Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2? Publikacja jest darmowa!
Sprzedaj teraz!nowe mieszkania w prestiżowej inwestycji na sprzedaż
1.860 znaleziono
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż
Inny
Biuro Nieruchomości Sverum oferuje do sprzedaży nowe mieszkania na Osiedlu Poleska zlokalizowanym w prestiżowej dzielnicy Parkitka. OFERTA...
Czestochowa - CzestochowaMieszkanie czteropokojowe na sprzedaż
Mieszkanie
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w prestiżowej lokalizacji! Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • doskonała komunikacja...
Warszawa - MokotowMieszkanie Olsztyn
Mieszkanie
RODZINNA ENKLAWA NA NOWOCZESNYM OSIEDLU – piękne, nowe mieszkanie pod klucz w prestiżowej lokalizacji. Idealne do zamieszkania lub pod najem...
Olsztyn - OlsztynLokal użytkowy, Gdynia
Lokale uzytkowe
Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !LOKAL Z WIELOLETNIĄ UMOWĄ NAJMU W NOWEJ PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI NA SPRZEDAŻ !Ta inwestycja zarabia na Ciebie od pierwszego dnia po zakupie ! Produkt inwestycyjny - wynajęty lokal handlowy o powierzchni 283m2 , parter, witryna wejście bezpośrednio z ulicy, widoczna lokalizacja.w nowej, prestiżowej inwestycji w centrum Gdyni. Lokal sprzedawany z funkcjonującą 7-letnią umową najmu - stabilny i wiarygodny Najemca klinika medyczna. Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Ogrzewanie CO z sieci miejskiej. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Komfort, prestiż, parkingi, idealna lokalizacja w centrum Gdyni.Świetna propozycja bezpiecznej i pewnej inwestycji stabilny Najemca branży medycznej.Cena: 3 690 000 zł netto DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W ZAKUP NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH Ludzie muszą gdzieś mieszkać i muszą gdzieś pracować, statystycznie częściej ludzie mieszkają we własnych mieszkaniach czy domach a pracują częściej w wynajmowanych lokalach np. galerie i centra handlowe, biurowce, banki, restauracje itdRóżnice w zwrocie zainwestowanego kapitału przy zakupie a później w najmie lokalu mieszkalnego a lokalu komercyjnego, przy założeniu, że lokal komercyjny został wynajęty w stanie deweloperskim i adaptacja jest po stronie najemcy:WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W CZASIE następuje przy zakupie w rozsądnej cenie następuje zarówno przy zakupie lokalu mieszkalnego jak i komercyjnegoAMORTYZACJA zwłaszcza przy zakupie lokalu komercyjnego z rynku wtórnego - dużo krótsza niż przy zakupie z rynku pierwotnegoZWROT CZĘŚCI CENY czyli odzyskanie zapłaconego podatku VAT przy zakupie lokalu komercyjnego i brak 2% podatku PCCZWROT ZAINWESTOWANEGO KAPITAŁU rozpoczyna się natychmiast i na ogół trwa dłużej niż w przypadku wynajmu mieszkania, ponieważ lokal komercyjny jest wynajęty na minimum 3 lata. Jeżeli zapytasz potencjalnego najemcę mieszkania na jak długo planuje najem, najczęstsza odpowiedź to âna długo, ale umowa ma być na czas nieokreślony, ale na pewno minimum rok :-)â, natomiast stabilna firma planuje swoja strategię długofalowo, rok to tylko preludium planowania w przypadku firmy.PEWNA STOPA ZWROTU (pod warunkiem, że uznamy, że istnieje pojęcie pewności) - umowa najmu zawarta na czas określony między przedsiębiorcami i rodząca określone konsekwencje możliwe do egzekwowania - tak jest przy umowie najmu lokalu komercyjnego.Przy najmie mieszkalnym Najemca zapewniający, że wynajmuje âna długoâ a po 3 miesiącach zmienia plany życiowe i przeprowadza się na drugi koniec Polski, czy rozwodzi się czy wreszcie traci pracę i rozwiązuje umowę. Oczywiście powiecie, że to samo może się zdarzyć przy najmie lokalu komercyjnego - oczywiście może, ale jest dużo mniejsze prawdopodobieństwo, ze względu na argumenty przytoczone wcześniej, czyli np. przy wcześniejszym rozwiązaniu umowy- najemca traci poniesione środki na adaptację lokalu- Najemca w związku z kolejną zmianą adresu traci Klientów (zmiana adresu i utrata wiarygodności)- Najemca ponosi dodatkowe koszty i czas związany ze zmianą adresu (przeprowadzka, poinformowanie Klientów o nowym adresie, nowe materiały reklamowe itd.)- negatywny odbiór dla Klientów Najemcy - nie wyszło, czyli firma ma kłopoty, nie rozwija się- umowa jest na czas określony, więc zgodnie z prawem możemy egzekwować opłaty, do których ponoszenia zobowiązał się w umowie najmuUMOWA NAJMU LOKALU KOMERCYJNEGO i jej konsekwencje- umowa zawarta jest między przedsiębiorcami czyli obie strony mają równe prawa w przeciwieństwie do umowy najmu lokalu mieszkalnego, w której Najemcę chroni masa ustaw a my jako Wynajmujący w zetknięciu z przepisami prawa jesteśmy na od początku na przegranej pozycji (umowa konsumencka) czyli nawet jeżeli Najemca nie będzie miesiącami płacił czynszu czy innych opłat, wystarczy że będzie mieszkał z małoletnimi dziećmi lub kobietą w ciąży i nie będzie chciał opuścić mieszkania, mamy przed sobą długą i wyboistą drogę do odzyskania mieszkania i marne szanse na odzyskanie zaległych płatności, czyli nie tylko nie zarabiamy, ale ponosimy stratę- inwestycje Najemcy w adaptację lokalu zwłaszcza gdy działalność jest specjalistyczna gdzie nakłady są wysokie np. restauracja, placówka medyczna, poniesione nakłady âprzywiązująâ Najemcę do lokalu na dłuższy czas i zmniejszają ryzyko wcześniejszego zakończenia umowy - Najemca traci środki, które poniósł na adaptacje lokalu. To jest jedno z wielu przeciwieństw najmu lokalu mieszkalnego, na którego adaptację i wykończenie my ponosimy koszty i nigdy nie mamy pewności czy Najemca będzie dbał o nasze mieszkanie, czy może po zakończeniu umowy okaże się ,
Gdynia - GdyniaMieszkanie Warszawa
Mieszkanie
Kontakt do doradcy Wyjątkowe mieszkanie położone w znakomitej części miasteczka Wilanów, z bardzo dobrą lokalizacją i znakomitym dostępem do komunikacji...
Warszawa - WarszawaNowe mieszkanie Kraków Stare Miasto, ul. Świętego Sebastiana
Nowe
WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować możliwość zakupu mieszkania w prestiżowej...
Krakow - KrakowNowe mieszkanie Łódź Widzew
Nowe
Zachęcam do zakupu mieszkania w nowoczesnym budynku, usytuowanym w prestiżowej, otoczonej zielenią dzielnicy Widzew w Łodzi....
