Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2?
Sprzedaj teraz!m 3 do wynajęcia na sprzedaż
14.702 znaleziono
Mieszkanie 48 m2, 3 pokoje "Korona Pragi" Warszawa
Mieszkanie
Trzypokojowe, piękne, słoneczne i ustawne mieszkanie o pow. 48 m2, w ogrodzonym i chronionym 24h osiedlu "Korona Pragi" na Warszawskim Gocławiu/Grochowie....
Ul. braniborska - DolnośląskieNa sprzedaż 3 pok. ul. Św. Teresy/Krowoderska 72 m
Mieszkanie
Na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni około 72 m/2 w centrum Krakowa. Znajduje się w budynku z 2002 roku, w którym są...
Ul. św. teresy - MałopolskieMieszkanie na sprzedaż centrum
Mieszkanie
Serdecznie zapraszamy do zakupu dwupokojowego mieszkania o powierzchni 35 metrów kwadratowych, usytuowanego w centrum Czechowic-Dziedzic przy ulicy Barabasza, na...
Romana ciesielskiego - MałopolskieIdealne dla rodziny lub na inwestycję!
Mieszkanie
Oferuję na sprzedaż mieszkanie o pow. 60,40 m2, idealne dla rodziny z dziećmi np. w wieku szkolnym czy też jako inwestycja na wynajem. Mieszkanie...
Ul. mieczysława orłowicza - Warmińsko-mazurskieInwestycyjne 3pok. /Metro / Plac Bankowy /parking
Mieszkanie
Jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 63 m2 zlokalizowane przy Al. Solidarności w warszawskim Śródmieściu. Świetna propozycja...
Al. aleja solidarności - MazowieckieMieszkanie 3 pokoje 65m Słupsk ul. Piłsudskiego
Mieszkanie
Mam Państwu do zaoferowania przestronne, rozkładowe z widokiem na panoramę miasta i słoneczne mieszkanie położone w Słupsku przy ul. Piłsudskiego o powierzchni...
Ul. józefa piłsudskiego - PomorskieŻwirki i Wigury 60 m2, przy Mordor
Mieszkanie
Oferujemy Państwu do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu RAKOWIEC - Żwirki i Wigury/Gorlicka/Baleya. Osiedle Rakowiec było budowane w...
Ul. żwirki i wigury - MazowieckieMieszkanie inwestycyjne/Centrum/3,5 M wys.
Mieszkanie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, 3-pokojowe, które może być w pełni rozkładowe. Pomieszczenia mają wysokość 3,54 m co nadaje unikatowego charakteru oraz stwarza wiele możliwości aranżacji! Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta 500 m od Galerii Dominikańskiej i 900 m od Rynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 93 m2 znajduje się na drugim piętrze w ODRESTAUROWANEJ kamienicy. Mieszkanie ma bardzo duży potencjał inwestycyjny, może zostać podzielone na 4 niezależne kawalerki i generować wysoką stopę zwrotu przy wynajmie długoterminowym na poziomie 10%. Jeśli inwestor jednak zdecyduje się na wynajem krótkoterminowy to stopa ta znacząco wzrośnie nawet do 25%. UKŁAD POMIESZCZEŃ (92,86 m2) - przedpokój - 10,03 m2 - kuchnia – 9,90 m2 - pokój 1 – 26,86 m2 - pokój 2 – 16,93 m2 - pokój 3 – 20,15 m2 - łazienka – 2,74 m2 - WC – 0,97 m2 - Garderoba/Przedpokój – 5,28 m2 Pomieszczenie dodatkowe przynależne do mieszkania stanowi piwnica. INFORMACJE TECHNICZNE • Metraż: 92,86 m2 + piwnica • Czynsz: 340 zł (w tym funduszu remontowy) • Budynek: odrestaurowana kamienica z roku 1890 • Własność: pełna własność • Poziom: 2 • Ogrzewanie: aktualnie 4 piece kaflowe • Okna: plastikowe • Wysokość pomieszczeń: 3,54 m • Na podłodze: deski (możliwość odrestaurowania) • Dach: po remoncie UWAGA: Istnieje możliwość uzyskania dofinansowania z urzędu miasta na wymianę pieców kaflowych w wysokości 10 000 zł! CENA Cena: 880 000 zł Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: 340 zł POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Model III – Wewnętrzny podział mieszkania na 4 kawalerki Po podziale powstaną: Kawalerka 1 z oddzielną sypialnią – 22,5 m² - kwota najmu: 2600 zł + opłaty Kawalerka 2 – 25 m² - kwota najmu: 2500 zł + opłaty Kawalerka 3 z antresolą – 14,5 m² + ok. 5 m² antresoli – kwota najmu: 2100 zł + opłaty Kawalerka 4 – 19 m² - kwota najmu: 2300 zł + opłaty Miesięczny dochód dla właściciela: 9 500 zł Roczny dochód dla właściciela: 114 000 zł Koszt remontu: 198 500 zł Łączny koszt inwestycji: 1 078 500 zł ROI 10,57% Mieszkanie w każdej chwili stwarza również potencjał do przejścia na najem dobowy. Z racji na doskonałą lokalizację w centrum miasta. Na podstawie innych nieruchomości naszych klientów w tej lokalizacji, którzy zdecydowali się na najem krótkoterminowy jesteśmy wstanie oszacować stopę zwrotu na poziomie 25%. Model II – Podział wewnętrzny mieszkania na 3 jednostki pod wynajem. Po podziale powstaną: Kawalerka 1 z oddzielną sypialnią – 22,5 m² - kwota najmu: 2600 zł + opłaty Kawalerka 2 – 25 m² - kwota najmu: 2500 zł + opłaty Mieszkanie 2-pokojowe – 31,02 m² - kwota najmu: 2900 zł + opłaty Miesięczny dochód dla właściciela: 8 000 zł Roczny dochód dla właściciela: 96 000 zł Szacunkowy koszt remontu: 170 000 zł Łączny koszt inwestycji: 1 050 000 zł ROI 9,14% Model III - Podział na dwie nieruchomości z wyodrębnieniem ksiąg wieczystych. Mieszkanie numer 1 – 61,84 m² Mieszkanie numer 2 – 31,02 m² Cena zakupu nieruchomości: 880 000 zł Potencjalne ceny sprzedaży mieszkań w stanie do remontu: 630 000 zł + 370 000 zł = 1 000 000 zł POTENCJALNY ZYSK: 120 000 zł (pomniejszony o koszty wokół transakcyjne) Potencjalne ceny sprzedaży mieszkań po remoncie: 773 000 zł + 450 000 zł Szacunkowy koszt remontu: 175 000 zł POTENCJALNY ZYSK: 168 000 zł (pomniejszony o koszty wokół transakcyjne) Powstałe mieszkanie numer 1 może zostać podzielone wewnętrznie (bez wyodrębniania ksiąg wieczystych) na dwie komfortowe kawalerki i stanowić bazę do wynajmu. Taki podział formalny nieruchomości pozwoli w przyszłości w łatwy sposób uwolnić zainwestowany kapitał (bądź jego część), ponieważ będzie możliwość sprzedaży dwóch osobnych nieruchomości w zdecydowanie niższych kwotach niż konieczność sprzedaży całej nieruchomości. Przy chęci pozostawienia sobie nieruchomości dla siebie w celu inwestycji długoterminowej do wynajęcia, będziemy mieli trzy jednostki (jeśli mieszkanie numer 1 zostanie podzielone na dwie kawalerki). M1 – 22,5 m² M2 – 25 m² M3 – 31,02 m² Potencjalna kwota najmu: 8 000 zł + opłaty / 96 000 zł rok + opłaty Koszt inwestycji: 1 055 000 zł ROI 9,09% LOKALIZACJA: ul. Zygmunta Krasińskiego, Stare Miasto, Wrocław Nieruchomość w doskonałej lokalizacji. Dobrze jest mieć centrum miasta na wyciągnięcie ręki. Budynek znajduje się zaledwie 800 metrów od Rynku i 500 m od Galerii Dominikańskiej. Budynek mieści się na połączeniu ulic Traugutta i Krasińskiego, w ścisłym centrum Wrocławia. Zdecydowana większość uniwersytetów mieści się w promieniu 1.5 km, tak samo jak najważniejsze ośrodki kulturalne miasta - NFM oraz Panorama Racławicka. Dzięki temu w ciągu dnia błyskawicznie dostaniesz się na uczelnię lub do biura,
Ul. zygmunta krasińskiego - DolnośląskieLokal w dobrej lokalizacji 6 minut do centrum
Lokal usługowy
Lokal z potencjałem, usytuowany jest na parterze i idealnie nadaje się do zaadoptowania na lokal użytkowy, kancelarię prawną, gabinet medyczny, salon kosmetyczny....
