lokal biurowy dwupoziomowy na sprzedaż

Warszawa Żoliborz - WYNAJĘTY LOKAL SPRZEDAM - 168m2

Lokal użytkowy

NOWA OFERTA: 30.10.2024 Żoliborz - Atrakcyjny Lokal Biurowy - 168 m² + 2 miejsca parkingowe na Sprzedaż! Nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 168 m², położony 5-15 min od Placu Wilsona NA SPRZEDAŻ. Lokal przeszedł kompleksowy remont i przebudowę w 2021 roku, zapewniając wygodną i dobrze rozplanowaną przestrzeń do pracy. Opis Nieruchomości - Powierzchnia wg księgi wieczystej: 118 m² - Powierzchnia rzeczywista: 168 m² - Kondygnacje: dwupoziomowy lokal Układ pomieszczeń Parter - Recepcja - Open space #1 o powierzchni ok. 50 m² Piętro - Open space #2 o powierzchni ok. 50 m² - Pokój o powierzchni 25 m², możliwość podziału na dwa mniejsze - Sala konferencyjna o powierzchni 20 m² - Dodatkowo: serwerownia, kuchnia, WC Wyposażenie i udogodnienia - Klimatyzacja dla komfortu - Internet światłowodowy od kilku dostawców gwarantuje dostęp do sieci - Sieć komputerowa, kamery i kontrola dostępu - Duże witryny zapewniające naturalne oświetlenie - 2 miejsca parkingowe w garażu (dodatkowo płatne 55 000 zł/szt) - Dostępność do komunikacji miejskiej - Metro Plac Wilsona (5-15 min), przystanek tuż obok, parking w okolicy Przeznaczenie Lokalu Lokal idealnie nadaje się na biuro dla kilkunastu osób, na szkolenia, kursy, usługi branży beauty, sklep internetowy i inne. Jego układ i wyposażenie zapewniają komfortowe warunki do pracy i spotkań. Zakup i Cena - Ustawowe zwolnienie z VAT (do zapłaty podana cena) - Możliwość zakupu z podatkiem VAT: podana cena + VAT Korzyści - Niskie opłaty eksploatacyjne i podatek - Atrakcyjna stopa zwrotu przy wynajmie - Stabilny dochód z najmu (obecnie 11 000zł/miesięcznie + VAT + wszystkie opłaty) Szukasz lokalu dostępnego od zaraz na własne potrzeby? Zadzwoń i zapytaj o dostępność. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjny lokal na Żoliborzu! Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.