Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2? Publikacja jest darmowa!
Sprzedaj teraz!sprzedam budynek usługowy na sprzedaż
3.556 znaleziono
Lokal użytkowy na sprzedaż
Inne
Na sprzedaż lokal usługowy oraz mieszkalny we Wrzeszczu. IDEALNY pod INWESTYCJĘ - WYSOKA STOPA ZWROTU ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nieruchomość...
Gdansk - GdanskDom na sprzedaż
Dom
PAWILON MIESZKALNY Położony na działce przylegającej do parku stanowiącą integralną część terenu. Projekt parterowego domu to projekt indywidualny stworzony...
Lodz - LodzLokal użytkowy na sprzedaż
Lokal użytkowy
Luksusowy lokal komercyjny w samym Centrum Jeleniej Góry-nowy apartamentowiec. !! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !! PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra ma przyjemność...
Jelenia góra - Pl. ks. kard. stefana wyszyńskiegoLokal Kudowa-Zdrój
Lokal użytkowy
Lokal użytkowy przy głównej ulicy w Kudowie-Zdroju Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• dobra komunikacja• z wejściem od ulicy•...
Kudowa-zdrój - KłodzkiSPRZEDAM BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ/Smętna!
Dom
SPRZEDAM BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ/Smętna! Na sprzedaż Budynek z doskonałą lokalizacją w Krakowie...
Kraków - Krowodrza bronowice małeMieszkanie dwupokojowe na sprzedaż
Mieszkanie
Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w wyjątkowej rewitalizowanej kamienicy zlokalizowanej w zabytkowej części Żyrardowa. Kamienica przy ulicy...
Żyrardów - Fryderyka chopinaAtrakcyjny budynek handlowo-usługowy ul. Lwowska Chełm sprzedam.
Biura i lokale
Sprzedam budynek handlowo-usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 366m2, posiadający cztery kondygnacje, który został oddany...
Chelm - ChelmSprzedam budynek mieszkalno-usługowy w Wysokiem Maz.
Biura i lokale
Sprzedam w ścisłym centrum Wysokiego Mazowieckiego budynek mieszkalno - usługowy w zabudowie szeregowej . W...
Podlaskie - Wysokie mazowieckieLokal usługowy..
Biura i lokale
Sprzedam lokal usytuowany w centrum Gluszycy, w spokojnej okolicy, przy ul. Leśnej. Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności gastronomicznej...
Walbrzyski - GluszycaSprzedam dom w zabudowie szeregowej
Rodzaj zabudowy szeregowiec
Sprzedam dom w zabudowie szeregowej, powierzchnia całkowita 270m2 Budynek składa się z 5 lokali z podziałem na 4 mieszkania...
Wroclaw - WroclawSprzedam budynek mieszkalno-usługowy pow.użytkowa455m2,działka0,39 ha
Pozostałe nieruchomości
Budynek mieszkalno-usługowy o pow. 455m2 posadowiony na działce o pow. 0,39 ha położonej w Zieleńcu przy drodze wojewódzkiej...
Opolskie - ZieleniecSprzedam Lokal Handlowo- Usługowy, Sklep
Biura i lokale
Sprzedam budynek wolnostojący położony w miejscowości Rawicz-Sarnowa . Idealny pod sklep bądż inną działalność usługowo-handlową....
Rawicz - SarnowaSPRZEDAM nieruchomość z dużym potencjałem (centrum) -przy drodze DW482
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Spółdzielnia Rolnik w Łasku, ul. Kościuszki 10, tel 43 675-35-38, 69493507, sprzeda działkę wraz z zabudową w Okupie Wielkim ul. Sieradzka 98-100 Łask. ...
Łódzkie - Okup wielkiBudynek handlowo - usługowy
Biura i lokale
Sprzedam wolnostojący budynek usługowo-handlowy w miejscowości Hutka, Powiat Kłobucki, przy głównej drodze Truskolasy –...
Śląskie - HutkaDom, budynek Sochaczew-Chodaków
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Sprzedam piętrowy budynek z działką o powierzchni 276m2. Na piętrze znajdują się 4 duże pokoje, łażienka i kuchnia. Razem...
Sochaczewski - SochaczewDZIAŁKA 8AR Opatkowice 430PUM GARAŻE - 2290 zł/PUM
Działka
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wym
Krakow - Krakow srodmiescieNieruchomość na sprzedaż
Lokal użytkowy
Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy oraz drewniany mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 232m2 usytuowane...
Dęblin - LubelskieLokal w Centrum Gdyni !!
Lokal użytkowy
Przedmiotem oferty jest najem długoterminowy lokalu na parterze Centrum Kwiatkowskiego w ścisłym Centrum Gdyni OKOLICA Skrzyżowanie ulic Władysława IV i 10...
Gdynia śródmieście - PomorskieSprzedam działkę pod budynek mieszkalno-usługowy, w Bartągu
Rolno-budowlana
Działka z możliwością zabudowy w Bartągu przy ulicy Olchowej. lokalizacja działki jest objęta planem zagospodarowania i pozwala na zagospodarowanie terenu...
Dom Bańska Wyżna
Wolnostojący
Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy, przynoszący stały dochód z wynajmu pod delikatesy i paczkomat InPost....
Bańska wyżna - NowotarskiPowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "sprzedam budynek usługowy".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
