lokal biurowy w doskonałej lokalizacji na sprzedaż

Lokal 64,2 m2 z klimatyzacją na biuro/usługi I parking

Lokal użytkowy

Lokal 64,2 m2 z klimatyzacją na biuro/usługi I parking LOKAL UŻYTKOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI...

Poznań, Junikowo, Malwowa

Komercyjne

Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator OBIEKT USŁUGOWO BIUROWY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ ORAZ WOLNOSTOJĄCY MAGAZYN W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Z ogromną przyjemnością oferujemy na sprzedaż wyjątkowy architektonicznie, technicznie i funkcjonalnie trzykondygnacyjny obiekt usługowo - biurowy z funkcja mieszkalną wraz wolnostojącym magazynem zlokalizowanym w drugiej linii zabudowy działki. Nieruchomość położona jest na poznańskim Grunwaldzie na obrzeżasz osiedla Kwiatowego przy jednym z najbardziej popularnych ciągów komunikacyjnych Poznania - ulicy Malwowej. Nieruchomość będąca przedmiotem oferty jest obiektem multifunkcyjnym o bardzo szerokim i intensywnym wykorzystaniu na cele prowadzenia działalności handlowej, szkoleniowo-edukacyjnej, magazynowej. W budynku znajduje się też część mieszkalna wykorzystywana przez osoby przybywające w związku z działalnością szkoleniową prowadzoną na terenie nieruchomości. Poza wyjątkowymi walorami nowoczesnej architektury zarówno samego budynku usługowo - biurowego należy zwrócić uwagę na ciekawe zaprojektowane i wykonane wnętrza wpisujące się w nietuzinkowy charakter całej nieruchomości, nowoczesne rozwiązania zastosowane w konstrukcji budynku oraz niespotykanie niskie koszty jego eksploatacji wynikające z przemyślanego miksu wysokiej termoizolacyjności budynku, zainstalowania nowoczesnego kotła gazowego firmy Broetie oraz z paneli fotowoltaicznych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 1.217,0 m2 Wymiary działki (orientacyjne): 12 x 100 m Powierzchnia użytkowa budynku usługowo - biurowego: 243,9 m2 Powierzchnia budynku magazynowego: 91,02 m2 Rok budowy budynku usługowo-biurowego: 2019 Rok budowy budynku magazynowego: 2023 POŁOŻENIE/KOMUNIKACJA Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej oferty znajduje się w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald na obrzeżach osiedla Kwiatowego. Zarówno ta część Poznania jak i okoliczne miejscowości charakteryzują się bardzo intensywną zabudową mieszkaniową o charakterze mieszanym jak i liczną zabudową o charakterze gospodarczo-biznesowym. Takie lokalizacje jak rejon ulicy Grunwaldzkiej (Junikowo), rejon ulicy Bukowskiej (Ławica) w Poznaniu, Plewiska, Skórzewo, Wysogotowo, Przeźmierowo to w znacznej części bardzo popularne destynacje mieszkaniowe, ale też ośrodki o wysokiej intensyfikacji biznesu w najróżniejszej skali. Rozwojowi biznesu w tym rejonie Poznania sprzyja doskonała infrastruktura techniczna, komunikacyjna, świetne połączenie z centrum miasta Poznania zarówno samochodowe jak i środkami miejskiej komunikacji, bliskość lotniska Ławica oraz doskonałe i sprawne połączenie do drogi S11 oraz autostrady A2. Dojazd na teren Międzynarodowych Targów Poznańskich czy też dworca PKP Poznań Główny zajmuje zaledwie 15 minut. Czas dojazdu do lotniska Ławica im. Henryka Wieniawskiego to nie więcej niż 11 min. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego (ulica Gerberowa) to 2 minuty pieszo (120 m). Przystanek ten obsługuje takie linie jak: 177, 224, 257, 727, 803. Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego (pętla tramwajowa Junikowo) to 600 m. Pokonanie tego dystansu na piechotę zajmuje 8 min. Pętla Junikowo obsługuje takie linie tramwajowe jak: 1, 6, 13, 15. Najważniejsze odległości: Węzeł autostradowy A2 Głuchowo: 12 km (14 min) Węzeł autostradowy Komorniki: 7,3 km (11 min) Węzeł Dopiewo na drodze S11: 6,0 km (9 min) Centrum Poznania: 12 km Lotnisko Ławica: 12 km Dworzec PKP Poznań Główny: 13 km OPIS BUDYNKU USŁUGOWO - BIUROWEGO Budynek usługowo - biurowy jest obiektem trzykondygnacyjnym w skład którego wchodzą n/w pomieszczenia: Poziom 0: Hol wejściowy: 2,0 m2 Lokal usługowy: 41,2 m2 Pomieszczenie magazynowe: 12,1 m2 Wc: 4,3 m2 Przedsionek: 1,6 m2 Pomieszczenie na odpady: 2,4 m2 Poziom +1: Jadalnia z aneksem kuchennym: 31,2 m2 Pomieszczenie techniczne: 3,8 m2 Wc: 6,5 m2 Pomieszczenie biurowe 1/sala konferencyjna: 55,2 m2 Poziom +2: Korytarz: 2,0 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,8 m2 Pomieszczenie biurowe 2: 35,7 m2 Pomieszczenie mieszkalne: 43,0 m2 Pomieszczenie techniczne: 2,5 m2 Taras: 11,5 m2 CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU USŁUGOWO - BIUROWEGO Część konstrukcyjno - budowlana Fundamenty: ławy oraz płyty fundamentowe, Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku: żelbetowe oparte na prefabrykowanym układzie słupowo-ryglowym - wykonane z elementów prefabrykowanych (Praefa Międzychód). Stropy prefabrykowane typu Filigran. Izolacja termiczna - styropian 150 mm Izolacja termiczna dachu: piana zamkniętokomórkowa typu Purios Pokrycie dachu: blacha na rąbek Piana zamkniętokomórkowa Purios H/01 to piana poliuretanowa o strukturze zamkniętych komórek, stosowana do produkcji sztywnej pianki natryskowej. System posiada w swoim składzie środek spieniający nowej generacji (HFO) o potencjale zubożenia warstwy ozonowej (ODP) równym zero oraz niskim współc

Oferta wynajmu lokalu Warszawa 31.35m2

Lokal użytkowy

Oferta wynajmu prywatnej przestrzeni biurowej w idei coworkingu Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego lokalu o powierzchni 31,35 m², usytuowanego w doskonałej...

Wrocławski, Sobótka, Chwałkowska

Mieszkalno-biurowy

Lokal mieszkalno-biurowy 65 mkw Sobótka Zachodnia Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator SUPER CENA!...

Lokal Świebodzice

Lokal użytkowy

Do wynajęcia parter kamienicy funkcjonujący jako lokal użytkowy o powierzchni 132 m2 w doskonałej lokalizacji w Świebodzicach. Lokal...

Oferta wynajmu lokalu 11.34m2 Leszno

Lokal użytkowy

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 11,34 m², położony na parterze w budynku biurowym w sercu Leszna. Lokal idealny do prowadzenia działalności biurowej, oferujący komfortową przestrzeń do pracy w doskonałej...

Lokal Warszawa Stacja Metra Dworzec Gdański 360m2

Lokal użytkowy

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - Wynajem biura, Warszawa, ul. Sapieżyńska 10A Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni...

Oferta wynajmu lokalu Warszawa Siłaczki 20m2

Lokal użytkowy

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia lokale biurowe w Ursusie, blisko Factory Ursus Cena: 80 zł/m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu...

Lokal użytkowy na sprzedaż

Uslugi

LOKAL UŻYTKOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - KUP NA RATY Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni...

Budynek użytkowy, ul. Szczepankowo

Budynki użytkowe

Na sprzedaż obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji, Poznań Szczepankowo Oferujemy na sprzedaż obiekt o charakterze...

Lokal użytkowy Urzut gm. Nadarzyn,

Biura i lokale

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą: Na sprzedaż reprezentacyjny obiekt magazynowo-biurowy...

Kraków M., Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Kalwaryjska

Komercyjne

Lokal na Starym Podgórzu, 37,80 m2 Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator | Oferujemy do sprzedaży lokal o powierzchni 37,80 m2 zlokalizowany na Starym Podgórzu w okolicy ulicy Kalwaryjskiej. Lokal...

Dom wolnostojący

Wolnostojący

==================== REZERWACJA do 20/02/2024 ==================== Jeśli szukasz doskonale ulokowanego, dużego i jednocześnie bardzo plastycznego domu na Mokotowie...

Lokal komercyjny lokal biurowy

Lokal komercyjny

Prestiżowe biuro na sprzedaż w centrum Warszawy - ul. Grzybowska, 108 m² Zapraszamy do zakupu wyjątkowego biura o powierzchni 108 m², zlokalizowanego w prestiżowej...

Biuro Warszawa

Lokal użytkowy

LOKAL BIUROWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! *100m OD STACJI METRA STOKŁOSY - Oferowany...

Lokal mieszkalno-biurowy 65 mkw Sobótka Zachodnia

Mieszkanie

SUPER CENA! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w doskonałej lokalizacji. To elastyczna przestrzeń,...

Lokal komercyjny magazyn

Lokal komercyjny

Serdecznie polecam! Obiekt biurowo-produkcyjny na dużej działce 1310 m2 w doskonałej lokalizacji. Obiekty na działce: Budynek...

Lokal na sprzedaż, Iławski, Iława gm, Iława

Obiekt magazynowo-handlowo-biurowy w doskonałej lokalizacji Nieruchomość zlokalizowana w przemysłowej przestrzeni...

Lokal użytkowy na sprzedaż

Usługi

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż atrakcyjną powierzchnię biurową w doskonałym punkcie Warszawy. Lokal usytuowany jest na...

Mieszkanie Poznań Centrum, ul. Wodna

Mieszkanie

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM !!! Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny zaadaptowany na lokal biurowy, ...