Lodz - Lodz widzewNowe mieszkanie Kraków Podgórze, ul. Rydlówka
Nowe
Na sprzedaż BEZ PROWIZJI mieszkania przy ulicy Rydlówka. Kompleks apartamentowców zlokalizowany przy ul. Rydlówka realizowany jest w prestiżowej lokalizacji pozwalającej właścicielom czerpać przyjemność nie tylko z zakupionego przez niech apartamentu ale także samego osiedla jaki i okolicy z którą sąsiaduje. Obecnie inwestycja jest w trakcie realizacji, a jej oddanie zostało zaplanowane na III kwartał 2024r. LOKALIZACJA I BUDYNEK: SZCZEGÓŁY I FINANSE: Ogłoszenie dotyczy apartamentu w stanie deweloperskim, a zdjęcia są wizualizacją pokazującą potencjał inwestycji. Powierzchnia: - 57.57 m2; Mieszkanie: pokój z aneksem kuchennym + sypialnia 1 + sypialnia 2 + łazienka; Powierzchnia dodatkowa: Taras; Cena:936 026 PLN brutto; Piętro: 3/5; Ilość pokoi: 3; Data oddania: III Kwartał 2024; zakup miejsca postojowego w cenie - 40 000 PLN/miejsce; UDOGODNIENIA: - inteligentny dom; - instalacja monitoringu; - oświetlenie zewnętrzne; W inwestycji przy Rydlówka dostępnych jest kilkanaście ofert. W celu zapoznania się z innymi możliwościami zapraszam do kontaktu telefonicznego. W naszej ofercie dostępne inne mieszkania na rynku pierwotnym w całym Krakowie. Bez prowizji pomożemy znaleźć mieszkanie na rynku pierwotnym! Prosimy o kontakt w celu sprawdzenia dostępności apartamentów. Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP 6772388183, działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem. KONTAKT DO AGENTA: Piotr Stępień tel: I'm using Whatsapp! e-mail: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Krakow - Krakow podgorzeNowe mieszkanie Tychy Żwaków
Nowe
Nowoczesny apartament w prestiżowej lokalizacji! W cenie mieszkania miejsce postojowe gratis! Oferta bezpośrednia! Brak prowizji!...
Tychy - TychyMieszkanie Warszawa Błonia Wilanowskie, ul. Branickiego
Mieszkanie
Wyjątkowy Apartament w Miasteczku Wilanów Szanowni Państwo, Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niezwykłą okazję zakupu eleganckiego apartamentu...
Warszawa - WarszawaNowe mieszkanie Kraków Wola Justowska
Nowe
Do sprzedania nowe mieszkanie na Woli Justowskiej Nova Wiosenna to wyjątkowe, kameralne osiedle mieszkalne, które Położone jest w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Wola Justowska. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o tych, którzy cenią sobie prywatność i komfort. Miejsce to oferuje harmonię i spokój natury, a także zapewnia wygodną komunikację i bliskość centrum miasta. Kompleks składa się z 16 domów bliźniaczych o powierzchni 124,45 m² każdy, 16 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni od 52 do 90 m² . Wszystkie obiekty zostały wykonane w najwyższym standardzie, zapewniając mieszkańcom wyjątkowy komfort. Mieszkanie 4 pokojowe usytuowane na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym. Już dostępne . Każde mieszkanie posiada ogród/taras. Mieszkania...
Krakow - KrakowNowe mieszkanie Kraków Krowodrza, ul. Kujawska
Nowe
Biuro nieruchomości Semaco Real Estate ma przyjemność przedstawić nieruchomość w prestiżowej inwestycji LIfe Hub przy ulicy...
Krakow - Krakow krowodrzaMieszkanie na sprzedaż, 60 m², Gdynia Pogórze
Mieszkanie
Witam serdecznie,W sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe na prestiżowej inwestycji Osiedle Beuforta 2 od renomowanego dewelopera Eurostyl,...
Nowe mieszkanie Wrocław
Nowe
BRAK PODATKU PCC ! BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu 2% ! Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane bardzo blisko Rynku ! Nieruchomość...
Wroclaw - Wroclaw fabrycznaNowe mieszkanie Tychy Żwaków
Nowe
Nowoczesny 3pok. apartament w prestiżowej lokalizacji!Zaledwie kilka minut wystarczy, by przenieść się stąd nad urokliwe jezioro Paprocańskie!!...
Tychy - TychyNowe mieszkanie Kraków Wola Justowska, ul. Emaus
Nowe
TYLKO U NAS! Nowoczesny apartament w prestiżowej lokalizacji w sąsiedztwie rzeki Rudawy! LOKALIZACJA THE EMAUS to idealna inwestycja dla osób,...
Krakow - KrakowNowe mieszkanie Warszawa Ursynów, ul. Rybałtów
Nowe
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży 2-pokojowego apartamentu o numerze A0402 o powierzchni 44.75 m2. Mieszkanie znajduje się w prestiżowej...
