Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2?
Sprzedaj teraz!budynek usługowy na sprzedaż
17.913 znaleziono
Wrocław, Ołtaszyn, Brylantowa
Niski blok
Unikatowe 3 stronne mieszkanie, Brylantowa 21 Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator LOKALIZACJA: Wrocław, Ołtaszyn, Brylantowa 21 OPIS MIESZKANIA:...
Wroclaw - WroclawWrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Grabiszyńska
Komercyjne
Wykończony lokal w Corte Verona Witryna Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Opiekun oferty: PAWEŁ GRZESIK 602 101 602 Na sprzedaż wykończony...
Wroclaw - Wroclaw fabrycznaOławski, Domaniów, Wierzbno
Komercyjne
Hala magazyn - usługowa z działką bud. w Wierzbnie Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż budynek magazynowo-...
Oławski - DomaniówGdańsk, Przystań Jasień, Życzliwa
Dom
3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na jez Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem...
Gdańsk - Przystań jasieńWarszawa, Wola, Wola Ulrychów, Szulborska
Komercyjne
Lokal użytkowy/salon fryzjerski/Wola/Sowińskiego Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Lokal użytkowy na Woli / Szulborska/Sowińskiego...
Warszawa - WolaŚrem
Komercyjne
Lokal handlowo- usługowy - Śrem ul. 1 Maja Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Przedstawiam Państwu na sprzedaż: lokal...
ŚremNyski, Nysa, Wandy Pawlik
Komercyjne
Budynek usługowy, działka, lokal w centrum osiedla Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Szukasz lokalu...
Nyski - NysaLubaczowski, Oleszyce, Rynek
Komercyjne
Lokal handlowo-usługowy Oleszyce ul. Rynek Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Budynek wolnostojący handlowo-...
Lubaczowski - OleszyceWrocław, Krzyki, Żegiestowska 3
Dom
Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Najważniejsze atuty ✅ Nowoczesny projekt inwestycji ✅ Bliskość terenów zielonych i ścieżek...
Wroclaw - Wroclaw krzykiChrzanowski, Chrzanów, Centrum, Kadłubek
Wolnostojący
Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator | Chrzanów, ul. Kadłubek. Dom wolno stojący o pow. użytkowej 174,88 m 2 , wraz z budynkiem usługowym...
Chrzanowski - ChrzanówBiałogardzki (Pow.), Karlino (Gm.), Karwin
Komercyjne
Kompleks budynków o charakterze hotelowo-gastronomicznym w okolicy Kołobrzegu Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Przedmiotem oferty jest...
Białogardzki pow. - Karlino gm.Budynek handlowo usługowy w Gowidlinie
Lokal użytkowy
Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach...
Gowidlino - PomorskieLokal komercyjny lokal usługowy
Lokal komercyjny
Biuro nieruchomości Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu Inwestycyjną działkę o powierzchni 16ar z budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni 399...
TrzcianaDziałka budowlana
Działka
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wymienione w
KrakowInstalatorów 21 Raków Włochy Warszawa Mazowieckie Biuro Nieruchomości
Działka
Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m2, usytuowany w nowoczesnym budynku mieszkalnym na granicy dwóch dzielnic -...
BabiakWągrowiecki, Wągrowiec, Runowo
Dworek
Unikat z potencjałem Runowo gm. Wągrowiec Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator REZERWACJA OFERTY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Polecamy Państwu...
Wągrowiecki - WągrowiecSiedlce -dom jednorodzinny w sąsiedztwie lasu
Dom
Polecam idealny dom dla rodziny wraz z pomieszczeniami i budynkami pod działalność gospodarczą niedaleko Siedlec w Żelkowie Kolonia. Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 170 m2 - do dyspozycji gospodarzy- usytuowany na działce o powierzchni 1309 m2. Na działce oprócz domu w dalszej części działki usytuowany jest garaż, budynek...
Żelkówkolonia - MazowieckieMieszkanie Gdańsk 54.12m2 3 pokoje
Mieszkanie
Do sprzedaży oferujemy mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54.12m2, położone na 1-piętrze dwupiętrowego budynku wielorodzinnego w nowej inwestycji deweloperskiej...
Gdańsk kowale - Pomorskie55 m2, Dawna Remiza, 2 sale, Do adaptacji
Lokal użytkowy
Wstępna zgoda konserwatora na adaptację jako obiekt mieszkalny, usługowy, handlowy. Idealny na pracownię artystyczną, kawiarenkę, bazę wypadową....
Przerzeczynzdrój - DolnośląskieLokal użytkowy, Warszawa, Włochy, ul. Techników
Lokale uzytkowe
Na sprzedaż budynek wielorodzinny (27 mieszkań, 1 lokal usługowy, 16 garaży) o pow. użytkowej 1892,03 m2 , usytuowany na działce...
Warszawa - WarszawaPowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "budynek usługowy".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
