Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "w samym sercu gdańska".

w samym sercu gdańska na sprzedaż

3.030 znaleziono

Dom Gdańsk Śródmieście, ul. Straganiarska

Dom

Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę inwestycyjną – całą kamienicę w samym sercu Gdańska. LOKALIZACJA: Trójmiasto to wyjątkowa aglomeracja znajdująca się na północy Polski, która oprócz tętniącymi życiem miastami (Gdańsk, Sopot i Gdynia) poszczycić się może dostępem do morza Bałtyckiego i pięknymi plażami. Największym miastem regionu jest Gdańsk, którego zabytkowa tkanka urbanistyczna co roku przyciąga tysiące turystów, a miano jednego z najlepszych miejsc do mieszkania w skali Polski jest ogromną zachętą dla tych, którzy poszukują idealnego miejsca zamieszkania tu na stałe. Główne Miasto to najbardziej rozpoznawalna, reprezentacyjna część gdańskiej dzielnicy Śródmieście, tworząca zwarty zespół zabytkowy. To właśnie tu znajduje się większość zabytków miasta; takich jak Bazylika Mariacka, Złota i Zielona Brama czy Ratusz Głównego Miasta, a także zabytkowa oś Drogi Królewskiej składająca się z ul. Długiej i Długiego Targu wraz ze znaną każdemu fontanną Neptuna. Od historycznego Żurawia dzieli nas jedynie 270 m, od ulicy Mariackiej 400 m, a od Fontanny Neptuna zaledwie 650 m. Dzięki dużemu zagęszczeniu zabytków, a także niezaprzeczalnemu urokowi ta część miasta jest turystycznym sercem Gdańska. To właśnie tu znajduje się ulica Straganiarska, która wzięła swą nazwę od zamieszkujących ją kramarzy. Jest ona jedną z ważniejszych ulic Głównego Miasta. Dzięki swojemu położeniu (nieco na uboczu od najbardziej obleganych turystycznych szlaków), Straganiarska jest ulicą nieco spokojniejszą, dzięki czemu stanowi doskonały wybór dla tych, którzy marzą o życiu w historycznym sercu miasta bez doświadczania uciążliwości związanych z tłokiem i nadmiernym hałasem. Zaczyna swój bieg od uliczki Lawendowej i ciągnie się do bramy stojącej przy Rybackim Nabrzeżu. Ulicę Straganiarską zamyka wspaniała Hala Targowa, na której możemy zaopatrzyć się w świeże owoce i ekologiczne warzywa, czy doskonałej jakości produkty rzemieślnicze. NIERUCHOMOŚĆ: Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość w zwartej zabudowie pierzejowej, zlokalizowaną na działce gruntu o powierzchni 135 m2, składający się z kamienicy o 4 kondygnacjach nadziemnych na froncie oraz oficyny na tyłach, z której pozostały mury obwodowe o wysokości ok. 6 m. Budynek na rzucie prostokąta o wymiarach około 4,5 na 30,0 m. Co warte jest zaznaczenia, kamienica jest jedną z niewielu na Głównym Mieście, które nie zostały zniszczone podczas wojny, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną nie tylko dla pasjonatów historii Gdańska. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły. Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem. Budynek do remontu w części frontowej (kamienica) oraz odbudowy (oficyna). Okna PCV za zgodą konserwatora zabytków. Na kondygnacji -1 budynku (10,16 m2) zlokalizowano: Piwnicę: 10,16 m2. Na 1 kondygnacji budynku - parter (45,58 m2) zlokalizowano: Sień: 20,08 m2, Pomieszczenie gospodarcze: 21,22 m2, Klatkę schodową: 4,28 m2. Na 2 kondygnacji budynku (25,74 m2) zlokalizowano: Pokój: 21,67 m2, Klatkę schodową: 4,07 m2. Na 3 kondygnacji budynku (45,38 m2) zlokalizowano: Pokój: 20,84 m2, Łazienkę: 2,84 m2, Kuchnię: 7,53 m2, Pokój: 14,17 m2, Klatkę schodową: 2,53 m2. Na 4 kondygnacji budynku (49,80 m2) zlokalizowano: Pokój: 21,95 m2, Łazienkę: 2,91 m2, Kuchnię: 8,18 m2, Pokój: 14,16 m2, Klatkę schodową: 2,60 m2. Powyższe powierzchnie (suma bez piwnicy to: 166,5 m2) odnoszą się wyłącznie do istniejących dzisiaj pomieszczeń od strony frontowej kamienicy, co nie oddaje w pełni potencjału nieruchomości – po przeprowadzeniu robót budowlanych możliwe jest znaczne zwiększenie tej powierzchni. Zgodnie z obowiązującym na terenie nieruchomości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr XI/266/2003 Rady Miasta Gdańska z dnia 10 lipca 2003 roku) na ternie obowiązuje strefa funkcjonalna mieszana, w której dopuszczalna jest funkcja usługowo-mieszkaniowa. Zapisy planu miejscowego umożliwiają zachowanie obecnej funkcji (mieszkalna – jednorodzinna lub wielorodzinna), a także wprowadzenie dowolnej funkcji usługowej, w tym m.in. kultury, handlu detalicznego, zdrowia, oświaty, nauki, gastronomii, turystyki i wczasów. W związku z tym dla nieruchomości została opracowana koncepcja nadbudowy i przebudowy budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania – z funkcji mieszkalnej na hotelową (koncepcja stworzenia hostelu z 13 pokojami). Możliwość wykonania przebudowy i nadbudowy potwierdzona została decyzją administracyjną. Uzyskano służebność gruntową polegająca na prawie przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez sąsiednią działkę. Oprócz tego wydano pozwolenie budowlane na nadbudowie i przebudowie oficyny budynku mieszkalnego (kamienicy) z wyodrębnieniem drugiego lokalu mieszkalnego (2 osobne lokale m

Gdansk - Gdansk

3.190.000 zł

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "w samym sercu gdańska".

w samym sercu gdańska na sprzedaż

Dom

166 m²

7 Pokoje

Mieszkanie

49 m²

2 Pokoje

Nowe

30 m²

1 Pokoje

Nowe

35 m²

2 Pokoje

Mieszkanie

62 m²

4 Pokoje

Mieszkanie

50 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

73 m²

4 Pokoje

Mieszkanie

84 m²

4 Pokoje

Mieszkanie

49 m²

2 Pokoje

Lokal użytkowy

19 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

48 m²

2 Pokoje

Mieszkanie

60 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

62 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

40 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

57 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

30 m²

1 Pokoje

Mieszkanie

38 m²

2 Pokoje

Mieszkanie

57 m²

3 Pokoje

Mieszkanie

34 m²

2 Pokoje

Dom wolnostojący

221 m²

6 Pokoje

Powiązane wyszukiwania "w samym sercu gdańska" :

Popularne Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Nieruchomości Do Wynajęcia

Popularne Typy Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Typy Nieruchomości Do Wynajęcia

Przedsiębiorstwo

Obserwuj nas

Zmień kraj

Informacja zwrotna! ▼

Zaloguj się na konto

Zarejestruj się za darmo

Nie pamiętasz hasła?