Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "dom budynek mieszkalno usługowy".

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość z dużymi możliwościami inwestycyjnymi w cichej i spokojnej okolicy. Na dwóch działkach...

Bielkówko

Cena zapytania

595 m²

10 Pokoje

Widok szczegółowy

6 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom (Wolnostojący) - Żochowo

Dom wolnostojący

Na sprzedaż budynek mieszkalno - usługowy o pow.758,13m2 usadowiony na działce o pow.5 064 m2 w Żochowie,...

Żochowo

699.000 zł

75813 m²

15 Pokoje

Widok szczegółowy

50 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom Sianożęty, ul. Kwiatowa

Dom

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX pokrywa wyłącznie strona sprzedająca! Szanowni Państwo, jeśli szukacie nieruchomości nad morzem, która łączy w sobie...

1.990.000 zł

376 m²

Widok szczegółowy

10 Zdjęcie >

30+ dni temu

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wymienione w

Krakow

998.750 zł

800 m²

4 Pokoje

Widok szczegółowy

15 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom Kozłów Kozłów, Kozłów

Dom

| Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować budynek mieszkalno - usługowy z wydzielonymi...

Kozłów

799.000 zł

400 m²

5 Pokoje

Widok szczegółowy

Dom mieszkalno- usługowy, obok hotelu z Aqua Park

16 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom mieszkalno- usługowy, obok hotelu z Aqua Park

Dom

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Nieruchomość inwestycyjna w Szczyrku, prosperujacy w pełni gotowy biznes . Składajacą...

Szczyrk

2.990.000 zł

304 m²

5 Pokoje

Widok szczegółowy

20 Zdjęcie >

30+ dni temu

Dom, ul. Nowobielańska

Wolnostojący

Budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 255,75 m2 (w tym powierzchnia piwnicy 64,03...

Skierniewice

840.000 zł

255 m²

8 Pokoje

Widok szczegółowy

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "dom budynek mieszkalno usługowy".

Utwórz alert

Powiązane wyszukiwania "dom budynek mieszkalno usługowy" :

dom budynek mieszkalno usługowy

dom budynek mieszkalno usługowy sklep biuro mieszkanie

budynek mieszkalno usługowy

budynek mieszkalno usługowy działka

wolnostojący budynek mieszkalno usługowy

sprzedam budynek mieszkalno usługowy

duży budynek mieszkalno usługowy

budynek inwestycyjny mieszkalno usługowy

budynek mieszkalno usługowy gdynia

budynek mieszkalno usługowy wejherowo

budynek mieszkalno usługowy lubartów

budynek mieszkalno usługowy blisko centrum

budynek z potencjałem mieszkalno usługowy

sprzedam budynek mieszkalno handlowo usługowy

budynek mieszkalno usługowy świetna lokalizacja

Informacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.

Powiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "dom budynek mieszkalno usługowy".

dom budynek mieszkalno usługowy na sprzedaż

Wolnostojący

180 m²

5 Pokoje

Dom

140 m²

4 Pokoje

Dom

196 m²

3 Pokoje

Rodzaj zabudowy wolnostojący

187 m²

Dom

Dom

193 m²

5 Pokoje

2 Łaźienki

Dom wolnostojący

2272 m²

3 Pokoje

1 Łaźienki

Dom

470 m²

Dom

220 m²

7 Pokoje

Dom

313 m²

2 Pokoje

Dom

326 m²

5 Pokoje

Komercyjne

900 m²

Dom bliźniak

347 m²

11 Pokoje

Dom wolnostojący

595 m²

10 Pokoje

Dom wolnostojący

75813 m²

15 Pokoje

Dom

376 m²

Działka

800 m²

4 Pokoje

Dom

400 m²

5 Pokoje

Dom

304 m²

5 Pokoje

Wolnostojący

255 m²

8 Pokoje

Powiązane wyszukiwania "dom budynek mieszkalno usługowy" :

Popularne Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Nieruchomości Do Wynajęcia

Popularne Typy Nieruchomości Na Sprzedaż

Popularne Typy Nieruchomości Do Wynajęcia

Przedsiębiorstwo

Obserwuj nas

Zmień kraj

Informacja zwrotna! ▼

Zaloguj się na konto

Zarejestruj się za darmo

Zarejestruj się

Nie pamiętasz hasła?