mieszkanie dwupokojowe z balkonem klimatyzacja na sprzedaż

Apartament na sprzedaż, 56,10 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr 59/11046/OMS

Mieszkanie

Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,1 m2 z oddzielną jasną kuchnią, balkonem i piwnicą przy ulicy Majora Ryszarda Nuszkiewicza 4 w osiedlu Prądnik Czerwony. Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania np na : - salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie + łazienka + oddzielna toaleta - oddzielna jasna kuchnia + 3 sypialnie + łazienka - ciemna kuchnia + 4 sypialnie + łazienka Nieruchomość doskonale sprawdzi się w celach mieszkalnych oraz inwestycyjnych na wynajem dla pracowników pobliskich biurowców i studentów krakowskich uniwersytetów. LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej, bezpiecznej, bogatej w zieleń oraz infrastrukturę handlowo-usługową okolicyprzy ulicy Ryszarda Nuszkiewicza 4 w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście. W pobliżu Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, Żabka, Biedronka, bank, przychodnia zdrowia, park, boisko do piłki nożnej i koszykówki, korty tenisowe itd. oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini, Opolska Business Park, Astris. W odległości 4 km ( 16 minut komunikacją miejską ) znajduje się : Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy,Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska Ogromnym atutem mieszkania jest to że znajduje blisko Parku Zaczarowanej Dorożki, w którym jest bardzo duży plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej i koszykówki, strumień, staw, fontanna, alejki, ławki, darmowy internet. Doskonałe miejsce dla osób aktywnych i lubiących zieleń. KOMUNIKACJA : Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum samochodem zajmuje 10 minut. Do najbliższego przystanku autobusowego około 150 metrów skąd kursują linie : 105, 184, 139. Do przystanku autobusowego MPK Rondo Barei 10 minut spacerem, skąd kursują linie : 128, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 192, 193, 429, 482, 601, 611. Bezpośredni dojazd do Dworca Głównego autobusem trwa do 15 minut. W 2025 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju. MIESZKANIE : Komfortowe, gotowe do zamieszkania w pełni umeblowane i wyposażone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,1 m2 znajduje się na II piętrze w IV piętrowym,monitorowanym, zadbanym budynku z 2003 roku. Składa się z : - Salonu o powierzchni 19,07 m2 - Oddzielnej kuchni o powierzchni 9,91 m2 - Sypialni o powierzchni 13,05 - Łazienki z wc o powierzchni 5,23 m2 - Przedpokoju - Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 2,5 m2 INFORMACJE DODATKOWE : - Oferta na wyłączność - Zapraszam do współpracy biura nieruchomości - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - Stan nieruchomości : do zamieszkania - Klatka schodowa czysta i zadbana - Doskonała lokata kapitału - Miejsce postojowe : bezpłatny parking dla mieszkańców budynku, wjazd za szlabanem otwieranym na pilota - Piwnica/komórka lokatorska : piwnica 2,5 m2 - Winda : brak - Klimatyzacja - Okna PCV - Ekspozycja okien : południe, północ - Brak gazu ( bezpiecznie ) - Siła : tak - Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC - Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC - Meble i wyposażenie w cenie mieszkania - Obiekt monitorowany - Bliskość i mnogość terenów zielonych - Spokojni sąsiedzi - Czynsz administracyjny dla 3 osób wynosi 600zł i zawiera opłaty za : - wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych - fundusz remontowy, monitoring - prąd płatny dodatkowo według zużycia. W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane z zakupem nieruchomości. CENA: 789 999 zł 14 081 zł za m2 Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości Daniel Wojdała Tel. 608 125 100 Nr licencji PFRN: 30210 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 87.94; EK - końcową (kWh/m2*rok): 132.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 111.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; For sale fully furnished and equipped two-room apartment with an area of 56.1