Łazienka: 3,47m2 Kuchnia: 5,84m2 Płaskie powierzchnie bez progów Stan Deweloperski obejmuje: - Ściany wytynkowane, przygotowane do malowania - biały montaż elektryka - ⁠posadzka - ⁠łazienka posadzka pod brodzik liniowy lub zwykły, wyprowadzenie wszystkich podłączeń wod-kan - ⁠drzwi wejściowe do mieszkania drewniane Barański - ⁠rozdzielnia z licznikiem ciepła i wodomierzem - ⁠rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami - ⁠sufit gładki pomalowany na biało - ⁠parapety kamienne - ⁠okna trzyszybowe - ⁠klatka schodowa w płytkach, ściany zdobione sztukaterią. - ⁠doprowadzona TV i Internet  - ⁠domofon Mieszkanie gotowe do indywidualnego wykończenia Opcja wykończenia "pod klucz" za 1 500 zł/m2 - Podłogi - Drzwi - Łazienka - Kuchnia Inwestycję "Kopernika 10" można już oglądać! Serdecznie zapraszam do Fromborka by na żywo zobaczyć i dotknąć każdy z apartamentów. W realizacji znajduje się obszerny parking oraz ogród z ekskluzywną strefą relaksu dostępną tylko dla mieszkańców. Cała inwestycja jest na ukończeniu, więc to idealny moment na zakup. Mieszkanie po nabyciu może być doskonałą inwestycją, generującą zyski przez cały tegoroczny sezon. Nie przegap tej wyjątkowej szansy na komfortowy odpoczynek i rentowną inwestycję! Lokalizacja: Centrum Fromborka 5 minut pieszo od Muzeum Mikołaja Kopernika 800m od Portu i Przystani Blisko restauracje, bary, kawiarnie i sklepy Kompleks Apartamentów "Kopernika 10" Atuty Inwestycji: Wysoki standard wykończenia Prestiżowa lokalizacja Zabytkowy charakter z nowoczesnym liftingiem wnętrz Ogród do wyłącznego użytku mieszkańców o powierzchni 300 m2. Oferta Inwestycyjna: Idealne jako mieszkanie inwestycyjne - gwarantowane ROI 6% Możliwość zarządzania najmem krótkoterminowym lub podnajmu Doskonała lokata kapitału - wysoki przewidywany wzrost wartości. Komfort i Elegancja: Wysokość pomieszczeń ponad 2,8m Ergonomiczny układ pomieszczeń Kameralny obiekt komfortowych lokali Frombork - Tajemnicze Miasto: Zalew Wiślany i Kolej Nadzalewowa Muzea, Wzgórze Katedralne, Rynek Miasta Plaże, molo, kolorowe fontanny Otoczenie pełne lasów, stadnin koni i zabytków Nie przegap szansy na inwestycję w unikalne mieszkanie w Fromborku! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Braniewski, Frombork, Kopernika

Mieszkanie

Nowe mieszkanie w kamienicy inwestycja Frombork Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Mieszkanie w Historycznej...

Elbląski, Tolkmicko, Świętojańska

Mieszkanie

Gotowiec inwestycyjny 2 mieszkania Zalew Wiślany Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator **Oferta dla Inwestorów: Apartamenty Inwestycyjne...

Mieszkanie 3 pokoje, Stare Podgórze

Mieszkanie

Potrzebujesz zainwestować swoje pieniądze w nieruchomość przynoszącą zysk? Nie zastanawiaj się. Zainwestuj już dziś aby od kolejnego miesiąca czerpać...