Gdansk - GdanskPrzestronne 3 pokoje Gdynia Wielki Kack, możliwe 4 pok.
Mieszkanie
Oferuję przestronne 3-pokojowe mieszkanie doświetlone pełnowymiarowymi oknami z 3 stron świata, z możliwością wydzielenia...
Gdynia - GdyniaMożliwość zrobienia 5 pokoi, świetne dla rodziny
Mieszkanie
MIESZKANIE : Na sprzedaż jasne, z oknami i dużym balkonem (zabudowanym profilami okiennymi) od strony południowej. Mieszkanie do zamieszkania bez konieczności...
Gdansk - GdanskMieszkanie dla miłośników sopockich kamienic.
Mieszkanie
Jeśli jesteś zwolennikiem sopockich kamienic, szukasz lokalizacji gdzie wszystko jest w zasięgu ręki: sklepy, knajpy, morze i potrzebujesz 3 pokoi to mam idealną propozycję dla Ciebie. W stuletniej kamienicy na Zamenhofa 2 w Sopocie mam do sprzedaży mieszkanie o powierzchni ponad 90m...
Sopot - SopotMagazyn w Tczewie
Magazyn
Oferta sprzedaży powierzchni o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym z towarzyszącą powierzchnią biurową, w nieruchomości zlokalizowanej w Tczewie, przy ulicy...
Tczewski - TczewPrzytulne mieszkanie, Redłowo, siłownia, sauna
Mieszkanie
NOWA OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY 730600... Wyświetl numer $(document).ready(function ()...
Gdynia - GdyniaPrzytulna kawalerka na wynajem Wrocław- od zaraz
Działka
Ceny wynajmu rozpoczynają się od 2000 zł +czynsz administracyjny: 300 zł +za media, wodę i gaz: ok. 200 zł +ogrzewanie w okresie zimowym 200zł Kaucja...
Bielski - Bestwina| Od zaraz | Balkon | Ciche | Jasne
Mieszkanie
Dzień dobry! W sprawie poniższego ogłoszenia, zapraszam do kontaktu pod numerem: 791 264 567 . Mam przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę/studio ....
Ul. demokratyczna - Łódzkie3 pokoje I okolice Sky Tower I przestronne
Mieszkanie
PRZESTRONNE Z POTENCJAŁEM I ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - SKY TOWER I SPOKOJNA OKOLICA Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż mieszkanie w samym sercu...
Gajowice - DolnośląskieMieszkanie, 24,69 m², Poznań
Mieszkanie
Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja...
Ul. bracka - Łódzkie3 pokoje 61,6 m2 Park/ Metro / Jelonki / Bemowo
Mieszkanie
Na sprzedaż trzypokojowe, jasne i ustawne mieszkanie przy ul. Drogomilskiej na Warszawskim Bemowie. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze w 9 piętrowym budynku....
Ul. drogomilska - MazowieckieApartament 3 pokojowy. Nigdy nie zamieszkany.
Mieszkanie
Oferuję trójstronny, 3 pokojowy, nigdy nie zamieszkany apartament z tarasem 13m2. Atuty: - salon z kuchnią 23m2 + zadaszony taras 13m...
Al. piastów - ZachodniopomorskiePowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "m 3 do wynajęcia".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
