Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2? Publikacja jest darmowa!
Sprzedaj teraz!nowe mieszkania w prestiżowej inwestycji na sprzedaż
1.851 znaleziono
Mieszkanie na sprzedaż 51.97m2 3 pokojowe Kraków Wiosenna
Mieszkanie
| NA SPRZEDAŻ 3-POKOJOWE W PRESTIŻOWEJ I ZIELONEJ OKOLICY KRAKOWA- WOLA JUSTOWSKA/ZWIERZYNIEC Mieszkanie jest dobrze skomunikowane, w odległości...
Kraków zwierzyniec - MałopolskieOkolice ul. mostowej/nowe/luk/balkon/inwestycja
Mieszkanie
Mieszkanie w prestiżowej inwestycji w centrum Wrocławia. Mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów, w klasycznym...
Wroclaw - Wroclaw fabrycznaNowe mieszkanie Sosnowiec, ul. Klimontowska
Nowe
Nowe mieszkania, prawdopodobnie najlepsza lokalizacja w Sosnowcu! 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,57 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze...
Sosnowiec - SosnowiecNowe mieszkanie Sosnowiec, ul. Klimontowska
Nowe
Nowe mieszkania, prawdopodobnie najlepsza lokalizacja w Sosnowcu! 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,57 m2 zlokalizowane jest na drugim piętrze...
Sosnowiec - SosnowiecNowe mieszkanie Sosnowiec, ul. Klimontowska
Nowe
Nowe mieszkania, prawdopodobnie najlepsza lokalizacja w Sosnowcu! 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,20 m2 zlokalizowane jest na parterze w...
Sosnowiec - SosnowiecNowe mieszkanie Augustów, ul. Wczasowa
Nowe
W ofercie posiadamy różne lokale w tej inwestycji - zapraszam do kontaktu. Apartamenty w kameralnej, prestiżowej i przede wszystkim...
Augustów - AugustowskiNowe mieszkanie Kraków Stare Miasto, ul. Świętego Sebastiana
Nowe
WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować możliwość zakupu mieszkania w prestiżowej...
Wroclaw - Wroclaw stare miastoNowe mieszkanie Kraków Stare Miasto, ul. Świętego Sebastiana
Nowe
WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować możliwość zakupu mieszkania w prestiżowej...
Wroclaw - Wroclaw stare miastoNowe mieszkanie Kraków Stare Miasto, ul. Świętego Sebastiana
Nowe
WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować możliwość zakupu mieszkania w prestiżowej...
Wroclaw - Wroclaw stare miastoNowe mieszkanie Kraków Stare Miasto, ul. Świętego Sebastiana
Nowe
WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować możliwość zakupu mieszkania w prestiżowej...
Wroclaw - Wroclaw stare miastoNowe mieszkanie Katowice Śródmieście, ul. Zabrska
Nowe
Na sprzedaż studio zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic. Mieszkania znajdują się na 10 piętrze 27-piętrowego, nowoczesnego apartamentowca...
Katowice - KatowiceNowe mieszkanie Katowice Śródmieście, ul. Zabrska
Nowe
Na sprzedaż studio zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic. Mieszkania znajdują się na 9 piętrze 27-piętrowego, nowoczesnego apartamentowca...
Katowice - KatowiceNowe mieszkanie Kraków Podgórze, ul. Rydlówka
Nowe
Na sprzedaż BEZ PROWIZJI mieszkania przy ulicy Rydlówka. Kompleks apartamentowców zlokalizowany przy ul. Rydlówka realizowany jest w prestiżowej lokalizacji pozwalającej właścicielom czerpać przyjemność nie tylko z zakupionego przez niech apartamentu ale także samego osiedla jaki i okolicy z którą sąsiaduje. Obecnie inwestycja jest w trakcie realizacji, a jej oddanie zostało zaplanowane na III kwartał 2024r. LOKALIZACJA I BUDYNEK: SZCZEGÓŁY I FINANSE: Ogłoszenie dotyczy apartamentu w stanie deweloperskim, a zdjęcia są wizualizacją pokazującą potencjał inwestycji. Powierzchnia: - 29.86 m2; Mieszkanie: pokój z aneksem kuchennym + łazienka; Powierzchnia dodatkowa: Taras; Cena: 630 046 brutto; Piętro: 5/5; Ilość pokoi: 1; Data oddania: III Kwartał 2024; zakup miejsca postojowego w cenie - 40 000 PLN/miejsce; UDOGODNIENIA: - inteligentny dom; - instalacja monitoringu; - oświetlenie zewnętrzne; W inwestycji przy Rydlówka dostępnych jest kilkanaście ofert. W celu zapoznania się z innymi możliwościami zapraszam do kontaktu telefonicznego. W naszej ofercie dostępne inne mieszkania na rynku pierwotnym w całym Krakowie. Bez prowizji pomożemy znaleźć mieszkanie na rynku pierwotnym! Prosimy o kontakt w celu sprawdzenia dostępności apartamentów. Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP 6772388183, działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem. KONTAKT DO AGENTA: Piotr Stępień tel: I'm using Whatsapp! e-mail: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Krakow - Krakow podgorzeMieszkanie Wrocław Karłowice, ul. Kamieńskiego
Mieszkanie
Na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji o powierzchni 59,8 m2 zgodnie z księgą wieczystą...
Wroclaw - WroclawMieszkanie
Lokal mieszkalny
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowy apartament o powierzchni 33,84m2 w zupełnie nowej, prestiżowej inwestycji zlokalizowanej na Bartodziejach Małych. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego, 7-mio piętrowego apartamentowca. Przy zakupie nieruchomości istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca w podziemnej hali garażowej oraz miejsca postojowego na terenie inwestycji...
BydgoszczMieszkanie
Lokal mieszkalny
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,71m2 w zupełnie nowej, prestiżowej inwestycji zlokalizowanej na Bartodziejach Małych. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego, 7-mio piętrowego apartamentowca. Przy zakupie nieruchomości istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca w podziemnej hali garażowej oraz miejsca postojowego na terenie inwestycji...
BydgoszczMieszkanie
Lokal mieszkalny
Apartament Gdynia Orłowo - Nowe Kolibki. Lokalizacja Apartament znajduję się we wspaniałej, a ponadto najmłodszej i niezwykle prestiżowej...
GdyniaMieszkanie Kraków 60.67m 3 pok
Mieszkanie
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie (60,67m2) z dwoma balkonami , położony w prestiżowej inwestycji przy ul. Grzegórzeckiej. Mieszkanie...
Krakow - Krakow srodmiescieLokal Gdynia Wolności 36.14m2
Lokal użytkowy
Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego ! Apartamenty Wolności Gdynia - nowe idealne biuro...
Gdynia działki leśne - PomorskieLokal 283.43m2 Gdynia
Lokal użytkowy
Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego ! LOKAL Z WIELOLETNIĄ UMOWĄ NAJMU W NOWEJ PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI NA SPRZEDAŻ ! Ta inwestycja zarabia na Ciebie od pierwszego dnia po zakupie ! Produkt inwestycyjny - wynajęty lokal handlowy o powierzchni 283m2 , parter, witryna wejście bezpośrednio z ulicy, widoczna lokalizacja.w nowej, prestiżowej inwestycji w centrum Gdyni. Lokal sprzedawany z funkcjonującą 7-letnią umową najmu - stabilny i wiarygodny Najemca klinika medyczna. Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Ogrzewanie CO z sieci miejskiej. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Komfort, prestiż, parkingi, idealna lokalizacja w centrum Gdyni. Świetna propozycja bezpiecznej i pewnej inwestycji stabilny Najemca branży medycznej. Cena: 3 690 000 zł netto DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W ZAKUP NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH Ludzie muszą gdzieś mieszkać i muszą gdzieś pracować, statystycznie częściej ludzie mieszkają we własnych mieszkaniach czy domach a pracują częściej w wynajmowanych lokalach np. galerie i centra handlowe, biurowce, banki, restauracje itd Różnice w zwrocie zainwestowanego kapitału przy zakupie a później w najmie lokalu mieszkalnego a lokalu komercyjnego, przy założeniu, że lokal komercyjny został wynajęty w stanie deweloperskim i adaptacja jest po stronie najemcy: WZROST WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W CZASIE następuje przy zakupie w rozsądnej cenie następuje zarówno przy zakupie lokalu mieszkalnego jak i komercyjnego AMORTYZACJA zwłaszcza przy zakupie lokalu komercyjnego z rynku wtórnego - dużo krótsza niż przy zakupie z rynku pierwotnego ZWROT CZĘŚCI CENY czyli odzyskanie zapłaconego podatku VAT przy zakupie lokalu komercyjnego i brak 2% podatku PCC ZWROT ZAINWESTOWANEGO KAPITAŁU rozpoczyna się natychmiast i na ogół trwa dłużej niż w przypadku wynajmu mieszkania, ponieważ lokal komercyjny jest wynajęty na minimum 3 lata. Jeżeli zapytasz potencjalnego najemcę mieszkania na jak długo planuje najem, najczęstsza odpowiedź to „na długo, ale umowa ma być na czas nieokreślony, ale na pewno minimum rok :-)”, natomiast stabilna firma planuje swoja strategię długofalowo, rok to tylko preludium planowania w przypadku firmy. PEWNA STOPA ZWROTU (pod warunkiem, że uznamy, że istnieje pojęcie pewności) - umowa najmu zawarta na czas określony między przedsiębiorcami i rodząca określone konsekwencje możliwe do egzekwowania - tak jest przy umowie najmu lokalu komercyjnego. Przy najmie mieszkalnym Najemca zapewniający, że wynajmuje „na długo” a po 3 miesiącach zmienia plany życiowe i przeprowadza się na drugi koniec Polski, czy rozwodzi się czy wreszcie traci pracę i rozwiązuje umowę. Oczywiście powiecie, że to samo może się zdarzyć przy najmie lokalu komercyjnego - oczywiście może, ale jest dużo mniejsze prawdopodobieństwo, ze względu na argumenty przytoczone wcześniej, czyli np. przy wcześniejszym rozwiązaniu umowy - najemca traci poniesione środki na adaptację lokalu - Najemca w związku z kolejną zmianą adresu traci Klientów (zmiana adresu i utrata wiarygodności) - Najemca ponosi dodatkowe koszty i czas związany ze zmianą adresu (przeprowadzka, poinformowanie Klientów o nowym adresie, nowe materiały reklamowe itd.) - negatywny odbiór dla Klientów Najemcy - nie wyszło, czyli firma ma kłopoty, nie rozwija się - umowa jest na czas określony, więc zgodnie z prawem możemy egzekwować opłaty, do których ponoszenia zobowiązał się w umowie najmu UMOWA NAJMU LOKALU KOMERCYJNEGO i jej konsekwencje - umowa zawarta jest między przedsiębiorcami czyli obie strony mają równe prawa w przeciwieństwie do umowy najmu lokalu mieszkalnego, w której Najemcę chroni masa ustaw a my jako Wynajmujący w zetknięciu z przepisami prawa jesteśmy na od początku na przegranej pozycji (umowa konsumencka) czyli nawet jeżeli Najemca nie będzie miesiącami płacił czynszu czy innych opłat, wystarczy że będzie mieszkał z małoletnimi dziećmi lub kobietą w ciąży i nie będzie chciał opuścić mieszkania, mamy przed sobą długą i wyboistą drogę do odzyskania mieszkania i marne szanse na odzyskanie zaległych płatności, czyli nie tylko nie zarabiamy, ale ponosimy stratę - inwestycje Najemcy w adaptację lokalu zwłaszcza gdy działalność jest specjalistyczna gdzie nakłady są wysokie np. restauracja, placówka medyczna, poniesione nakłady „przywiązują” Najemcę do lokalu na dłuższy czas i zmniejszają ryzyko wcześniejszego zakończenia umowy - Najemca traci środki, które poniósł na adaptacje lokalu. To jest jedno z wielu przeciwieństw najmu lokalu mieszkalnego, na którego adaptację i wykończenie my ponosimy koszty i nigdy nie mamy pewności czy Najemca będzie dbał o nasze mieszkanie, czy może po zakończeniu u
Gdynia - GdyniaPowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "nowe mieszkania w prestiżowej inwestycji".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
