nowoczesny dom bliźniak na sprzedaż

Dom na sprzedaż

Dom

Rząska, ul. Półkole KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nową kameralną inwestycję na obrzeżach Krakowa - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Rząska. Okolica jest spokojna z licznymi terenami zielonymi. INWESTYCJA Cała inwestycja to dwa domy jednorodzinne typu bliźniak wybudowane w 2024 roku, każdy o powierzchni użytkowej 164,41m2 (po podłodze 179,24m2). Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, która zamyka się w energooszczędnej i nowoczesnej bryle. NIERUCHOMOŚĆ Ten nowoczesny dom składa się z: Parter 83,55m2: - open space w strefie dziennej z otwartą klatką schodową; - otwarta kuchnią z jadalnią (niewidoczna z salonu); - łazienka z prysznicem; - wiatrołap z garderobą i przejściem do (poszerzonego względem standardowego) jednostanowiskowego garażu z wyodrębnionym dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym z dostępem do mediów i wyjściem na ogród; - zadaszony taras (20m2) i ogród. Poddasze użytkowe 80,86m2: - przestronny i jasny hol; - pokój kąpielowy; - trzy sypialnie z dużym oknem typu portfenetr i ponadprzeciętnym metrażu (14,77m2, 19,57m2, 15,08m2) - sypialnia 28,29m2 zlokalizowana nad całą częścią garażową (możliwość wydzielenia indywidualnej garderoby). Nad całym poddaszem uzyskano dodatkową przestrzeń strychową. STAN NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość w stanie deweloperskim - głównym celem inwestycji było zrealizowanie budynku energooszczędnego, co udało się uzyskać dzięki bezkompromisowym materiałom najwyższej klasy oraz zastosowanym technologiom. - Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM - Kominy zrealizowane w systemie SCHIEDEL QUADRO PRO - Dach pokryty dachówką BRAAS TEVIVA CISAR - Cały budynek został docieplony w systemie BOLIX z zastosowaniem styropianu marki AUSTROTHERM o grubości 20 cm - Stolarka okienna DRUTEX w najwyższym systemie PREMIUM IGLO ENERGY CLASSIC / 7 komorowa / 3 szybowa / potrójne uszczelki / okucia MACO / okna o przenikalności ciepła Uw=0,81(m2K) - Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki GERDA w wersji poszerzonej do 110 cm, dla większego komfortu użytkowania - Wysokiej klasy automatyczna brama garażowa marki WIŚNIOWSKI wraz z napędem. - Taras wykonany z wysokiej klasy deski kompozytowej, zachowującej swój wygląd przez długie lata (w przeciwieństwie do klasycznej deski drewnianej, nie wymaga corocznej konserwacji) - Szklane barierki w oknach na poddaszu typu portfenetr - Do dyspozycji 3 miejsca postojowe (1 w garażu i 2 przed budynkiem) Dbałość o energooszczędność budynku przejawia się nawet w najdrobniejszych detalach, jak chociażby specjalne wzmacniane i dodatkowo izolowane puszki elewacyjne pod instalację elektryczną. Cała inwestycja była realizowana pod stałym nadzorem architekta. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Inwestycja jest znakomicie skomunikowana - nieopodal węzła Modlniczka. Zaledwie 9 km od centrum Krakowa, a w zasięgu kilku minut znajduje się Centrum Handlowe Futura Park, Centrum Witek, Ikea i Galeria Bronowice, a w 10 min można dojechać samochodem do lotniska Balice. Jednocześnie w bliskim sąsiedztwie (10 min rowerem) znajdują się rozległe tereny zielone, takie jak Las Zabierzowski czy Skałki Kmity, zachęcające do aktywności fizycznej. UDOGODNIENIA - Instalacja pod rozbudowany monitoring budynku, na którą składa się aż 5 punktów na kamery monitoringu zewnętrznego oraz czujniki ruchu wewnątrz budynku. - Instalację pod ładowanie samochodu elektrycznego zlokalizowaną w garażu. - Instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. - Nowoczesną instalację ogrzewania podłogowego o zwiększonej wydajności z systemem elektrozaworów oraz czujnikami temperatury w każdym pomieszczeniu, co daje możliwość ustawiania dowolnej niezależnej temperatury w każdym pokoju przy użyciu smartfona. - Planowany termin oddania budynku do użytkowania: 06/2024. - Planowany termin zakończenia inwestycji: 09/2024. - Kupujący zwolniony z podatku PCC. DODATKOWE INFORMACJE - końcem roku 2023 zostaną wykonane: instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja c.o. (inst. podłogowa), wylewki, podział geodezyjny - oddanie budynku do użytkowania. - początkiem roku 2024 zostaną wykonane: docieplenie poddasza, montaż balustrad okiennych na poddaszu, tarasy, podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie. We are pleased to present you a new intimate investment on the outskirts of Krakow - a modern semi-detached house located in Rząska. The area is quiet with many green areas. INVESTMENT The whole investment consists of two semi-detached houses built in 2024, each with a usable area of 164,41m2 (after floor 179,24m2). The property has been designed with an emphasis on functionality, which closes in an energy-efficient and modern body. REAL ESTATE This modern hou

Mieszkanie, ul. Kuropatwy

Mieszkanie

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż - nowoczesny bliźniak o powierzchni 207,65 m² - jako alternatywę...

Kartuski (pow.), Żukowo (gm.), Niestępowo, Akacjowa

Bliźniak

Komfortowy dom z ogródkiem 4 pokoje Niestępowo Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Komfortowy i nowoczesny skrajny szereg w położony w Niestępowie. Bardzo ciepły i słoneczny dom...

Dom z halą garażową

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim (bliźniak z możliwością adaptacji na jednorodzinny) w samym...

Dom Warszawa Wawer, ul. Ogórkowa

Wolnostojący

---- Kupujący nie płaci prowizji ---- Do sprzedania nowoczesny i bardzo zadbany 160m2 dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym...

Nowy dom Warszawa Wilanów

Nowy

:: Krótko: Wilanów. Nowoczesny bliźniak o powierzchni 311 m2. Sąsiedztwo Miasteczka Wilanów. Kameralna zabudowa. :: Dla kogo?...

Kraków, Podgórze, Swoszowice, Chałubińskiego

Bliźniak

Deweloperski , 100m kw nowoczesne rozwiązania Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator ENERGOOSZCZĘDNY( pompa ciepła , rekuperacja) dom w stanie deweloperskim -Swoszowice UZDROWISKO. Dom o pow.100m2 składający się z 3 poziomów .Nowoczesny , indywidualny projekt . Na parterze znajduje się : wiatrołap , toaleta , kuchnia /może zostać otwarta na salon , salon , klatka chodowa. Z salonu wyjście na taras . Na I piętrze znajduje się : komunikacja , gabinet , łazienka , kotłownia z pralnią , sypialnia oraz klatka schodowa . Na II piętrze znajduje się : 2 sypialnie , garderoba , łazienka , klatka schodowa. Dom zaprojektowany ze starannością , duże okna powodują dużo światła i ładne widoki. Energooszczędne rozwiązania: - pompa ciepła - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - ogrzewanie podłogowe w całym domu. Przygotowana instalacja: - alarmowa - klimatyzacyjna - monitoring. Ogród od strony południowej na którym znajduje się taras. Ogródek 55m2 nie licząc tarasu. Garażu brak . Przed wejściem miejsce postojowe. Dom w zabudowie bliźniaczej w pobliżu tereny zielone oraz domy. Przystanek autobusowy około 5min pieszo. Więcej informacji udzielamy telefonicznie lub mailowo . Pośrednik odpowiedzialny: licencja 2103 Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lęborski, Lębork, Wincentego Witosa

Bliźniak

Nowoczesny dom na Osiedlu Wschód Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI-...

Dąbrowa Górnicza

Bliźniak

Nowoczesny dom blisko jeziora Pogoria Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż nowoczesny...

Białystok, Pieczurki, Pieczurki

Bliźniak

Segment nr IV Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator * POŻĄDANA LOKALIZACJA W BIAŁYMSTOKU* CENY MIESZKAŃ W OKOLICY WYNSZĄ OKOŁO 10 000...

Wrocław, Muchobór Wielki

Bliźniaczy

Okolice ul. Strzegomskiej Nowy 24 lux Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż nowoczesny budynek jednorodzinny...

Śląskie, Dąbrowa Górnicza, Marii Dąbrowskiej

Bliźniak

Dąbrowa Górnicza/Ząbkowice  257 m²  207 m²  Na sprzedaż piękny nowoczesny dom w stylu stodoły o powierzchni całkowitej...

Toruński, Lubicz, Złotoria

Bliźniak

Z przyjemnością prezentujemy Państwu lewy segment domu na sprzedaż, o powierzchni całkowitej 155m² Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica•...

Warszawski Zachodni (Pow.), Ożarów Mazowiecki (Gm.), Święcice

Bliźniak

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu środkowego, położonego w miejscowości Święcice, wykończonego w wysokim standardzie z wyposażeniem...

Gdynia, Kacze Buki, Świętokrzyska

Bliźniak

Zapraszam do rozmów o warunkach zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. NOWOCZESNY DOM, KOMFORTOWO WYKOŃCZONY POD KLUCZ! POMPA...

Gdańsk, Osowa, Złotowska

Bliźniak

Zapraszam do rozmów o warunkach zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. NOWOCZESNY DOM, KOMFORTOWO WYKOŃCZONY POD KLUCZ! POMPA...

Szczecin, Gumieńce

Bliźniak

Nowoczesny dom z ogródkiem, dużym garażem i dodatkowym miejscem parkingowym na działce. Główne atuty nieruchomości: •...

Legionowski, Nieporęt, Michałów-Grabina

Bliźniak

Nowocześnie urządzony dom o powierzchni 257 m2, w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Główne atuty nieruchomości: • cicha...

Lubiński, Lubin, Osiek, Brzoskwiniowa

Bliźniak

Osiek, dom, bliźniak, 3 pokoje, 100 m2, sprzedam, 799 000 zł. Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom...

Gliwice M., Gliwice, Sośnica, Żeromskiego

Szereg środkowy

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!! CENA DO NEGOCJACJI!! Biuro nieruchomości Projekt "KWADRAT" zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-poziomowego...