zamienie mieszkanie na dwa mniejsze na wynajem

Zamienię M-3/45m c.o. Śródmieście Sosnowiec na 28-35 m

Mieszkanie

Na mniejsze od 28-35 mkw-wykluczam wieżowiec i bez balkonu, może być własnościowe (dopłacę, wówczas nie musi być z zasobów gminy). Mieszkanie M3/45mkw MZZL nie wykupione, II piętro, bez windy, blok 3 piętrowy-cegła, c.o. miejskie, wc i łazienka razem, osobna kuchnia ok. 10 mkw, 2 osobne pokoje: mały 10 mkw, duży 16 mkw, balkon mały ok.1,7mkw, piwnica mała ok. 6mkw. Mieszkanie po kapitalnym remoncie maj 2020 r., ściany są czyste. Mieszkanie ma wymienione: wszystkie przyłącza, instalacje elektryczne i wodne wraz z pionem, wszystkie drzwi, położone gładzie, kafle na ścianach w kuchni i łazience oraz na podłodze, panele w pokojach. Okna z obu stron (na wschód i zachód, dobra cyrkulacja) są w dobrym stanie, dwa plastikowe, a jedno balkonowe jest drewniane-nowego typu. Mieszanie w środkowej części bloku, nie narożne, ciepłe. Bardzo dobra lokalizacja, spokój w koło i w bloku. Blok po termomodernizacji, domofon, w okolicy wszystkie bloki podobnie zadbane. Parki, szkoły, żłobki, przedszkola od bloku ok 7-10 min. pieszo, kolej do 20 min pieszo. Podobnie 2 Biedronki Lidl, Aldi, apteki, Rossmanny, dwa sądy, do tramwaju i przystanków autobusowych 6-7 min pieszo. Na lokal też zasobu komunalnego (które można wykupić, z uregulowanym stanem prawnym) lub własnościowe (dopłacę). Jeżeli na centrum to z dala od ulic głównych (nasze jest położne od ruchliwej ok 500 m, spokojna ulica). Pożądany obszar to Śródmieście (do 20 min. pieszo do centrum tj. do 2 km od centrum, jak nasze). Lokal musi być minimum ze stanu protokołu tj. taki, jaki był przy podpisywaniu umowy najmu-może być do remontu. Tylko na; c.o. miejskie, gazowe lub kominkowe (płaszcz), na wysoki parter max do drugiego piętra, 28-35 mkw, mieszkanie z balkonem. Mieszkanie jest b. widne. Większość wyposażenia jest 4-letnie, bdb stan, żadnych ukrytych wad mieszkania i rzeczy, wszytko do pokazania, faktury za rzeczy i remont. Lokum od osób czystych i nie palących. Lokal można wykupić z 2% ze swoją niżką, za każdy rok swojego najmu, która przechodzi na to mieszkanie. Nie traci się zniżek przy zamianie, każdy rok przechodzi na to lokum-kumulacja. Stąd warunek, aby lokal był też z zasobu komunalnego (nie dotyczy własności). Jeżeli oferowane mieszkanie wymaga remontu to oczekuję zwrotu za poniesione nakłady. Mogę zostawić (zakładam też przejęcie rzeczy zostawianych przez osobę oferującą swój lokal-po rozliczeniu się) rzeczy, które spasują. Mieszkanie jest czyste, od osób niepalacych. Większość rzeczy jest w bardzo dobrym stanie, zakupione po remoncie w 2020 r., są faktury. Proszę o oferty tylko te, które spełniają powyższe kryteria, dziękuję (+48) 7*8*2*5*5*5 7*1*7