Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2?
Sprzedaj teraz!dom budynek mieszkalno usługowy na sprzedaż
1.224 znaleziono
Oferta sprzedaży domu wolnostojącego Stępin 218m2
Dom
Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym w miejscowości Stępin w gminie Długołęka- 15 km granicy Wrocławia. Nieruchomość...
Stępin - DolnośląskieKamienica Krosno 45m2
Dom
>> Opis nieruchomości Oferujemy Państwu na sprzedaż 2 mieszkania w kamienicy przy ulicy Sikorskiego w Krośnie. Mieszkanie nr 1 - 85m2 - parter. Cena: 299...
Krosno - PodkarpackieDziałka budowlana Komorniki
Działka
KONTAKT - TEL. DZIAŁKA POD DOM W WIRACH: - powierzchnia - 604 mkw - kształt zbliżony do prostokąta - wymiary 27 x 21 - działka...
Poznanski - KomornikiDom Szubin
Wolnostojący
Oferta na Wyłączność! Sprzedaży nieruchomości gruntowej w Szubinie. Na fajnym, spokojnym osiedlu o powierzchni 781 m2, na której znajduje się wolnostojący...
SzubinDom Kije
Wolnostojący
Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni233,98 m2 w zabudowie szeregowej usytuowany...
KijeDom jednorodzinny Sprzedaż Biały Dunajec, Polska
Dom jednorodzinny
Obręb: Biały Dunajec Działka nr: 3903/2 Powierzchnia działki: 590 m2 Szer. działki: 18 m Długość działki: 38 m Budynek mieszkalny nr 1...
Biały dunajec - 13 miłośników podhalaLubański, Olszyna, Olszyna
Dom wolnostojący
Opis Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedania budynek mieszkalno - usługowy położony...
Lubański - OlszynaKrotoszyński, Koźmin Wielkopolski
Inny
Nowa cena!- Nieruchomość w centrum Koźmina Wlkp. Opis przetłumaczony za pomocą Google Translator Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 206...
Krotoszyński - Koźmin wielkopolskiDom Wał-Ruda
Dom
Budynek mieszkalno- usługowy. Parter zajmuje część handlowa o powierzchni 125 m/kw - funkcjonujący sklep,...
Wał-rudaDom Solina
Dom
Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalno - usługowy w uzdrowiskowym miasteczku należącym do gm. Solina....
SolinaDom Będzin
Dom
Do sprzedaży budynek mieszkalno - usługowy, w części piętrowy i podpiwniczony, ze strychem, w którym...
Bedzinski - BedzinDom Czadrów
Dom
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o pow. 192,29 m2, w tym część usługowa o pow. 40 m2 i budynkiem garażowo-usługowym...
CzadrówDom Żuławki
Dom
DOM JEDNORODZINNY Z LOKALEM HANDLOWYM 8 KM OD MORZA! CENA: 749 000 zł POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 182,20 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1147 m2 DO...
ŻuławkiDziałka inna Łęczyca, ul. Kaliska
Pozostałe
Działka położona w centrum Łęczycy, zabudowana budynkiem dawnej kolei wąskotorowej. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego....
Dom jednorodzinny z działką 576m2
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Na sprzedaż dom jednopiętrowy mieszkalno - usługowy o powierzchni użytkowej 198,68 m² w Wieruszowie – Podzamczu....
Wieruszowski - WieruszowDZIAŁKA 8AR Opatkowice 430PUM GARAŻE - 2290 zł/PUM
Działka
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wym
Krakow - Krakow srodmiescieDom Sianożęty, ul. Kwiatowa
Dom
Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX pokrywa wyłącznie strona sprzedająca! Szanowni Państwo, jeśli szukacie nieruchomości nad morzem, która łączy w sobie...
Dom Bańska Wyżna
Wolnostojący
Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy, przynoszący stały dochód z wynajmu pod delikatesy i paczkomat InPost....
Bańska wyżna - NowotarskiDom Skoczów, ul. Wiślicka
Wolnostojący
Nieruchomość mieszkalno komercyjna. Skoczów okolice na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni około 1000m2 usytuowany na działce o powierzchni około 5915m2. Nieruchomość nadająca się do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, biurowej, mieszkalnej. Rozkład PARTER; - jedno duże pomieszczenie o wysokości 4m - 3 pomieszczenia o wysokości 3,5m - oraz garaż dwustanowiskowy z dwoma wjazdami. - kotłownia z odrębnym wejściem, - pomieszczenie biurowe, - korytarz, - aneks kuchenny, - 3 WC, - pomieszczenie socjalne. PIĘTRO; - 5 pokoi /w tym 4 z garderobami/ - 2 łazienki, - przestronny salon z kominkiem około 100m2 - osobno wydzielone mieszkanie z 2 pokojami, salonem, kuchnią i łazienką. Budynek...
Skoczów - CieszyńskiDom Pobierowo, ul. Wojska Polskiego
Wolnostojący
Ścisłe centrum Pobierowa, kameralny dom z możliwością prowadzenia usług. Prezentację nieruchomości umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu...
Pobierowo - GryfickiPowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "dom budynek mieszkalno usługowy".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
