mieszkanie wrocław 58 5m2 3 pokoje na sprzedaż

Wrocław, Wrocław-Krzyki, Powstańców Śląskich

Mieszkanie

3 pokoje, CO miejskie, piwnica-biuro 19m2+media, Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,71 m2, usytuowane na 1 piętrze w budynku bez windy z 1945 r. W bonusie nowy Właściciel zyska dużą, suchą piwnicę z oknem, prądem, wodą oraz internetem. ROZKŁAD / pokój dzienny z kominkiem (ok.18 m2), / sypialnia z pojemną szafą (ok. 11 m2), / pokój/gabinet (ok. 8 m2), / łazienka ( ok. 4,5 m2), / przedpokój z dużą szafą (ok. 7,5 m2). *do mieszkania przynależy również duża ok. 19 metrowa piwnica z oknem i mediami! UWAGA / w cenie mieszkania zawarte jest widoczne na zdjęciach wyposażenie wraz ze sprzętem AGD, / mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych, / bardziej wymagającym być może potrzebne będzie delikatne odświeżenie wnętrza, / ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na własną aranżację i dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb. PIWNICA: / piwnica ma ok. 19 m2 i aktualnie podzielona jest na pomieszczenie główne, "archiwum na dokumenty", "zaplecze" oraz korytarz, / piwnica ma okno oraz media, dzięki czemu można z powodzeniem zaaranżować tam biuro bądź warsztat majsterkowicza, / piwnica jest sucha i przytulna, / znajduje się w niej umywalka z bieżącą wodą, szybki internet na kablu oraz energia z własnym niezależnym licznikiem, / drzwi antywłamaniowe, / okno otwierane, zabezpieczone kratami uchylnymi zabezpieczonymi kłódką. PARKOWANIE AUTA / za bramą ogrodzonej posesji należącej do wspólnoty znajdują się nieprzypisane miejsca do parkowania auta. ATUTY OFERTY: / lokalizacja – południowa część Wrocławia z szybkim wyjazdem na A4, a jednocześnie sprawnym dojazdem do Centrum autem oraz komunikacją miejską, / zadbany budynek – kamienica z czystą klatką, świeżo wyremontowanym dachem i planem rewitalizacji podwórka i ogrodzenia (więcej w dalszej części oferty), / PIWNICA jak biuro/warsztat – duża, sucha i niezwykle zadbana piwnica z oknem oraz mediami. / układ – mieszkanie w pełnym rozkładzie pomieszczeń, pozwalająca komfortowo funkcjonować tak parze jak i rodzinie. / ogrzewanie miejskie - kamienica została przyłączona do sieci miejskiej. / oddzielna kuchnia – duża i jasna kuchnia jest coraz rzadziej spotykana w mieszkaniach dostępnych na rynku. WAŻNE INFORMACJE / ogrzewanie i podgrzewanie wody miejskie (ciepło dostarczane przez Fortum) / 1 piętro z 3, bez windy, / mieszkanie przeszło generalny remont 8 lat temu, / zamknięte podwórko z miejscami do parkowania, / w pokojach na podłodze panele, na ścianach gładź, / w kuchni na podłodze wykładzina PCV, / instalacja elektryczna wymieniona, / stan mieszkania: do wprowadzenia (dla bardziej wymagających: do delikatnego odświeżenia), / okna PCV, / wysokość pomieszczeń: 2,7 m, / stan prawny: pełna własność, / zarządca: SM Nasz Energetyk, BUDYNEK I WSPÓLNOTA / zadbana kamienica z 1945 r. / czysta i schludna klatka schodowe, / w budynku znajdują się dwie klatki schodowe i dwa wejścia/wyjścia- brama główna oraz boczna, / dach świeżo wyremontowany, we wrześniu 2024 r., / instalacja elektryczna wymieniona 8 lat temu, / podczas remontu został wykonany system okablowania pod instalację kamer, / w budynku jest dostępny szybki internet Netia oraz Orange, / na tę chwilę światłowodu nie ma, natomiast jest uchwała wspólnoty ze zgodą na doprowadzenie, / do końca października ma zostać zamontowana brama uchylna otwierana na pilota, nowe ogrodzenie oraz furtka, / w ciągu 2 lat ma zostać przeprowadzona rewitalizacja całego podwórka wraz z zagospodarowaniem miejsc parkingowych oraz wspólnej dla mieszkańców przestrzeni zielonej. UWAGA: wizualizacje dostępne są na stronie wspólnoty: https://naszenergetyk.pl/wizualizacja-remont-podworka-powstancow-slaskich-188/ OPŁATY / czynsz administracyjny: 985 zł. * / fundusz remontowy: 202 zł. / prąd – według zużycia, / gaz - według zużycia (służy wyłącznie do gotowania więc zużycie jest minimalne). * WAŻNE: ogrzewanie miejskie zostało doprowadzone do budynku stosunkowo niedawno i stanowi aktualnie połowę wysokości całego czynszu. Został zamontowany system monitorowania realnego zapotrzebowania oraz zużycia ciepła dla całego budynku wraz z mieszkaniami. Należy się zatem spodziewać, że w ciągu najbliższych +/- 2 lat (może szybciej) zapotrzebowanie dostarczanego ciepła zostanie odpowiednio dopasowane do realnego zużycia, dzięki czemu opłaty będą znacząco niższe. Prognozuje się korektę na ok. 15-20%. OKOLICA / 150 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy, co zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta, / ok. 510 minut samochodem do A4 co zapewnia szybki wyjazd z Wrocławia, / w okolicy mamy pełną infrastrukturę handlowo-usługową (m.in. markety, sklepy, piekarnie, apteki, usługi i gastro

Wrocław - Wrocław-krzyki

720.000 zł

58 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

23 Zdjęcie >

3pok 58met, ok. Sztabowej LOGGIA/PIWNICA (Wrocław)

Mieszkanie

Unikalna Oferta! Mieszkanie 3-Pokojowe po Generalnym Remoncie w Dzielnicy Krzyki - Gotowe do Zamieszkania! Z radością prezentujemy...

Wroclaw

730.000 zł

58 m²

3 Pokoje

Kraków, Stare Miasto, Piasek, Piotra Michałowskiego, Karmelicka

Mieszkanie

Atrakcyjne 2-pokojowe w rejonie ul. Karmelickiej Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Atrakcyjny, bardzo funkcjonalnie zaaranżowany apartament...

Mieszkanie 57,99m2, 3pokojowe z balkonem/ Wrocław Psie Pole Poświętne Opis przetłumaczony za pomocą Google...

3 pokojowe mieszkanie I 58,4 m2 I Możliwość zakupu na kredyt I Metro I Duży balkon 5m2 I...

749.000 zł

58 m²

Apartament na sprzedaż 58,86 m², piętro 1, oferta nr 384029

6 Zdjęcie >

Apartament na sprzedaż 58,86 m², piętro 1, oferta nr 384029

Mieszkanie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3 pokojowego przy ul. Nyskiej. Osiedle Mieszkanie znajduje się na...

Wroclaw - Wroclaw

Cena zapytania

3 Pokoje

Wrocław, Krzyki, Jagodno, Stanisława Drabika

Mieszkanie

Narożne mieszkanie z balkonem! Parking Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Narożne mieszkanie do własnej...

Wroclaw - Wroclaw krzyki

664.000 zł

58 m²

4 Pokoje

Wrocław, Stare Miasto, Dąbrowskiego

Mieszkanie

Mieszkanie z potencjałem - CENTRUM ROI 11% Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym zlokalizowane w samym CENTRUM miasta. Mieszkanie...

Wroclaw - Wroclaw stare miasto

589.000 zł

58 m²

3 Pokoje

2 Łaźienki

7 Zdjęcie >

3 pokoje | Nad Odrą | Spokojna okolica

Mieszkanie

Inwestycja jest wyjątkowym punktem na mieszkaniowej mapie Wrocławia. Zlokalizowana jest tuż przy rzece wzdłuż nadodrzańskich bulwarów. Mieszkańcy korzystać...

Ul. marca polo - Dolnośląskie

676.805 zł

61 m²

3 Pokoje