nowoczesny dom z 2023 roku na sprzedaż

Bezrzecze ! 5 pok, brak skosów! 2023r

Dom

Na sprzedaż nowoczesny energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w położony wśród nowych domów na Bezrzeczu Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną ( 18cm + dylatacja styropianu 5cm + 18 cm ), został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę ( na piętrze brak skosów ) . Działka przynależna do domu o pow. ok. 240m2 Układ Funkcjonalny: Parter: 69,15 m2: po podłodze 70,5m2: - Wiatrołap 4.15 m2 - Hol 2,95m2 - WC z kotłownią 3.65 m2 - Salon 28m2 - Kuchnia 7m2 - Garaż 18,9m2 / 20,25m2 Piętro: 71,5m2: - Pokój 16,5m2 - Pokój 14,6m2 - Pokój 13,2m2 - Pokój 12m2 - Łazienka 6,55m2 - przedpokój i schody Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia : - Ściany nośne zewnętrzne beton komórkowy 24 cm + 15cm ocieplenia styropianem grafitowym ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) - Tynki wewnętrzne gipsowe - Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro - Piec gazowy dwu-obiegowy z zamkniętą komorą spalania. - Okna trzyszybowe - Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane - Instalacja elektryczna, hydrauliczna; - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV; - Dachówka ceramiczna - Strop ocieplony wełną mineralną 10 +10 +10 cm ( podłoga na poddaszu płyty OSB) - Więźba dachowa z prefabrykatów - Strop poddasza, płyty GK, szpachlowane na łączeniach. - Drzwi zewnętrzne z doświetleniem - Ogrodzenie między sąsiadami, systemowe, stalowe kratownice - Podjazd i dojście do budynku z polbruku. - Teren wyrównany Media: kanalizacja, prąd, woda miejska Planowany termin zakończenia inwestycji to II kwartał 2024 roku. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam na prezentację

Nowy dom Bronisławów

Dom

Nowoczesny Dom na Dużej Działce w Bronisławowie koło Błonia - oferta wyjątkowa! Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową...

Dom na sprzedaż, Toruński, Chełmża gm, Chełmża

Wolnostojący

Przedstawiamy Państwu nową inwestycję znanego Dewelopera w Chełmży - S. Klicmana firma "Ekoland". Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny...

Gdańsk, Osowa, Osiedlowa

Wolnostojący

Niepowtarzalny | Kameralny | Las | Jezioro Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator JEDYNY TAKI DOM W OKOLICY ! DO WYKOŃCZENIA...

Piękny dom wolnostojący w otulinie lasu

Dom wolnostojący

Czapielsk k. Kolbud, nowoczesny 2-kondygnacyjny dom z 2012 roku na działce 863 m2 I Udział w drodze wewnętrznej I 5 pokoi, garaż...

Dom Bytów

Wolnostojący

W willowej dzielnicy Bytowa na sprzedaż dom, z pomieszczeniami pozwalającymi prowadzić własny biznes Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa...

Dom Rudzienice

Wolnostojący

Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą domu wolnostojącego położonego w malowniczej miejscowości Rudzienice. Ten uroczy dom położony...

Nowy dom Radzymin, ul. Juliusza Słowackiego

Nowy

Klucze III/IV Kwartał 2023 roku Mam Państwu do zaoferowania nowoczesny apartament środkowy (samodzielny lokal) o pow. 122,79...

Dom Radzymin, ul. Juliusza Słowackiego

Dom

IV Kwartał 2023 roku Mam Państwu do zaoferowania nowoczesny bliźniak na działce 357 m2 o pow. 123,09 m 2 w samym Centrum Radzymina...

Dom Promienko

Wolnostojący

D O M Zamieszkaj w wymarzonym domu w urokliwej lokalizacji w Promienku, gminie Pobiedziska! Ta nieruchomość to idealne połączenie spokoju natury z bliskością...

Mieszkanie na sprzedaż, 31 m², Łódź

Mieszkanie

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2023 roku przy ul. Wólczańskiej 224A w Łodzi. Mieszkanie o powierzchni 31...

Kawalerka na sprzedaż

Mieszkanie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC !!! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Chciałbym zaprezentować 1 pokojowe mieszkanie w inwestycji Park Leśny Rembertów,...

Dom Krągola Pierwsza

Wolnostojący

Witam Serdecznie! Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu z garażem, położonego w malowniczej miejscowości...

Nowoczesny dom w Orłowie

Atuty: Nowoczesny dom w Orłowie, wybudowany w 2023 roku z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii,...

Bliźniak w starej willowej części Bieżanowa

Wolnostojący

Bliźniak w starej willowej części Bieżanowa Nowoczesny Dom w Krakowie - Doskonała Przestrzeń w Cichej Okolicy Zapraszamy...

Nowoczesny dom 99m2, Brzezówka, gm. Hyżne

Dom

AS Partner Nieruchomości Prezentuje nowo powstający dom wolnostojący w stanie surowym otwartym z dobrym i sprawnym dojazdem do Rzeszowa. Inwestycja...

Nowoczesny dom jednorodzinny w Knurowie

Dom

Na sprzedaż przestronny jednorodzinny dom w Knurowie, w dzielnicy Krywałd. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 789 mkw zabudowana domem jednorodzinnym...