Warszawa - UrsynowNowe mieszkanie Warszawa Mokotów
Nowe
Do sprzedaży jest dostępne urocze 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na drugim piętrze w prestiżowej inwestycji...
Warszawa - MokotowNowe mieszkanie Warszawa Ursynów, ul. Rybałtów
Nowe
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży 2-pokojowego apartamentu o numerze F0206 o powierzchni 46,23 m2. Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Solen Kabaty, zlokalizowanej w dzielnicy Ursynów w Warszawie, w stanie deweloperskim. Główne zalety oferty: Zakup bez podatku PCC i prowizji. Termin oddania – 30-03-2024r. Współpraca z naszym doradcą kredytowym w przypadku potrzeby uzyskania finansowania na zakup. Rozkład mieszkania: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,00 m2. Sypialnia o powierzchni 14,59 m2. Łazienka o powierzchni 4,83 m2. Hol o powierzchni 4,81 m2. Balkon o powierzchni 15,12 m2. Solen Kabaty to elegancki apartamentowiec o niepowtarzalnej bryle położony na skraju Kabat, zaprojektowany i wyposażony tak, byś mógł mieszkać komfortowo, zdrowo i oszczędnie. Budynek powstaje tuż przy Lesie Kabackim, który był inspiracją do jego powstania. Nieregularność ukośnych słupów w części nadwieszonej nawiązuje do swobodnie rosnącego lasu. Charakterystyczny detal wykończenia – elewacja wykonana z płyt perforowanych – nadaje lekkość, a jego forma przywodzi na myśl strukturę liści i korony drzew. Niebanalna, otoczona bujną zielenią architektura i bliskość przyrody zapewnią mieszkańcom spokój oraz przestrzeń do odpoczynku. Lokalizacja: Solen Kabaty to ekskluzywny apartamentowiec z niepowtarzalną architekturą, usytuowany na skraju Kabat. Lokalizacja inwestycji w dzielnicy Ursynów w Warszawie to doskonałe miejsce do życia : - Bliskość placówek edukacyjnych (szkoła podstawowa, muzyczna i językowa do 10 min spacerem), - Sklepów (żabka, carrefour express), - Galeria Ursynów (5 min. autem), - Apteka (5 min spacerem), - Las Kabacki (9 minut spacerem), - Stacja metra Kabaty (5 min komunikacją miejską ) Zapewniają wygodę i funkcjonalność codziennego życia. Atuty inwestycji: - Duże place zabaw dla dzieci z częścią piknikową, terenową siłownią i wysokiej jakości wyposażeniem - Wyjątkowy ogród i miejsca do rekreacji na terenie osiedla, z różnorodną roślinnością - Eleganckie lobby wejściowe z recepcją - Pomieszczenia pomocnicze takie jak : garderoby, pralnie, spiżarnie - Strefowanie ( wydzielenie strefy dziennej i nocnej ) - Instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne Komunikacja: Dojazd do centrum autem zajmuje około 30 min. natomiast komunikacją miejską (Metro Kabaty)około 40 min. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 5 min spacerem od inwestycji ( linie: 179,504) Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 71000 - 104000 zł. lub komórki lokatorskiej w cenie od 51500 zł. W ofercie mamy również 2-, 3-, 4- pokojowe mieszkania w tej inwestycji oraz inne inwestycje deweloperskie. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu pon-sob w godzinach 10-20 W przypadku gdy nie odbiorę proszę o SMS. W najbliższej wolnej chwili od razu oddzwonię. Jeśli planujesz zakup nieruchomości dla siebie lub inwestycyjnie, skontaktuj się z Nami. MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. --- Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości. --- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Warszawa - UrsynowNowe mieszkanie Kraków Bronowice, ul. na Błoniach
Nowe
Na Błonie 106 to kameralna inwestycja położona w zielonej części Bronowic, na którą składają się: elegancka architektura jednego kameralnego budynku, wysoka...
Krakow - KrakowPowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "nowe mieszkania w prestiżowej inwestycji".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
