stare miasto inwestycyjne po remoncie na sprzedaż

Kraków M., Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Starowiślna

Mieszkanie

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - APARTAMENT PRZY UL. STAROWIŚLNEJ NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW...

Krakow - Krakow srodmiescie

929.000 zł

38 m²

2 Pokoje

1 Łaźienki

Poznań, Stare Miasto, Ratajczaka

Mieszkanie

Wyjątkowa INWESTYCJA w CENTRUM dająca 14.135 zł/mc Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator **** MIESZKANIE **** DOSKONAŁE MIESZKANIE INWESTYCYJNE *Świetna lokata kapitału *Przynosząca stałe zyski co miesiąc z czynszu najmu *Oraz wzrastająca na wartości szybciej niż inflacja. Rewelacyjna lokalizacja - w samym CENTRUM Poznania, blisko m.in. do Starego Browaru, dworca PKP, Uniwersytetu Ekonomicznego, Starego Rynku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w pięknie odnowionej kamienicy przy ulicy Ratajczaka. **** UKŁAD **** Na mieszkanie składa się: *Pięć niezależnych pokoi z własną łazienką i aneksem kuchennym (w stylu kawalerek / apartamentów) *Osobne 3 pokoje (ze wspólną kuchnią i łazienką) *Komunikacja *Kotłownia (ogrzewanie gazowe) *Magazyn *Balkon (nie wliczona w metraż) *Piwnica (nie wliczony w metraż) **** FINANSE **** *Aktualne udokumentowane stałe przychody z najmu długoterminowego: 14 135 zł/miesiąc. *Łączne koszty średnio-miesięczne: 2825 zł (w tym czynsz dla wspólnoty, woda, prąd, gaz, internet, śmieci, fundusz remontowy) *Zyski dla właściciela: 135 720 zł / rok *Oczekujesz bezpiecznego zysku? - Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje z umowami do 30.09.2023. Taka forma zapewnia wysokie bezpieczeństwo najmu. Dodatkowo *każda umowa jest zawarta z zabezpieczeniem kaucją oraz wekslem własnym in blanco. *Wszyscy lokatorzy przeszli odpowiednią weryfikację zapewniającą spokojny, bezproblemowy wynajem. Świetna inwestycja kapitału *Wszystkie mieszkania są w pełni wynajęte i generują spory przychód *Wysoki zwrot z inwestycji - ok 8,5% *Przy wykorzystaniu najmu krótkoterminowego potencjalny zwrot mógłby być na poziomie 12-14% *Rewelacyjna lokalizacja - nieruchomości w centrach dużych miast stale zyskują na wartości (lepiej niż inflacja i niż lokale w małych miejscowościach) *W tej lokalizacji wynajem nie ma prawie żadnych pustostanów (wynajem nieprzerwanie od 2019 r.) *Mieszkania są po generalnym remoncie w 2019 roku; zostały w pełni wyposażone (wyposażenie w cenie) *Inwestycja porównywalna do sześciu mieszkań w jednej lokalizacji, co znacznie ułatwia zarządzanie (w porównaniu do sześciu różnych lokalizacji) *Jest możliwość prowadzenia bardziej dochodowego wynajmu na doby *Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnymi umowami najmu *Istnieje możliwość przekazania w zarządzanie zaprzyjaźnionej firmie i czerpania pasywnych przychodów z najmu >- zero wysiłku, poza sprawdzeniem stanu konta, żeby widzieć jak przyrasta :) Mieszkanie przeszło gruntowny remont: *Nowe wszystkie okna (piękne, duże, dające dużo światła) *Nowa instalacja elektryczna (3 fazowa) *Internet w każdym mieszkaniu (aktualnie 300 Mbit) *Nowa instalacja ogrzewania (piec gazowy z zasobnikiem) *Nowa instalacja wod-kan (grawitacyjna, bez młynków) *Nowa instalacja wentylacyjna (mechaniczna - centralki wentylacyjne zgodne z normami i przepisami) Dodatkowe atuty: *Duża przynależna piwnica - ok 15 m2 (nie ujęta w metrażu mieszkania) *Balkon przynależny do jednego z apartamentów (nie ujęty w metrażu mieszkania) *Wygodne metraże apartamentów: 22, 16, 20.5, 13, 17, 49.5 m2 *Wydzielone pomieszczenie techniczne dla właściciela - 7 m2, oraz kotłownia - 4 m2 *Możliwość wykupu miejsca postojowego na dziedzińcu wewnętrznym *Możliwość zmiany aranżacji poprzez zastosowanie antresoli, gdyż oryginalna wysokość pomieszczeń to 3.6-3.8m *Zainstalowany wewnętrzny monitoring na wspólnym korytarzu gwarantujący bezpieczeństwo najemców Stan Prawny: Pełna własność z udziałem w gruncie Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do prezentacji nieruchomości. Jestem dostępny pod telefonem codziennie od 6.00 do 22.00 (jakbym nie mógł odebrać, to na pewno oddzwonię). Treść powyższego ogłoszenia jest informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Poznan - Poznan stare miasto

1.591.000 zł ~~1.695.000 zł~~

159 m²

8 Pokoje

Poznań, Poznań-Stare Miasto, Poznań, Stare Miasto, Franciszka Ratajczaka

Mieszkanie

Inwestycyjne mieszkanie Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne z dużą stopą zwrotu zlokalizowane w ścisłym centrum Poznania przy ul. Franciszka Ratajczaka. To nieruchomość, która zachwyci swoją powierzchnią oraz świetną lokalizacją. Mieszkanie usytuowane na 1 piętrze w 5 piętrowej przepięknej kamienicy wybudowanej w 1900 roku. Obecnie przynosząca stałe zyski co miesiąc z czynszu najmu. Mieszkanie składa się z 6 mikrokawlerek z własną kuchnią i łazienką. Posiada 5 niezależnych pokoi z własną łazienką i aneksem kuchennym, osobne 3 pokoje ze wspólną kuchnią i łazienką, kotłownię (ogrzewanie gazowe), balkon i piwnicę. Nieruchomość po gruntownym remoncie, wyposażona w podstawowe artykuły i gotowa do użytkowania. Układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalne użytkowanie mieszkania. Bardzo dobra lokalizacja kamienicy, która znajduje się w samym sercu Poznania. W pobliżu znajdują się parki, centrum handlowe Stary Browar, Stary Rynek, Plac Wolności, Dworzec Główny i wiele innych. Wokół kompletna infrastruktura handlowo-usługowa: restauracje, sklepy, szpitale, szkoły, uczelnie wyższe, przedszkola itd. Aktualne udokumentowane stałe przychody z najmu długoterminowego. Łączne koszty miesięcznie to około 2 825zł. Zyski dla właściciela to 135 720zł/rok. Świetna inwestycja kapitału. Stopa zwrotu wynosi około 8% netto. Serdecznie zapraszam do kontaktu! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Poznań - Poznań-stare miasto

1.591.000 zł ~~1.695.000 zł~~

159 m²

8 Pokoje

Wrocław, Rynek, Biskupia

Niski blok

Okolice ul. Biskupiej Inwestycja/Miejskie Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż: Mieszkanie inwestycyjne w samym...

Wrocław - Wrocław-stare miasto

709.000 zł ~~719.990 zł~~

60 m²

4 Pokoje

Kraków M., Kraków, Stare Miasto

Mieszkanie

Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator OFERUJEMY PAŃSTWU DO SPRZEDANIA mieszkanie inwestycyjne typu aparthotel na Starym...

Krakow - Krakow srodmiescie

2.900.000 zł

140 m²

4 Pokoje

Kraków M., Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Józefa Dietla

Mieszkanie

STUDIO - 34M2 - STYL LOFTOWY - OK. ŚW. SEBASTIANA Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - NIERUCHOMOŚĆ...

Krakow - Krakow srodmiescie

450.000 zł

34 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Kraków, Stare Miasto, Sławkowska

Mieszkanie

Idealne, 2 pokojowe mieszkanie iwnestycyjne! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować idealne...

Wroclaw - Wroclaw stare miasto

1.100.000 zł

41 m²

2 Pokoje

Kraków M., Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Józefa Dietla

Mieszkanie

MIESZKANIE STAN BARDZO DOBRY - 28.50 M2 - DIETLA Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIA...

Krakow - Krakow srodmiescie

645.000 zł

24 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Gdańsk, Stare Miasto, Mariacka

Mieszkanie

Gdaśńsk, ul. Mariacka - 2 pokoje z potencjałem Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż oferujemy nieruchomość zlokalizowaną...

Gdansk - Gdansk

1.340.000 zł

45 m²

2 Pokoje

Warszawa, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, Aleja Solidarności

Mieszkanie

Inwestycyjne 3pok. /Metro / Plac Bankowy /parking Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni...

Warszawa - Srodmiescie

1.159.000 zł

63 m²

3 Pokoje

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, Stefana Batorego

Mieszkanie

Właściciel sprzeda mieszkanie 21 m2 inwestycyjne położone w ścisłym centrum Krakowa przy ul. Stefana Batorego, w bliskiej odległości od...

Krakow - Krakow srodmiescie

690.000 zł

21 m²

1 Pokoje

5 Zdjęcie >

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, Legnicka

Blok

Inwestycyjne 2 pokoje w Centrum! Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Zapraszam do zakupu inwestycyjnego mieszkania w samym...

Wroclaw - Wroclaw srodmiescie

449.000 zł

37 m²

2 Pokoje

Kraków M., Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla

Mieszkanie

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIA PRZY PLANTACH KRAKOWSKICH NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW...

Krakow - Krakow srodmiescie

465.000 zł

20 m²

1 Pokoje

1 Łaźienki

Gdańsk, Stare Miasto, Mariacka

Mieszkanie

Mieszkanie inwestycyjne 1-3 pok.; z m. parkingowym Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Wyjątkowy apartament inwestycyjny...

Gdansk - Gdansk

849.000 zł ~~899.000 zł~~

38 m²

2 Pokoje

Wrocław, Stare Miasto, Podwale

Blok

3 pokoje w ścisłym CENTRUM/ po remoncie Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator OPIEKUN OFERTY: Aleksandra Dzielnicka 602...

Wroclaw - Wroclaw stare miasto

899.000 zł

54 m²

3 Pokoje

8 Zdjęcie >

3pok 51met, Okolice Zaporskiej PO REMONCIE/PIWNICA (Wrocław)

Mieszkanie

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne na Starym Mieście we Wrocławiu, w bliskiej odległości od Sky Tower oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. Dzielnica...

Wroclaw - Wroclaw stare miasto

650.000 zł

51 m²

3 Pokoje