Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "sprzedaż lokalu użytkowego".

sprzedaż lokalu użytkowego na sprzedaż

1.354 znaleziono

Lokal Wałcz, ul. Bydgoska

Lokal użytkowy

Na sprzedaż lokale w kamienicy z mieszkaniem. Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego, lokalu użytkowego, w którym kiedyś prowadzono piekarnię, aktualnie w kilku pomieszczeniach parteru prowadzony jest sklep spożywczy. Świetna propozycja dla inwestujących w nieruchomości! Dodatkową alternatywą jest możliwość podziału i odsprzedaży jednego mieszkania lub lokalu usługowego lub starej piekarni. Kup, spłacaj koszty na starcie dzięki temu, że sklep ciągle działa i nie musisz szukać klienta na wynajem powierzchni. Dzięki temu masz fundusz na pokrycie raty kredytu, a z oszczędności możesz inwestować w adaptacje pomieszczeń według swojego uznania. Warto wspomnieć o wymienionym dachu i kominie oraz wykonanym ociepleniu budynku co zdecydowanie poprawi komfort mieszkania na starcie jak i zmniejszy koszty remontu. Wspólnota jaką tworzą mieszkańcy nie pobiera dodatkowego czynszu, tylko gromadzi swój kapitał remontowy z reklam wielkoformatowych od strony ul. Dworcowej. Lokalizacja to piękna miejscowość Wałcz (miasto powiatowe) przy ul. Bydgoskiej (droga krajowa 10). Miejsce, które mimo miasta zaskakuje sporą ilością zieleni. W niedalekiej odległości znajduje się dworzec PKP i PKS (500m), kawiarnia (120m), apteka (350m), przychodnia lekarska (260m), żłobek miejski i szkoła podstawowa (800m) oraz średnia (190m), sklep spożywczy w tym samym budynku, a najbliższe nowopowstające centra handlowe tylko 1km. Dla uwielbiających pływanie i kąpiele w jeziorze jest niedaleko plaża miejska (500m). Kilkadziesiąt lat wstecz funkcjonowała tu słynna w Wałczu piekarnia "U Kalki", w której pieczono metodą tradycyjną pieczywo (chleb, bułki, rogale) jak również wyroby słodkie (drożdżówki, amerykanki itp.). Mieszkańcy do dziś wspominają smak pieczywa z tej piekarni i podkreślają, że tak dobrych amerykanek nie ma już nigdzie na świecie. Nic dziwnego, bo na każdej długiej przerwie uczniowie z pobliskich szkół przybiegali po nie. Na lody sprzedawane od podwórza czekało się z wielką niecierpliwością, a gdy zabrakło wafelków rozdawano je na gazecie. Układ poszczególnych pomieszczeń umieszczono na rzutach dostępnych na zdjęciach. Powierzchnia parteru to ok 135m2. Znajdziemy tam 11 pomieszczeń: aktualny sklep o powierzchni ok 30m2 (w pierwotnej wersji w pomieszczeniu widniała ścianka działowa, która dziś jest zlikwidowana), przedsionek z wejściem od strony bramy 3m2, kuchnia ok 8m2, pokój, który dziś jest przedzielony ścianką z karton-gipsu o łącznej powierzchni 19,90m2, pokój 12,50m2, łazienka 3,80m2, klatka schodowa 17,30m2, pomieszczenie piekarni - 23,40m2, pomieszczenie, które zabudowane jest piecem piekarni - 15,00m2, skład mąki z bramą garażową, w której wystarczy usunąć ściankę z karton-gipsu i mamy garaż o powierzchni 12,38m2 oraz małego pomieszczenia z wejściem z dworu, które może służyć jako magazynek. Piętro składa się z 5 pomieszczeń łącznej powierzchni ok 49m2 co sprawia, że może być zaadoptowane jako osobne mieszkanie z możliwością wytyczenia niezależnego wejścia: łazienka 4,10m2, korytarz 12,70m2, pokój 7m2, pokój 10m2, kuchnia 15,70m2. Oprócz tych elementów do nieruchomości należą 3 niezależne pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach: 11,43m2, 10m2, 10m2 oraz dodatkowy garaż, który może przynależeć do ewentualnego drugiego mieszkania mieszczącego się na piętrze o powierzchni 10,10m2. Pomieszczenia te są do generalnego remontu. Można również je zaadoptować na garaże, które później mogą służyć pod wynajem dla mieszkańców w okolicy co spowoduje kolejny zwrot inwestycji i zabezpieczenie finansowe na przyszłość. Zdjęcia przedstawiają pomieszczenia starej piekarni oraz pomieszczeń nie zamieszkałych. Nie ma na zdjęciach pomieszczeń zajętych przez sklep. W przypadku zainteresowania większą ilością zdjęć z wnętrz proszę o kontakt. Reasumując opis kondygnacji: mieszkanie na piętrze, stara piekarnia na parterze ze sklepem lub jako osobne mieszkanie z lokalem usługowym oraz pomieszczenia gospodarcze z wejściem od podwórza. Cała nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję dla kreatywnego inwestora jaki wykorzysta ją pod: - gastronomię/restaurację/pizzerię, - kawiarnię lub pub, z wykorzystaniem elementu dekoracyjnego jakim jest stary piec chlebowy, który pozostał i jest unikatem, - mały hotelik lub apartamenty na wynajem na booking'u, - gabinety kosmetologiczne lub stomatologiczne, - escape room w klimacie starej piekarni, - sklepy z rękodziełem, które można wykorzystać, sprzedać lub wynająć. Inwestycja po remoncie zaowocuje finansami dla przyszłego właściciela. Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia.

Wałcz - Wałecki

299.000 zł

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "sprzedaż lokalu użytkowego".

sprzedaż lokalu użytkowego na sprzedaż

Lokal użytkowy

184 m²

Lokal użytkowy

40 m²

Lokal użytkowy

42 m²

Lokal użytkowy

85 m²

Lokal użytkowy

60 m²

Lokal użytkowy

106 m²

Dom wolnostojący

967 m²

6 Pokoje

Mieszkanie

23 m²

1 Pokoje

Komercyjne

1 Łaźienki

Lokal użytkowy

279 m²

Lokal użytkowy

27 m²

Biuro

51 m²

Mieszkanie

36 m²

Domy na sprzedaż

382 m²

6 Pokoje

Domy na sprzedaż

365 m²

9 Pokoje

Lokal użytkowy

79 m²

Mieszkanie

75 m²

4 Pokoje

Działka

Mieszkanie

74 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

134 m²

4 Pokoje

Powiązane wyszukiwania "sprzedaż lokalu użytkowego" :

Popularne Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Nieruchomości Do Wynajęcia

Popularne Typy Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Typy Nieruchomości Do Wynajęcia

Przedsiębiorstwo

Obserwuj nas

Zmień kraj

Informacja zwrotna! ▼

Zaloguj się na konto

Zarejestruj się za darmo

Nie pamiętasz hasła?