lokal użytkowy śródmieście ul rydygiera na sprzedaż

Lokal użytkowy na sprzedaż

Uslugi

Atrakcyjny lokal usługowy na sprzedaż w doskonałej lokalizacji na warszawskim Żoliborzu przy ul. Rydygiera. Parametry oferty: -...

Lokal użytkowy na sprzedaż

Uslugi

Atrakcyjny lokal usługowy na sprzedaż o powierzchni 348,11 m2 w doskonałej lokalizacji na warszawskim Żoliborzu przy ul. Rydygiera...

Apartament inwestycyjny, wysoki standard, k. Skm i

Mieszkanie

Na sprzedaż gotowa inwestycja! Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku . Apartament inwestycyjny (lokal użytkowy w "aparthotelu", nieruchomość z VAT 23%, nie jest to mieszkanie - dla celów inwestycyjnych jest to dodatkowa zaleta: jest możliwość amortyzacji*, prawdopodobnie nie ma możliwości stałego zameldowania*, najem nie objęty ustawą o ochronie praw lokatorów...*). Istnieje pełna dowolność w dysponowaniu lokalem (nie jest narzucony operator dla najmów), możliwe jest własne zagospodarowanie, najem "własnymi siłami", najem przez dowolnie wybranego operatora najmów krótko- długoterminowych. Lokal...

Lokal Warszawa Żoliborz, ul. Rydygiera

Lokal użytkowy

Atrakcyjny lokal usługowy na sprzedaż na warszawskim Żoliborzu przy ul. Rydygiera. : - powierzchnia lokalu: 120,56 m , - lokal...

Lokal użytkowy Śródmieście, ul. Rydygiera

Lokal użytkowy

Lokal użytkowy Śródmieście, ul. Rydygiera

Lokal użytkowy

Lokal użytkowy na sprzedaż

Uslugi

Atrakcyjny lokal usługowy na sprzedaż w doskonałej lokalizacji na warszawskim Żoliborzu przy ul. Rydygiera. WYSOKA STOPA ZWROTU...

Lokal Wrocław Śródmieście, ul. Rydygiera

Lokal użytkowy

Oferta tylko w naszym biurze nieruchomości, tel: Duży lokal usługowy z witrynami, położony w kamienicy na parterze budynku. Istnieje możliwość...

Lokal użytkowy, ul. Rydygiera

Lokal użytkowy

Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Rydygiera

Komercyjne

Po kapitalnym remoncie | Parter | Lokal narożny Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Wrocław – Nadodrze – ul. Rydygiera Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na eleganckiej przestrzeni po przeprowadzonym remoncie? NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy idealny na biuro lub działalność usługową. Nieruchomość o łącznej powierzchni 112 m2, która zapewnia komfortową przestrzeń do pracy i rozwoju. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2021 roku, zyskując nowoczesny wygląd i funkcjonalny rozkład. Narożna lokalizacja na parterze w odrestaurowanej kamienicy, zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy. W skład nieruchomości wchodzą: 5 pomieszczeń biurowych pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny + wydzielone miejsce na odpoczynek) pomieszczenie magazynowe wydzielone strefy na poczekalnię STAN LOKALU: Zdjęcia lokalu przedstawiają wizualizację potencjalnego przekształcenia przestrzeni w salon kosmetyczny. Dzięki dużej liczbie pionów kanalizacyjnych taka zmiana jest możliwa. Jest to tylko propozycja, a nie gotowy plan do realizacji. Obecnie lokal przeznaczony jest pod usługi biurowe. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, zakończony w sierpniu 2021 roku. Lokal stanowi znakomitą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Nieruchomość posiada 10 okien i dwie pary drzwi wejściowych, stwarza to wiele możliwości aranżacji wnętrza oraz podziału na dwie niezależne nieruchomości. W lokalu znajduje się wiele pionów wentylacyjnych, kanalizacyjnych i przyłączy wodnych, co może usprawnić ewentualne zmiany. Dzięki swojemu położeniu lokal narożny jest bardzo dobrze widoczny a podświetlony szyld nad wejściem jeszcze bardziej przykuwa uwagę przechodniów. Lokal znajduje się na podwyższonym parterze (wejście po dwóch schodkach). Podczas prac remontowych zostało wykonane: wymiana wszystkich okien, nowe drzwi wejściowe aluminiowe, nowa instalacja elektryczna wraz z nową rozdzielnicą elektryczną, w całym lokalu wykonano sieć LAN (lokalna sieć komputerowa) wraz z szafą serwerową, nowa instalacja grzewcza (grzejniki, rury, zawory) nowa instalacja hydrauliczna, nowa instalacja klimatyzacyjna (cztery wewnętrzne jednostki klimatyzacji – każda sterowana osobno) wykonanie nowych ścian w lokalu (gładzie i płyty gk), nowe drzwi wewnętrzne, nowoczesna łazienka w płytkach ceramicznych wraz z prysznicem, liczne przeszklenia wewnątrz lokalu i szklane drzwi przesuwne, nowa instalacja alarmowa, wideofon z dwiema jednostkami wewnętrznymi, nowy sufit modułowy, nowoczesne żaluzje aluminiowe we wszystkich oknach i przeszkleniach wewnętrznych, nowoczesne ledowe oświetlenie, meble na wymiar i szafy wnękowe. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Nieruchomość znajduje się w sześciopiętrowej kamienicy. Budynek został odrestaurowany na początku lat dwutysięcznych. W kamienicy wymieniono stropy na betonowe, przeprowadzono remont elewacji oraz przyłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien dwustronna (północna i wschodnia). LOKALIZACJA: Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością. Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru. Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. KOMUNIKACJA: 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144). 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144, K). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 250 m Park im. Stanisława Staszica – 300 m Dworzec Wrocław Nadodrze – 700 m Wyspa Słodowa – 750 m Uniwersytet Wrocławski – 800 m Rynek we Wrocławiu – 1,3 km STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Rydygiera, os. Nadodrze 112 m2 parter ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejskie stan: bardzo dobry, po remoncie CENA: 1 400 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 1500 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B 733 240

Lokal handlowy, ul. Rydygiera

Lokal użytkowy

Wrocław Nadodrze ul. Rydygiera Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na eleganckiej przestrzeni po przeprowadzonym...

Biuro, ul. Rydygiera

Lokal użytkowy

Wrocław Nadodrze ul. Rydygiera Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na eleganckiej przestrzeni po przeprowadzonym...