Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "kawalerka w kamienicy nowa".

kawalerka w kamienicy nowa na sprzedaż

1.446 znaleziono

Mieszkanie 2-pok. + kawalerka + 23m taras na dachu

Mieszkanie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne z prywatnym tarasem na dachu znajdujące się w przepięknie odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku przy ulicy Wodnej 13 w samym sercu Poznania – 150 metrów od płyty Starego Rynku. Proponowany układ funkcjonalny oraz wszystkie instalacje przygotowane zostały z myślą o aranżacji dwóch, niezależnie rozliczanych z wszelkich mediów jednostek mieszkalnych na wynajem, co w połączeniu z pierwszorzędną, prestiżową lokalizacją pozwala osiągnąć rewelacyjną stopę zwrotu kapitału. Jednocześnie dla osób ceniących sobie bliskość centrum lokal stanowi idealne miejsce do aranżacji na własne cele mieszkaniowe- brak wewnętrznych ścian nośnych oraz panoramiczne okna dachowe dają nieograniczone możliwości kreacji przestrzeni. MIESZKANIE Przedmiotowe mieszkanie o powierzchni wg normy ISO ok. 64 m2 (ponad 75 m2 po podłodze) znajduje się na poddaszu w części oficynowej kamienicy i ulokowane jest od strony podwórza, dzięki czemu pomimo ścisłego centrum jest ono ciche i zapewnia poczucie pełnej prywatności. Ze względu na brak sąsiadujących wysokich budynków zacieniających nieruchomość przez usytuowane od wschodu okna przez większość dnia do lokalu wpadają promienie słoneczne. Dodatkowe doświetlenie zapewnia okno dachowe w części dachu płaskiego zamontowane w projektowanej części wspólnej (stanowiącego wyłączną własność właściciela ostatniego piętra dębowej klatki schodowej), pełniące jednocześnie funkcję wyłazu dachowego. Wygodne wyjście po podwieszonych w przestrzeni ażurowych schodach na taras na dachu pozwala nam cieszyć się panoramicznym widokiem na poznańską starówkę z ratuszem na wyciągnięcie ręki w roli głównej. W odpowiedzi na najwyższe wymagania klienta lokal wyposażono w trzy, niezależnie zasilane i rozliczane nowe, energooszczędne i ekonomiczne jednostki klimatyzacyjne z funkcją grzania (wskażnik COP 4,5)- po jednej dla każdego projektowanego pokoju- jedna jednostka dla kawalerki oraz po jednej jednostce w salonie i sypialni mieszkania dwupokojowego. Przeprowadzone w budynku i samym wnętrzu prace budowlane i remontowe doprowadziły do uzyskania widocznego na zdjęciach stanu lokalu w oparciu o przygotowany układ funkcjonalny i projekty cząstkowe. Standard sprzedawanego lokalu zawiera: - nową instalację elektryczną przygotowaną pod możliwy rozdział na dwie jednostki mieszkalne pod wynajem (z podlicznikami energii elektrycznej) z niezależnymi zabezpieczeniami kluczowych obwodów wraz z zamontowanym białym montażem elektryczny firmy Simon (gniazdka, włączniki, włączniki schodowe itp.), - nowa instalacja CWU, ZWU i CO dla każdej z projektowanych jednostek mieszkalnych z podlicznikami i podzielnikami ciepła rozprowadzona pod podłogą i w ścianach w lokalu, wyprowadzona w miejscach przewidywanych urządzeń sanitarnych (przyłącze do zlewu w kuchni, grzejników- ukryte w ścianach oraz przyłącza łazienkowe: dla umywalki, WC, prysznica, pralki i grzejnika łazienkowego), wyprowadzone przyłącza instalacji kanalizacyjnej, - zainstalowane trzy nowe jednostki klimatyzacyjne firmy Gree model Amber Standard z funkcją grzania, - wykonane na gotowo ścianki wydzielające łazienki w technologii płyt GKB, ze szczególną dbałością o akustykę w pomieszczeniu (ścianka zawierająca twardą wełnę akustyczną oraz aż cztery/pięć warstw płyty), - część ścian została specjalnie odsunięta od oryginalnych murów (tak zwana przedścianka) w celu ocieplenia (5-10 cm wełny mineralnej twardej) oryginalnych ścian ceglanych budynku od środka i poprawy termiki, - sufity podwieszane z podwójną płytą GKF (w celu zminimalizowania ryzyka spękań sufitów w przyszłości oraz ze względów ppoż.) na pojedynczym ruszcie, szpachlowane i malowane trzykrotnie białą farbą, - w części skośnej połaci dachowej zamontowane nowe, drewniane okna połaciowe, wysokości 206 cm, szerokość w zależności od pomieszczenia 78 lub 94 cm, - belki stropowe poddasze wzmocnione poprzez nadbicie tarcicą, podłoga wykonana z samopoziomującej wylewki jastrychowej, - fragment stropu lokalu obejmujący sypialnię oraz łazienkę w projektowanym mieszkaniu dwupokojowym wykonany został w technologii lekkiej, obniżony o ok. 20 cm względem reszty lokalu w celu maksymalnego zwiększenia wysokości oraz łatwości zmian instalacyjnych w łazience - nowa instalacja teletechniczna (skrętka 5e, kabel koncentryczny) doprowadzona i zakończona gniazdem TV + NET w miejscu planowanych telewizorów, - wyprowadzenie kanałów wentylacyjnych wywiewnych nad dach budynku z każdej z projektowych łazienek oraz nad aneksami kuchennymi, nawiew świeżego powietrza do pokoi poprzez systemowe nawietrzaki w oknach, - prywatny taras na dachu do wyłącznego użytku właściciela lokalu o powierzchni ok 23

Ul. wodna 13 - Wielkopolskie

949.000 zł ~~989.000 zł~~

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "kawalerka w kamienicy nowa".

kawalerka w kamienicy nowa na sprzedaż

Mieszkanie

65 m²

Mieszkanie

25 m²

1 Pokoje

Lokal mieszkalny

23 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Mieszkanie

24 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

57 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

26 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Mieszkanie

30 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

40 m²

Mieszkanie

46 m²

2 Pokoje

Mieszkanie

31 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

30 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

29 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

19 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

34 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

22 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

35 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

86 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

56 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

80 m²

3 Pokoje

Kawalerka

35 m²

1 Pokoje

Powiązane wyszukiwania "kawalerka w kamienicy nowa" :

Popularne Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Nieruchomości Do Wynajęcia

Popularne Typy Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Typy Nieruchomości Do Wynajęcia

Przedsiębiorstwo

Obserwuj nas

Zmień kraj

Informacja zwrotna! ▼

Zaloguj się na konto

Zarejestruj się za darmo

Zarejestruj się

Nie pamiętasz hasła?