nowe mieszkanie grabina na sprzedaż

Mieszkanie 1 pok., pow. 32,5m2, Grabina,Ślichowice

Mieszkanie

Na sprzedaż nowa kawalerka, o pow. 32,57 m2, zlokalizowana na 2 piętrze w apartamentowcu przy ulicy Szajnowicza - Iwanowa, na nowym, prestiżowym osiedlu Grabina w Kielcach. Mieszkanie nowoczesne, umeblowane i w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. W skład mieszkania wchodzą: - salon połączony z aneksem kuchennym (pow. ok. 23,45 m2) - łazienka z WC ( pow. ok. 5,42 m2) - oraz przedpokój (pow. ok. 3,8 m2) wyposażony w głęboką i pojemną szafę. Nieruchomość wykończona w praktyczny sposób, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, tj.: lodówka, piekarnik, kuchenka indukcyjna, pralka oraz wyposażenie: kanapa, stół z krzesłami, szafki. Okna PCV 3-szybowe. Na podłogach w salonie i przedpokoju - panele podłogowe, w aneksie kuchennym oraz łazience - gresy. Mieszkanie jednostronne, słoneczne, z ekspozycją okien na zachód. Z okien roztacza się piękna panorama na okoliczne wzgórza i lasy. Teren wokół budynku zadbany, ogrodzony, monitorowany, wejście zabezpieczone domofonem. Budynek o podwyższonym standardzie, oddany do użytku w 2023 r. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne mające na celu generować prąd służący do obsługi części wspólnych. Do użytku mieszkańców oddana jest również rowerownia. Możliwość zamontowania klimatyzacji (na dachu budynku wykupione miejsce pod instalację klimatyzacji). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci (brak piecyków gazowych ) Koszty utrzymania : czynsz ok. 437 PLN / 1 os. (zawiera zaliczkę na wodę, CO, śmieci, opłaty za miejsce parkingowe, korzystanie ze Strefy Relaksu - bawialnia, siłownia, sauna fińska ) + prąd wg licznika. Mieszkanie nowe, jeszcze nie zamieszkiwane, pierwszy właściciel. Do mieszkania przynależy balkon o pow. 3,47 m 2 oraz komórka lokatorska z miejscem postojowym w hali garażowej dodatkowo płatne 45 000 PLN (zakup obowiązkowy). Bardzo dobra lokalizacja. Cicha, bezpieczna okolica. Budynek zlokalizowany w pobliżu licznych punktów usługowych (sklepy Biedronka, Lidl, Pasaż Świętokrzyski), instytucji publicznych (szkoła podstawowa, basen, biblioteka, kościół), placówek medycznych, terenów zielonych, ścieżek rowerowych i rekreacyjnych. Aktywnemu wypoczynkowi sprzyja bliskie sąsiedztwo miejsc takich jak: Rezerwat Skalny Ślichowice czy Zespół Przyrodniczo - Krajobrazowy Grabina z malowniczymi trasami dla rodzin i samotnych wędrówek. Dzielnica dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Inwestycja idealna dla singli, pary lub pod wynajem krótkoterminowy - odległość od Targów Kielce, jednego z największych obiektów wystawienniczych w Polsce to ok. 1,5 km! Dla mieszkania sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 35,2 kWh/(m2 ∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 47,8 kWh/(m2 ∙rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 64,1 kWh/(m2 ∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,01688 t CO2/(m 2 ∙rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 % Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: , e-mail: For more information in English please call: , e-mail: ------- For sale: a new studio apartment with an area of 32.57 m², located on the 2nd floor of an apartment building on Szajnowicza-Iwanowa Street, in the new, prestigious Grabina estate in Kielce. The apartment is modern, furnished, and fully equipped, ready to move in. The apartment consists of: a living room combined with a kitchenette (approx. 23.45 m²) a bathroom with a toilet (approx. 5.42 m²) and a hallway (approx. 3.8 m²) equipped with a deep and spacious closet. The property is finished in a practical way, using high-quality materials. The apartment is equipped with essential household appliances, such as: a refrigerator, oven, induction hob, washing machine, and furnishings: a sofa, table with chairs, cabinets. PVC 3-pane windows. The living room and hallway have laminate flooring, while the kitchenette and bathroom have tiles. The apartment faces one direction, is sunny, with windows facing west. The windows offer a beautiful panorama of the surrounding hills and forests. The area around the building is well-kept, fenced, monitored, and the entrance is secured with an intercom. The building has an elevated standard and was put into use in 2023. Photovoltaic panels have been installed on the roof to generate electricity for the common areas. There is the possibility of installing air conditioning (a place for air conditioning installation has been purchased on the building's roof). Heating and hot water are provided by the central network (no gas heaters). Maintenance costs: rent approx. 437 PLN / 1 person (includes an advance payment for water, heating, garbage, parking fees, use of the Relax Zone - playroom,