Chcesz sprzedać swój strona główna na Waa2?
Sprzedaj teraz!sprzedam budynek mieszkalno usługowy na sprzedaż
545 znaleziono
Lokal 218m Stępin Główna
Lokal użytkowy
Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym w miejscowości Stępin w gminie Długołęka- 15 km granicy Wrocławia. Nieruchomość...
Stępin - DolnośląskieMieszkanie 69.85m2 4 pokoje Kielce Bohaterów Warszawy
Mieszkanie
Nowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,85 m2 zlokalizowane na V piętrze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład...
Kielce - KielceMieszkanie Kielce 54.66 metrów 3 pokoje
Mieszkanie
Nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,66 m2 zlokalizowane na III piętrze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład...
Kielce - KielceMieszkanie 61.67m2 3-pokojowe Kielce Bohaterów Warszawy
Mieszkanie
Nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,67 m2 zlokalizowane na I piętrze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład...
Kielce - KielceOferta sprzedaży mieszkania Kielce Bohaterów Warszawy 62.06m2 3-pokojowe
Mieszkanie
Nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,06 m2 zlokalizowane na III piętrze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład...
Kielce - KielceMieszkanie Kielce Bohaterów Warszawy 48.27m2 2 pok
Mieszkanie
Nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,27 m2 zlokalizowane na IV piętrze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład...
Kielce - KielceSprzedam mieszkanie Kielce Bohaterów Warszawy 46.4m2 2 pok
Mieszkanie
Nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,40 m2 zlokalizowane na parterze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład lokalu...
Kielce - KielceMieszkanie Kielce 52.66m2 3 pok
Mieszkanie
Nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,66 m2 zlokalizowane na IV piętrze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład...
Kielce - KielceDziałka 450m2 PUM * MPZP * MN lub MW * Opatkowice
Działka
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Idealna dzialka dla dewelopera , inwestora budującego mieszkania na wynajem lub dla TBS., położona w Opatkowicach przy...
Krakow - Krakow srodmiescieLokal użytkowy na sprzedaż
Inne
Na sprzedaż lokal usługowy oraz mieszkalny we Wrzeszczu. IDEALNY pod INWESTYCJĘ - WYSOKA STOPA ZWROTU ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nieruchomość...
Gdansk - GdanskSprzedam budynek mieszkalno-usługowy w Wysokiem Maz.
Biura i lokale
Sprzedam w ścisłym centrum Wysokiego Mazowieckiego budynek mieszkalno - usługowy w zabudowie...
Podlaskie - Wysokie mazowieckieSprzedam budynek mieszkalno-usługowy pow.użytkowa455m2,działka0,39 ha
Pozostałe nieruchomości
Budynek mieszkalno-usługowy o pow. 455m2 posadowiony na działce o pow. 0,39 ha położonej w Zieleńcu przy...
Opolskie - ZieleniecSPRZEDAM nieruchomość z dużym potencjałem (centrum) -przy drodze DW482
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Spółdzielnia Rolnik w Łasku, ul. Kościuszki 10, tel 43 675-35-38, 69493507, sprzeda działkę wraz z zabudową w Okupie Wielkim ul. Sieradzka 98-100 Łask. ...
Łódzkie - Okup wielkiDZIAŁKA 8AR Opatkowice 430PUM GARAŻE - 2290 zł/PUM
Działka
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI REZERWACJA do 05.04.2024 Atrakcyjna dla dewelopera działka pod budownictwo wielorodzinne ( MPZP 8MN : 4 lokale na budynek, możliwość wybudowania dwóch budynków), położona w Opatkowicach przy ul. Opatkowickiej. Ostatnia wolna działka na ulicy. Na działce sąsiadującej od strony zachodniej znajduje się budynek wielorodzinny 10 lokali i 6 garaży. Na działce naprzeciw znajduje się budynek składający się z 6 lokali. Od strony wchodniej dom jednorodzinny mieszkalno-usługowy ( brak jakichkolwiek uciążliwości). Poza tym obok domy jednorodzinne. Działka przygotowana pod projektowanie i budowę od zaraz. Posiadam aktualną mapę 1:500 z klauzulą marzec 2024. Jako inwestor wybudowałem budynek na działce po drugiej stronie wewnętrznej ulicy ( 6 mieszkań , prawie 440 PUM) - widoczny na części zdjęć. Na tej działce planowałem taki sam budynek tj 3 domy jednorodzinne dwulokalowe, w budownictwie wielorodzinnym nie mam doświadczenia. Miałem w niedługim czasie rozpoczynać prace projektowe. Pojawił się na horyzoncie inny projekt i na nim będę się obecnie skupiać w najbliższych 2 latach . Wystawiam tę działkę na sprzedaż dla kogoś kto w pełni wykorzysta drzemiący w niej potencjał. Cena 2290 zł m2 PUM Na działce brak obciążeń hipotecznych i służebnych, ani żadnych innych. Numer KW - KR1P/00148657/4 W mojej opinii, bazując przede wszystkim na gabarytach budynku wielorodzinnego obok, można zrobić około 430-450m2 PUM plus 6 garaży, plus około 8 miejsc postojowych do sprzedaży. 4 mieszkania na pierwszym poziomie i 4 mieszkania na drugim poziomie - dwupoziomowe. Można też zrobić lokale usługowe, szczegóły w MPZP. Dokładną analizę chłonności kupujący powinien wykonać we własnym zakresie aby zweryfikować powyższe założenia. Na działce przylegającej od zachodu, węższej o 6m, deweloperowi udało się zbudować 10 mieszkań wraz z 6cioma garażami... Zainteresowanym udostępniam mapkę do celów projektowych, wstępną analizę zacieniania, warunki przyłączy mediów, badania geologiczne działki obok. Wstępna kalkulacja: Bazując na cenach za mieszkania które sprzedawałem w budynku naprzeciwko: 4 mieszkania dwupokojowe o pow. ok 40 m2 można MINIMUM policzyć 12900 za m2 4 mieszkania trzy lub czteropokojowe o pow. ok 65 m2 - 10500 za m2 Średni przychód za m2 PUM można założyć ok. 11000zł netto - a orientacyjny koszt budowy wraz z działką to ok. 7500zł netto. Dodatkowy przychód to 6 garaży plus miejsca postojowe sztuk ok 7-8 ( miejsca sprzedawałem po 30000 zł za sztukę ) Cechy działki: praktycznie płaska, prostokąt , dłuższy bok wzdłuż drogi 31 m , głębokość 25 m. Dla porównania, budynek wielorodzinny stojący obok jest posadowiony na działce 25x25m. Innymi słowy można sprzedać więcej miejsc parkingowych i mamy większy zapas na odległości, zacienianie etc. Droga wewnętrzna szeroka na 8 metrów - współwłasność. Sprzedaję również udziały w drodze. Droga przechodzi na końcu w drogę publiczną. Nie trzeba robić projektu zjazdu. Droga od strony południowej. Droga ślepa, tylko dla mieszkańców, brak uciążliwego ruchu. Droga jest utwardzona, co roku około kwietnia dziury po zimie są poprawiane przez mieszkańców, aktualnie słaby stan pozimowy Sąsiedzi bezproblemowi, a dodatkowo kwestia drobnego poprawy stanu drogi na koniec inwestycji może być czynnikiem budującym jeszcze lepsze relacje sąsiedzkie... Od strony północnej wąska i długa działka usługowa, na ten moment nie może być na niej nic robione, ale jeśli będzie to w MPZP zapisane jest aby inwestor tamtej działki oddzielił potencjalną inwestycję pasem zieleni wysokiej o głębokości 10 metrów licząc od granicy działek MN. Posiadam WP na wszystkie media na 6 lokali - bez problemu przekroje pozwolą na 8 lokali Wszystkie media dostępne : Prąd i światłowód na działce, Gaz w drodze 2 metry od granicy, Kanalizacja w drodze 3 metry od granicy, Woda w drodze 7 metrów od granicy Wstępna analiza zacieniania i nasłonecznienia wskazuje, że zmieści się budynek o wysokości ok 12metrów, w razie potrzeby można zatopić lekko garaże w gruncie - grunt bardzo dobry, nośny i chłonny - głównie piaski , piaski gliniaste etc. Brak wody i sączeń. Posiadam do wglądu badania geologiczne działki obok, generalnie zero problemów z wodą. Prace ziemne bezproblemowe. Brak kosztów dodatkowych w tym zakresie Bardzo fajna lokalizacja, świetna logistyka , zaraz przy węźle Zakopianka/A4, nieopodal Lidl, Biedra, stacje paliw, przedszkole, szkoła podstawowa 800m. Autobusy przy Smoleńskiego i przy Zakopiance. Kościoła i porannego wybrzmiewania dzwonów brak Parametry w MPZP bezproblemowe z punktu widzenia inwestora Duża usługowa działka między Poronińską Zakopianką i Smoleńskiego na ten moment nie jest zabudowywana. Cena netto plus Vat - Biorąc pod uwagę wym
Krakow - Krakow srodmiescieNieruchomość na sprzedaż
Lokal użytkowy
Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy oraz drewniany mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni...
Dęblin - LubelskieSprzedam działkę pod budynek mieszkalno-usługowy, w Bartągu
Rolno-budowlana
Działka z możliwością zabudowy w Bartągu przy ulicy Olchowej. lokalizacja działki jest objęta planem zagospodarowania i pozwala na zagospodarowanie terenu...
Dom Bańska Wyżna
Wolnostojący
Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy, przynoszący stały dochód z wynajmu pod delikatesy i...
Bańska wyżna - NowotarskiMieszkanie 52.75m2 Kielce Bohaterów Warszawy
Mieszkanie
Nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,75 m2 zlokalizowane na parterze nowego budynku zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład lokalu...
Kielce - KielceLokal użytkowy na sprzedaż
Uslugi
Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowo - usługowy, znajdujący się w świetnej lokalizacji, na Ursynowie przy skrzyżowaniu ulic Alternatywy...
Warszawa - UrsynowLokal użytkowy na sprzedaż
Uslugi
Lokal użytkowy handlowo-usługowy z witrynami i wejściem z ulicy w centrum Ińska 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa...
Ińsko - Henryka sienkiewiczaPowiadom mnie, gdy pojawią się nowe oferty dla "sprzedam budynek mieszkalno usługowy".
Utwórz alertInformacje, które otrzymujemy z witryn reklamowych, mogą się różnić. Dlatego też, odwiedzając witrynę z listami, możesz nie zawsze znaleźć tę samą ofertę, którą widzisz na waa2.