Apartament Rojewo

Mieszkanie

Prezentujemy nową inwestycję bardzo atrakcyjnych mieszkań w atrakcyjnej cenie i lokalizacji. Pierwszy etap to budynek z 4 mieszkaniami i przynależnymi...

Dom Warszawa Ursynów, ul. Bażancia

Wolnostojący

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu położonego nieopodal Lasu Kabackiego. Dom do własnej aranżacji jego komfortowych,...

Nowy dom Rząska, ul. Półkole

Nowy

Rząska, ul. Półkole KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nową kameralną inwestycję na obrzeżach Krakowa - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Rząska. Okolica jest spokojna z licznymi terenami zielonymi. INWESTYCJA Cała inwestycja to dwa domy jednorodzinne typu bliźniak wybudowane w 2024 roku, każdy o powierzchni użytkowej 164,41m2 (po podłodze 179,24m2). Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, która zamyka się w energooszczędnej i nowoczesnej bryle. NIERUCHOMOŚĆ Ten nowoczesny dom składa się z: Parter 83,55m2: - open space w strefie dziennej z otwartą klatką schodową; - otwarta kuchnią z jadalnią (niewidoczna z salonu); - łazienka z prysznicem; - wiatrołap z garderobą i przejściem do (poszerzonego względem standardowego) jednostanowiskowego garażu z wyodrębnionym dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym z dostępem do mediów i wyjściem na ogród; - zadaszony taras (20m2) i ogród. Poddasze użytkowe 80,86m2: - przestronny i jasny hol; - pokój kąpielowy; - trzy sypialnie z dużym oknem typu portfenetr i ponadprzeciętnym metrażu (14,77m2, 19,57m2, 15,08m2) - sypialnia 28,29m2 zlokalizowana nad całą częścią garażową (możliwość wydzielenia indywidualnej garderoby). Nad całym poddaszem uzyskano dodatkową przestrzeń strychową. STAN NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość w stanie deweloperskim - głównym celem inwestycji było zrealizowanie budynku energooszczędnego, co udało się uzyskać dzięki bezkompromisowym materiałom najwyższej klasy oraz zastosowanym technologiom. - Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM - Kominy zrealizowane w systemie SCHIEDEL QUADRO PRO - Dach pokryty dachówką BRAAS TEVIVA CISAR - Cały budynek został docieplony w systemie BOLIX z zastosowaniem styropianu marki AUSTROTHERM o grubości 20 cm - Stolarka okienna DRUTEX w najwyższym systemie PREMIUM IGLO ENERGY CLASSIC / 7 komorowa / 3 szybowa / potrójne uszczelki / okucia MACO / okna o przenikalności ciepła Uw=0,81(m2K) - Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki GERDA w wersji poszerzonej do 110 cm, dla większego komfortu użytkowania - Wysokiej klasy automatyczna brama garażowa marki WIŚNIOWSKI wraz z napędem. - Taras wykonany z wysokiej klasy deski kompozytowej, zachowującej swój wygląd przez długie lata (w przeciwieństwie do klasycznej deski drewnianej, nie wymaga corocznej konserwacji) - Szklane barierki w oknach na poddaszu typu portfenetr - Do dyspozycji 3 miejsca postojowe (1 w garażu i 2 przed budynkiem) Dbałość o energooszczędność budynku przejawia się nawet w najdrobniejszych detalach, jak chociażby specjalne wzmacniane i dodatkowo izolowane puszki elewacyjne pod instalację elektryczną. Cała inwestycja była realizowana pod stałym nadzorem architekta. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Inwestycja jest znakomicie skomunikowana - nieopodal węzła Modlniczka. Zaledwie 9 km od centrum Krakowa, a w zasięgu kilku minut znajduje się Centrum Handlowe Futura Park, Centrum Witek, Ikea i Galeria Bronowice, a w 10 min można dojechać samochodem do lotniska Balice. Jednocześnie w bliskim sąsiedztwie (10 min rowerem) znajdują się rozległe tereny zielone, takie jak Las Zabierzowski czy Skałki Kmity, zachęcające do aktywności fizycznej. UDOGODNIENIA - Instalacja pod rozbudowany monitoring budynku, na którą składa się aż 5 punktów na kamery monitoringu zewnętrznego oraz czujniki ruchu wewnątrz budynku. - Instalację pod ładowanie samochodu elektrycznego zlokalizowaną w garażu. - Instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. - Nowoczesną instalację ogrzewania podłogowego o zwiększonej wydajności z systemem elektrozaworów oraz czujnikami temperatury w każdym pomieszczeniu, co daje możliwość ustawiania dowolnej niezależnej temperatury w każdym pokoju przy użyciu smartfona. - Planowany termin oddania budynku do użytkowania: 06/2024. - Planowany termin zakończenia inwestycji: 09/2024. - Kupujący zwolniony z podatku PCC. DODATKOWE INFORMACJE - końcem roku 2023 zostaną wykonane: instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja c.o. (inst. podłogowa), wylewki, podział geodezyjny - oddanie budynku do użytkowania. - początkiem roku 2024 zostaną wykonane: docieplenie poddasza, montaż balustrad okiennych na poddaszu, tarasy, podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie. Cena: 1 175 000 zł + 8% VAT (do negocjacji!) Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice, os. Widok ul. Bronowicka 54 tel: tel: Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopa