w pełni uzbrojona działka z miejscowym planem na sprzedaż

Działka budowlana w Straszynie na osiedlu Modrym!

Atrakcyjna, w pełni uzbrojona działka na ekskluzywnym osiedlu Modre  - Straszyn !! LOKALIZACJA: Nieruchomość...

Działka budowlana z uzbrojeniem Suchy Dąb

Oferta, którą oglądasz jest dostępna  TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY Działka budowlana z projektem domu  W pełni...

Działka budowlana Tychowo

Działka

NOWA NIŻSZA CENA! Oferta tylko w naszym biurze! Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki położonej w malowniczym Tychowowie, przy...

Działka usługowa pod sklep lub salon samochodowy

Doskonałe miejsce, działka usługowa pod SALON SAMOCHODOWY, SERWIS, SKLEP, MYJNIE. Przeznaczenie w MPZP U - USŁUGI, (tereny zabudowy wszelkiego...

Działka budowlana Biedrusko, ul. Szafirowa

Budowlana

Zaciszna lokalizacja na osiedlu domów szeregowych w podpoznańskim Biedrusku. Skrajna działka przy spokojnej ślepej uliczce – skrzyżowanie...

Lokal użytkowy, Wicie, ul. Wiciowa

Lokale uzytkowe

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową zabudowaną 7 domkami rekreacyjnymi - funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy Olesiówka. Nieruchomość położona...

Dom Olkusz, ul. Krakowskie Przedmieście

Dom

Jesteś deweloperem i szukasz nowych atrakcyjnych miejsc pod zabudowę wielorodzinną i usługową? A może chcesz zamieszkać w centrum miasta i mieć własną...

Działka budowlana Sprzedaż Biedrusko, Polska

Działka budowlana

Zaciszna lokalizacja na osiedlu domów szeregowych w podpoznańskim Biedrusku. Skrajna działka przy spokojnej ślepej uliczce – skrzyżowanie...

Działka budowlana z uzbrojeniem Suchy Dąb

Działka pod budowę

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia...

Działka rekreacyjna Linowo

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1500 m2 w miejscowości Linowo, gm. Dźwierzuty, Warmińsko-...

Uzbrojona działka rekreacyjna z domkiem gospodarczym (1500 m2) k. jeziora …

Działka

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1500 m2 w miejscowości Linowo, gm. Dźwierzuty, Warmińsko-...

Działka budowlana Wrzosowo

Budowlana

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną, zagospodarowaną działkę zlokalizowaną w pasie nadmorskim, w odległości 2,5 km od morza. Oglądanie umawiaj telefonicznie...

Grodziski, Kałęczyn

Działka

Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki położonej w urokliwej miejscowości...

Działka budowlana Radzymin, ul. Jana Pawła II

Budowlana

Lokalizacja: Radzymin, Województwo Mazowieckie - Szerokość: 27 m - Długość: 102 m - Powierzchnia: 2690 m² Cena: 3 800 000 PLN Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2690 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Radzymin. Działka ma regularny kształt o szerokości 27 metrów i długości 102 metrów, co zapewnia optymalne warunki dla zabudowy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działka oznaczona jest symbolami 1MNU-47MNU, co pozwala na: - Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) - Zabudowę usługową - Budynki mieszkalne jednorodzinne - Zabudowa usługowa - Budynki gospodarcze i garażowe - Możliwość realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce lub na oddzielnych działkach wyodrębnionych na te cele - Powierzchnia sprzedaży dla handlu detalicznego do 250 m² - Maksymalna wysokość zabudowy 12 m (dla budynków garażowych i gospodarczych maks. 6 m) - Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0 - Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 - Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40% - Forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa, wielospadowa (nachylenie głównych połaci dachu do 45°) lub dachy płaskie Zgodnie z wskaźnikiem maksymalnej intensywności zabudowy wynoszącym 1,0, na działce można wybudować budynki o łącznej powierzchni użytkowej brutto wynoszącej do 2690 m². Należy jednak zachować minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 40%, co oznacza, że budynki muszą być odpowiednio rozmieszczone na działce, aby spełnić te wymagania. Działka jest w pełni uzbrojona, posiada dostęp do: - Wody - Kanalizacji - Prądu - Gazu - Światłowodu 1. Strategiczna Lokalizacja: Radzymin to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona w bliskiej odległości od Warszawy, co zapewnia łatwy dostęp do stolicy oraz dogodne połączenia komunikacyjne. 2. Wszechstronne Możliwości Zabudowy: Działka pozwala na elastyczne podejście do projektowania, z możliwością realizacji zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej, co zwiększa potencjał inwestycyjny. 3. Optymalne Wymiary Działki: Regularny kształt działki ułatwia planowanie i realizację inwestycji, minimalizując koszty związane z zagospodarowaniem terenu. 4. W pełni Uzbrojona Działka: Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód) znacząco obniża koszty przygotowania działki do budowy. 5. Potencjał Wzrostu Wartości: Radzymin jest miejscowością z rosnącym zainteresowaniem inwestorów, co przyczynia się do wzrostu wartości nieruchomości w dłuższym okresie. 6. Możliwość Montażu Fotowoltaiki: Działka jest nasłoneczniona, co pozwala na instalację paneli fotowoltaicznych, zwiększając efektywność energetyczną budynków. Na podstawie cen rynkowych w Radzyminie oraz kosztów budowy, oszacowano potencjalny zysk z inwestycji: Średnia cena sprzedaży 1 m² powierzchni użytkowej w Radzyminie: 9 000 PLN Koszt wybudowania 1 m² powierzchni użytkowej: 5 000 PLN Maksymalna powierzchnia użytkowa do wybudowania: 2690 m² Obliczenia: Potencjalny przychód ze sprzedaży powierzchni użytkowej: 2690 m² * 9 000 PLN/m² = 24 210 000 PLN Koszt budowy: 2690 m² * 5 000 PLN/m² = 13 450 000 PLN Koszt zakupu działki: 3 800 000 PLN Całkowity koszt inwestycji: 13 450 000 PLN + 3 800 000 PLN = 17 250 000 PLN Potencjalny zysk: 24 210 000 PLN - 17 250 000 PLN = 6 960 000 PLN Działka o powierzchni 2690 m² w Radzyminie to wyjątkowa oferta dla deweloperów poszukujących atrakcyjnych terenów inwestycyjnych w bliskiej odległości od Warszawy. Optymalne wymiary, wszechstronne możliwości zabudowy oraz pełne uzbrojenie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce na realizację nowoczesnych projektów mieszkaniowych lub usługowych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Działka budowlana Szczecin

Budowlana

Na sprzedaż działka budowlana położona w Podjuchach. Idealna propozycja dla osób marzących marzących o własnym domu w spokojnej okolicy,...

Działka usługowa Siedlce

Usługowa

Na sprzedaż grunt inwestycyjny w doskonałej lokalizacji Siedlec w centrum miasta Działka o powierzchni 638m2 w kształcie trapezu w pełni...

Dom Chruściele

Dom

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Chruściele, w gminie Ełk. Jest to działka o powierzchni...

Działka budowlana Warszawa Ursus

Działka

Działka budowlana na sprzedaż na osiedlu domów jednorodzinnych i wielorodzinnych w Ursusie! Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna...

Dom wolnostojący

Wolnostojący

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Chruściele, w gminie Ełk. Jest to działka o powierzchni...

Działka budowlana Poczesna

Pozostałe

Na sprzedaż: Działka budowlana w Brzezinach Wielkich, gmina Poczesna Biuro Nieruchomości KaBe z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową...