idealne pod inwestycję w śródmieściu gdańska na sprzedaż

Grunt 1470m2 Gdańsk

Działka

Na sprzedaż przestronna działka usługowo-mieszkaniowa, gotowa pod budowę domu! Świetna oferta dla tych, którzy szukają miejsca na rozwój lub nową inwestycję. Nieruchomość położona jest w rejonie ul. Trakt Św. Wojciecha i obwodnicy Południowej w gdańskiej Oruni. Działka: Działka przeznaczona pod zabudowę usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 1470m2. Teren posiada spadek i nachylenie (w kierunku od drogi). Działka jest częściowo ogrodzona, zagospodarowana trawą i zadrzewieniami. Wszystko działki sąsiadujące na około są zabudowane.  Jest to ciche i spokojne miejsce na wymarzony dom poza centrum miasta, jednocześnie z bliskim dojazdem do Śródmieście Gdańska.  Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej o dużym potencjale inwestycyjnym, z możliwością zabudowy w obiekty handlowe lub małe hurtownie. Działka w pełni uzbrojona w media tj. gaz, kanalizację, wodę i prąd. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 50 metrów przed działką - drogi dojazdowa gruntowa.  Opis miejscowy plan zagospodarowania przestrzenni - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.  Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna nie ustala się, maksymalna: 25-35% - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%; - formy zabudowy: dowolne; - kształt dachu: stromy, co najmniej dwuspadowy; pokrycie dachów - w kolorystyce materiałów naturalnych (kamień, ceramika).  Lokalizacja: Działka usługowo-mieszkaniowa położona w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce, przy ul. Ryszarda Tomczaka, to doskonała lokalizacja dla inwestycji. Obszar ten charakteryzuje się zróżnicowanym otoczeniem, które sprzyja zarówno działalności usługowej, jak i mieszkalnej. Zaledwie w 15 min samochodem możemy się znaleźć w Śródmieściu Gdańska. Dobra komunikacja, z przystankami transportu publicznego (parę minut na piechotę) oraz głównymi drogami w pobliżu, umożliwia wygodny dojazd do pracy, szkoły czy centrum handlowego. W okolicy znajdują się różnorodne usługi, takie jak sklepy, restauracje i placówki edukacyjne, co stwarza idealne warunki zarówno dla mieszkańców, jak i klientów lokalnych firm. Działka otoczona jest terenami zielonymi, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość parków i miejsc rekreacyjnych podnosi atrakcyjność lokalizacji. Działka w tej lokalizacji, to idealne miejsce dla inwestycji, łączącej funkcje mieszkalne z usługowymi, co w dzisiejszych czasach jest szczególnie poszukiwane przez deweloperów oraz przyszłych mieszkańców. Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś! --------------------------------------------------------------------------------- Zapraszamy do kontaktu: Od poniedziałku do piątku godz. 10:00 - 18:00 --------------------------------------------------------------------------------- U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!   Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr telefonu. - Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości. - Przyjedź i obejrzyj na żywo. - Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.